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==周辺環境・治安==
*用途地域：準工業地域
*171を渡るから、14分よりもう少しかかる。朝と夕方は、狭い歩道に私立の中高生が広がってダラダラ歩くので、更に時間がかかるだろう。
*ここ何の跡地？商業施設と医療施設って、何入るんですかね？
**工場
*商業ゾーン、敷地面積だけでもかなり広いです。マンション隣にできるので相当便利になりそうです。
**商業ゾーンは大きくて広いものが建ちそうでわくわくしますね。映画館とかあるとナイトショーでも楽に見られてQOLが上がりそうな感じ。
***商業施設はイオンが入るそうです。ここらへんは住みやすいのでしょうか？戸建てもたくさんたつのでしょうか？
****またイオンか…渋滞の元がまた増えるのか(´･ω･`)
*****やはり、あそこらへんは渋滞凄いですか？子育てのしやすさなども気になります。イオンスタイルでモールよりは小規模と伺いましたが…。
******171はいつも渋滞ですよー。土日もだけど平日昼間もです。インターちかいし物流拠点になってるから。
*複合開発、イオンは決定ですか？
**イオンスタイル決定と聞きましたよ
*データセンターとは何？戸建て街区の価格は？など気になる点が多いです。追手門学院大学ができることで若い人もたくさん増えそうですし、資産価値も上がるかな。学生需要でコンビニやレストラン、飲み屋もできるんじゃないかと期待できます。
*現地看板見ましたけど、商業ってイオンできるんですか？気になります。
*駅からの距離徒歩14分という距離はデメリットの部分が大きい。駅までの道のりは、分かりやすく一本道になっているので人通りはそこそこあるのかしら？女性の一人帰りでもそれほど位道ではなさそうでしょうか？
*駅が遠すぎて。。でも、学区は良い？
*14分って雨が降ってたらタクシー使いたくなってしまう距離ですね。寒い冬も暑い夏もツライ…。でも駅前より治安はいいのかな？
*駅遠くても車移動主体の人にはいい立地ですよ。国道でやすい、インターもすぐ近く。
*マンション近くに高圧電線があったのですが、電磁波の影響が気になります。。
**安威川はさんで対岸の西太田に20年ほど住んでましたが電磁波なんてなんの問題もなかったですよ笑
*この近くに住んでいる者です。マンション購入を検討していますので本件注目しています。駅の総持寺までは自転車で行けば楽勝なので気になりません。※今もそうしています。ただ駅までの道まで歩道は狭いです。。今でも追手門学生で人どおりは増えましたのでさらに増えそうな予感(^^;駅前駐輪場キャパ間に合うかしら？
**駅までの道のりは確かに狭い…車も通るし、追手門の学生たちもたくさん。あの道は今後どうにかなるんでしょうか？自転車があれば駅までは全く気になりませんね。店舗型のスーパーとか薬局とかできて欲しい。
***このへん地元ですが写真赤色は確かに歩道が狭いですね。追手門への最短ルートですし。もし自分が住んだら総持寺までは青線のほうで行こうと思います。西河原公園の自然と明治屋マイジャムの甘い匂いを感じられます笑
****ありがとうございます。なるほど！そんなルートがあるんですね！今度散歩がてら確認してみますー
*****駅まで遠いなとは思いましたが自転車で行けば確かにそこまで遠いということはないのかもしれません。駐輪場の空きがあるのかが気になるところですが…。駅までの距離があるので高すぎない価格帯になるといいのですがどうでしょうか。
*駅から距離があるのがちょっとネックです。価格が安くても毎日の通勤を考えると悩むところですね。
*先日散歩がてら付近を散歩しましたが戸建てエリアはもう工事がはじまってるんですね。どういう街並みになるのかとても気になります。マンションもかなり大規模ですが戸建て住宅エリアもあるならかなり大規模な開発ですね。ここらへんの価値もあがるのかな？…駅から遠いからいうほどなのか？
**戸建てエリアは建ってますね。建売でしょうね。マンションと同じくらいになるんじゃないですか？ハウスメーカーがどこかにもよりますがね。
*JR総持寺・阪急総持寺の駅前の治安や環境が大変気になります。また有馬高槻断層？が気になります。情報頂ければ幸いです。
**あそこは駅に向かう側の道路がとても混雑します。特に向かい側に某私立学校さんが出来てからは、中高だけならまだしも大学も併設してるので朝だけでなく常に通学の学生が多く、信号で右左折の車が曲がれず渋滞が出来ています。大型マンション、イオンが出来るとさらに渋滞が見込まれるかも？車通勤や日常で車を乗る方はその点検討してみてください。
*このマンションを購入検討するにあたり隣接するイオンの事も気になる。この辺りが今後、子育て世代で溢れあることになるとおもうが小児科、耳鼻科、皮膚科など個人クリニックなどはできるのか？今の段階だとスーパー、クリニックなどが少なく住むには少し不便な感じが、、
**確かに、周囲にクリニックが全くと言っていい程ありませんね。マンション・戸建てで500世帯近く増えるので、今後新しく出来てほしいですね。
***医療福祉ゾーンに何かのクリニックが入るのではと思いますが、今の所まだ発表されてないんですかね。福祉の方は保育所とか介護施設かな？大きいイオンだと内科や歯科がある所もあるので、お隣のイオンにも期待したいですね。
****医療福祉ゾーンは、以前前を歩いた時に看板を見たのですが老人ホーム？が出来るようです。クリニックは出来なさそうと勝手に思ってます。。データセンターは、NTTコミュニケーションズ大阪第7データセンターかと思われます。
*****医療・福祉ゾーンと名付けるくらいなので老人福祉センター以外に病院ができそうですが、何か情報は出ておりませんか？この辺りの立地だと何科の病院が望まれるのでしょう。専門医よりも総合病院が必要そうですか？
******小児科がまず欲しいです。家にいて緊急で行きたいってなるのは、やはり子供のことなので。。。あとは基本的な内科や整形外科でしょうか？お年寄りも多いかと思うので。
*******小児科、耳鼻科は欲しい。
*膨大な工場跡地というだけあり再開発すれば色々と作れるメリットはあるが現段階では工場跡地というだけありなんにもない。街並みができるまで非常に不便そうだ、、先は長い
*駅からは遠いなという印象ですがイオンがすぐ横にできるとなるとかなり便利ですね。ただ、追手門学院大学キャンパスもあり、人通りはかなり多くなりそう。便利な分、逆に治安面は少し気になりますね。
**大学のキャンパスがあると交通面はとりあえずバスなどが出て充実するイメージがありますがここの場合はどうなのか。いろいろと調べておかねば。実際にここ、駅まで歩くとすごく遠いように感じます。
*大学が隣、イオンもある、お医者さんもあるのがいいですよね。475邸の大規模マンション、ママ友づきあいが盛んになりそう。好き嫌いが別れそうですけど・・・新しい街キレイな街並みがいいなあと思います。
**イオンに入る店舗も気になります。あまり大きくなると治安が気になるし学生の溜まり場にはなりそうですしね。西川原公園が近いのはいいですね。マンションhpすこし追加されてましたね。

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