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名古屋の南大高の住環境

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==住環境==
*毎日地下鉄使わなければ南大高もあり。買い物はイオンに行けばいいので住みやすそう。イオンに行く途中から見える家はちょうどいい坪数で市内で買うよりも買いやすいし、いいな～と思いながら見ていますよ。
*友人がにたまたま事情で徳重に最近住むことになり、しょっちゅう大高イオン、大高緑地に行き、本心は南大高に住みたかったと言ってました。 
*大高南のほぼ全域が、勾配が４％以下の道路と聞いています。サークルＫ脇の歩道(多分、勾配４％)を登る車椅子の介助者の方に、「勾配が気になりますか」と問いかけると、「気にならない」との返事が返ってきました。救急病院もあり足の不自由な身障者には住み易い地域であると理解しました。鉄道を利用する時、イオン開店時間帯は、南大高駅への陸橋が使えるので、イオン西側に暮らす高齢者の外出の行き帰りの勾配はゼロに等しいと考えます。 
*私がこの地に家を構えようとおもってから家、マンション、アパート以外にできたもの。(イオン知らない間にできていた）南大高駅ができることを知り、興味がわいていろいろしらべてここに家を建てることを決めた。その後、精神科の医院、南生協病院（付属する保育園お店）など、パチンコ屋、名古屋銀行、サークルK　ファミリーマート、現在作ってるもの、塾、歯医者、丘の上保育園幼稚園　そのくらいしかおもいつかない。人口は急増してますが、イオンの存在が大きすぎるので競合してしまいたたないのかな。イオン前の大通りが大高駅方面までつながれば車の行き来もふえて、発展性もあがるとおもう。廃油業者のゼン〇ーさんがどかないかぎり進歩はないね
*南大高を批判はするけどどれも根拠がないよね。私も南大高に引っ越してきた者ですが、大変住みやすいです。マンションではなく一軒家なのでご近所づきあいもあります。新参者でも受け入れは問題なかったです。新しい人が多数住む南大高はその点もほかの地域にはない特徴です。
*南大高住民ですが、快適に過ごしてますよ しがらみがないですし、住人も皆さん良い方ばかりですし 南大高のスレに来て、勘違いだなんて批判する人いますが、どう勘違いなのか教えて欲しいですよ ラブホやパチンコ屋が近くにあることとかでしょうかね。 それとも、普通しか止まらない駅でしょうかね そんなことは誰でも分かります。 それは間違いなくわが街としては、大半の方はデメリットとして、当たり前のように認識していますよ そういうのが嫌ならば、それがない土地を自分の身の丈の範囲で選べばいいんです。 要するにデメリット以上のメリットを感じているから、満足しているんです。 たとえば、比較対照として、大府は閑静で新快速も止まって、いい街だと思います。 大府市は名古屋市なんかよりも、よっぽど財政基盤はしっかりしています。 ただ、買い物が不便ですよね。 それは、大府の方々も認識した上で、満足してらっしゃるんだと思います。 外からいろいろ言う人よりも、その街のいいところと、悪いところを認識した上で、一生に一番大きな買い物をしているんですよ 住んでもないのに、簡単に批判する人ほど、勘違いじゃないですかね
*徳重、南大高の両街を扱う不動産経営者という立場から、両街を正確な情報に基づいて比較してみます。今、本気でこの両街を検討している方の街選びの参考になれれば幸いです。〇街の賑やかさ〇 徳重＞南大高 〇街の新しさ〇 徳重＜南大高 〇鉄道の利便性(名古屋中心部に行く場合)〇 徳重＜南大高 〇鉄道の利便性(名古屋の中心部以外に行く場合)〇 徳重＞南大高 〇車利用で、名古屋各地に行く時の利便性〇 徳重＜南大高 〇路面店の数〇 徳重＞南大高 〇レジャー〇 徳重＜南大高 〇ショッピング〇 徳重＜南大高 〇街の発展度〇 徳重＞南大高 ざっとこのような感じです。このように判断した理由を次の投稿で書きます。
**街の賑やかさ 徳重＞南大高 理由)これは徳重ですね。勝負になりません。徳重は大通り沿いに沢山の店が進出していて、賑やかです。南大高は賑やかはありません。、店は全てイオンにまとめてあり、街の大部分を閑静な住宅街が占めます。(そこが南大高の良いところでもあるんですが。) 街の新しさ 徳重＜南大高 理由)これは南大高ですね。南大高という土地は、10年前までは、本当に何もない広大な空き地でした。そこに、JRの新駅設置、イオンの進出などがあり、大規模な宅地開発が進められ、住宅街となった歴史の浅い新しい街で、街の一戸建てのうち、90%ほどは新築で占めます。徳重は、昔からの住宅地に地下鉄が開通し、最近、再開発を始めた土地です。 鉄道の利便性(名古屋中心部に行く場合) 徳重＜南大高 理由)これは南大高ですね。南大高駅は名古屋の二大ターミナル駅(金山駅、名古屋駅)に直通していて、所要時間は金山まで10分、名古屋まで16分です。徳重からだと名古屋は35分、金山は乗り換えがあり、それ以上かかります。 鉄道の利便性(名古屋の中心部以外に行く場合) 徳重＞南大高 理由)これは徳重ですね。名古屋という街は、地下鉄一本でどこでも行けてしまいます。 車利用で、名古屋各地に行く時の利便性 徳重＜南大高 理由)これは南大高ですね。南大高には、接続数日本一の大規模ジャンクションがあります。三種類の高速道路を使い分ける事が出来ます。 路面店の数 徳重＞南大高 理由)これは徳重ですね。行けば一目瞭然ですよ。 レジャー 徳重＜南大高 理由)これは南大高ですね。南大高には映画館やボウリング場、近くには大高緑地がありパターゴルフ、ゴーカート、プール、野球場…etcなど色々と遊べる場所があります。徳重にはゴルフ場があります。 ショッピング 徳重＜南大高 理由)これは南大高ですね。大高イオンが全てです。大高イオンは愛知、岐阜、三重の3県のイオンの中でも最大規模です。ヒルズウォーク、西友などとはちょっと規模が違います。 街の発展度 徳重＞南大高 理由)これは徳重ですね。徳重はもう街が完成されています。区画整理も今年中に終了します。南大高は、まだ発展途上の街です。区画整理は平成28年まで続く事が確定しており、それまで街の発展が続きます。現時点でも良い街ですが、平成28年にはどんな街になっているのか…楽しみが尽きない街です。
**始めに言います。徳重と南大高、この二つの街は大変素晴らしい街です。その為、人気は凄まじいです。(例として:南大高は土地の倍率がなんと100倍、大高南小学校は毎年児童が20人増えます。地価上昇率は全国一です。) 名古屋で今一番注目されている両街です。値段は今は上がりつつ有りますが、今はまだまだお手頃、コストパフォーマンスに非常に優れている街です。 購入を検討していらっしゃる方先ずは街を見学しに行くことを薦めます。そうしたら焦ってはいけませんが、出来るだけ早めに不動産屋に相談する事を強く薦めます。住みたくても住めない人がいるくらい人気です。 私でよければ何時でも相談に乗ります。不動産屋名は明かせませんが、質問ならいくらでもお答えします。 以上、長々と情報提供してきましたが、長文、乱文、大変失礼致しました。くれぐれも間違った情報に流されず、人生で一番大きな買い物である家選びを楽しんで下さい。
*南大高はＪＲ本線(本線以外は私鉄なんかは廃線とかある注意)駅目の前で将来快速が止まれば名古屋まで10分を切る好立地！南大高は車椅子でも移動出来る穏やかな坂！南大高はたしかに陸の孤島ですがイオン大高があり、高速の要であり、駅近でひとを惹きつける要素しかなく住んでみると便利スギシンプルコンパクトで津波の心配も無く、地盤も固いから30年後も子供がまたここに住みたいと思える街、東海地方No.1立地だと思う！(が、ゆえにそれが気に入らない人が多いのも事実) 
*南大高に住んで感じた事、家からイオンまでは上り坂で帰りは下り坂の立地の方がいいです。行きは手ぶらで帰りは、買い物して重量があるから徒歩やベビーカーはつらいです。
**イオンに徒歩で行く時は、荷物運搬用にカートのようなものを持っていきますか？スギ薬局方面にゆるい下り坂になっているので、確かに帰りは助かりそうですね。 
*何もない２０年前から大高南小学校の近くに住んでます。イオンができたころは、渋滞やコンビニでの騒音などいろいろありましたが、最近は落ち着いてだんだんよくなってきました。特に最近引っ越された方々は若い夫婦が多く、町が楽しくなってきました。車で移動で近くには聚楽園、愛知健康の森、格安なゴルフ練習場、スーパー銭湯などなど１０～２０分でいろんなところに行けます。特に私はゴルフ好きで、三重・岐阜・三河などのゴルフ場どこでも行きやすいです。
*高圧送電線と鉄塔、ラブホテル、田畑や山林しか無かった所に、都市型の大型ＳＣ、予防医療の考え方を取り入れた総合病院、東海道本線の新駅が出来て、更に新名神高速へ続く伊勢湾岸高速、名古屋第二環状道、名古屋高速、セントレアへ続く知多半島道路が利用しやすくなって、とても便利な街になった。でも、自身の技量不足もあって、本換地後の相続税や固定資産税対策等で将来に不安を抱え込んだが今は豊かな人々もいて、単純に喜ぶ人や、他人が豊になる様を良く思っていない人もいて様々です。保留地が当たって新築できる技量(経済力)のある家族が一番に幸せなのかな。新築された皆さんは、とても良い(豊な)表情と雰囲気があります。町内会の一斉清掃で小さなお子さんを連れ家族全員が参加する様子は、ある意味で脅威です。 
*家の前が渋滞している特定の場所は憂鬱かもしれませんね。南大高は未来想定の場所選びをしないと憂鬱になったり優越感に浸ったりとね
*南大高って、線路を挟んで街並みの落差が凄いね。イオン側はとても発展していて、綺麗な街並みだけど。JRを越えた側の道なんか、どこの田舎道ですか？ってレベル。新幹線越えたら、完全に田舎。もう少し新幹線側も開発してくれないかな？土地もないし制約もあるしで難しいのは解るけど。また近隣の街の共和、大高、名和も田舎だし、南大高が孤軍奮闘しているイメージ。でも共和、名和はまだましか。店が沢山あるし。南大高に続いて、大高も開発してくれ 
**線路を越えた所は南大高区画整理地外だから、そこはもはや南大高じゃないよ。
**今いち、どこからどこまでが南大高なのかわからなかったが端は大高南小学校から、高根山までが南大高なのね。
*南大高みたいに新しい街は、DQNの親も多いと聞きます。マンションはもちろん、戸建ての人、そのあたりどうですか？新しい街は無秩序で怖いおじさんもいないので、躾のできていないガキが放牧されているところもあるとか。団地も近くにありますし、そのあたりを聞きたいです。 
**DQNは南大高には住んでないと思いますよ。トヨタ系列で働いてる方々が多く住んでるみたいでモラルが保たれてます。
**そうですか、よかったです。新しい街だとどうしてもいるって聞いたことがあるので、分譲を買えないと思っていました。「秩序が保たれている」と聞いて、本当に安心しました。友人に聞いても、買ってしまうと動けないと諭されたので見極めて買わないといけませんよね。
*今年から南大高に引っ越して来た三河出身の者ですが、結論から述べますと、とても住み心地が良くて気に入っています。欠点をあえて探すなら、電車がよく遅延すること。それ以外は特に不満も無く、充実した南大高ライフを送っています。大高緑地公園に散歩に行くことが、ささやかなマイブームになっています。笑これからもっとより良い街になって欲しいですし、私も少しでも貢献出来るように、奉仕活動を自発的に行っていきたいと考えています。
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