中部エリア/名古屋臨海高速鉄道/あおなみ線
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*[[中部エリア/名古屋臨海高速鉄道/あおなみ線/ささしまライブ駅|ささしまライブ駅]] | *[[中部エリア/名古屋臨海高速鉄道/あおなみ線/ささしまライブ駅|ささしまライブ駅]] | ||
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*[[中部エリア/名古屋臨海高速鉄道/あおなみ線/荒子川公園駅|荒子川公園駅]] | *[[中部エリア/名古屋臨海高速鉄道/あおなみ線/荒子川公園駅|荒子川公園駅]] | ||
*[[中部エリア/名古屋臨海高速鉄道/あおなみ線/稲永駅|稲永駅]] | *[[中部エリア/名古屋臨海高速鉄道/あおなみ線/稲永駅|稲永駅]] | ||
| + | *[[中部エリア/名古屋臨海高速鉄道/あおなみ線/野跡駅|野跡駅]] | ||
| + | *[[中部エリア/名古屋臨海高速鉄道/あおなみ線/金城ふ頭駅|金城ふ頭駅]] | ||
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| + | ===あ行=== | ||
| + | *[[ヴィー・クオレ レジデンス名古屋駅]] | ||
| + | *[[ヴェルディーク荒子川公園|ヴェルディーク荒子川公園]] | ||
| + | *[[エステムコート名古屋駅前CORE|エステムコート名古屋駅前CORE]] | ||
| + | *[[エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー]] | ||
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| + | ===か行=== | ||
| + | *[[カルティア・ザ・レジデンス 八田駅南／高畑公園]] | ||
| + | *[[カルティアあおなみセントラルレジデンス（仮称）]] | ||
| + | *[[カルティア東海通駅パークフロント|カルティア東海通駅パークフロント]] | ||
| + | *[[カルティア 八田ステーションフロント|カルティア 八田ステーションフロント]] | ||
| + | *[[近鉄烏森駅前プロジェクト(仮称)|近鉄烏森駅前プロジェクト(仮称)]] | ||
| + | *[[グラン・コート荒子川公園II|グラン・コート荒子川公園II]] | ||
| + | *[[グラン・コート荒子川公園III|グラン・コート荒子川公園III]] | ||
| + | *[[グラン・コート港西|グラン・コート港西]] | ||
| + | *[[グランスイート高畑]] | ||
*[[グランマノワール南陽]] | *[[グランマノワール南陽]] | ||
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| + | ===さ行=== | ||
| + | *[[シティコーポ野跡ベイタウン|シティコーポ野跡ベイタウン]] | ||
| + | *[[シティコーポ荒子|シティコーポ荒子]] | ||
*[[シティハウス高畑|シティハウス高畑]] | *[[シティハウス高畑|シティハウス高畑]] | ||
| + | *[[シティライフ松葉公園]] | ||
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| + | *[[名古屋駅プロジェクト(仮称)|名古屋駅プロジェクト(仮称)]] | ||
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| + | ===は行=== | ||
| + | *[[バンベール月島]] | ||
| + | *[[ファミリアーレ荒子|ファミリアーレ荒子]] | ||
| + | *[[ファミリアーレ荒子川公園|ファミリアーレ荒子川公園]] | ||
*[[ファミリアーレ松蔭公園]] | *[[ファミリアーレ松蔭公園]] | ||
| + | *[[ファミリアーレ正保南]] | ||
| + | *[[ファミリアーレ昭和橋]] | ||
| + | *[[ファミリアーレ当知|ファミリアーレ当知]] | ||
| + | *[[ファミリアーレ当知東第2|ファミリアーレ当知東第2]] | ||
| + | *[[ファミリアーレみなと第3|ファミリアーレみなと第3]] | ||
| + | *[[ファミリアーレみなとV|ファミリアーレみなとV]] | ||
| + | *[[プレサンス名古屋STATIONサティナ]] | ||
| + | *[[フレスト中川四女子|フレスト中川四女子]] | ||
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*[[メイツ太平通]] | *[[メイツ太平通]] | ||
*[[モアグレース荒子]] | *[[モアグレース荒子]] | ||
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| + | *[[ライオンズ名駅通ゲートライズ|ライオンズ名駅通ゲートライズ]] | ||
| + | *[[リニアゲートタワー名古屋]] | ||
| + | *[[レインボーティアラ築盛|レインボーティアラ築盛]] | ||
*[[ロイヤルクレストベイレジデンス]] | *[[ロイヤルクレストベイレジデンス]] | ||
| + | *[[ロフティ荒子川公園|ロフティ荒子川公園]] | ||
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2022年7月22日 (金) 06:27時点における最新版
目次
あおなみ線の駅[ ]
あおなみ線の物件[ ]
あ行[ ]
か行[ ]
- カルティア・ザ・レジデンス 八田駅南／高畑公園
- カルティアあおなみセントラルレジデンス（仮称）
- カルティア東海通駅パークフロント
- カルティア 八田ステーションフロント
- 近鉄烏森駅前プロジェクト(仮称)
- グラン・コート荒子川公園II
- グラン・コート荒子川公園III
- グラン・コート港西
- グランスイート高畑
- グランマノワール南陽
さ行[ ]
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- バンベール月島
- ファミリアーレ荒子
- ファミリアーレ荒子川公園
- ファミリアーレ松蔭公園
- ファミリアーレ正保南
- ファミリアーレ昭和橋
- ファミリアーレ当知
- ファミリアーレ当知東第2
- ファミリアーレみなと第3
- ファミリアーレみなとV
- プレサンス名古屋STATIONサティナ
- フレスト中川四女子
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
わ行[ ]
その他[ ]
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 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |