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ヴェルディ古市

Name: ヴェルディ古市
Brand: 株式会社信和不動産
Rating: 4 (2 reviews)

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==周辺環境・治安==
*用途地域・防火地域：近隣商業地域・準防火地域
*その他の地域地区：駐輪場附置義務対象区域、汚水供用開始区域、一般区域（景観計画関係）、都市計画道路3・2・006号横川八木線
*利便性は良さそうですが、通りに面しているので騒音が気になるのと、隣が墓地というところに引っかかっています。 
*墓がねえ
**気になる方も何れは墓に入るかもしれません。 無縁仏ならともかく、 きちんと整備された墓苑なら問題ないと思いますよ。 自分ちの墓が隣ならば墓参りが楽だったのになー。
*場所が微妙どころじゃない
*市内へ車で行くなら暗いうちに出ないと1時間かかりますよ。どの道通っても
*近所に住む者ですが。 ここは正直隣が墓地とゆう関連性があるからかわかりませんが、前の183号正面で結構昔から事故多発地帯です。 歩道も裏道も自転車がかなりの割合で猛スピード出します。 ちょうどあの正面で歩行者巻き込んだ死亡事故も起きてるので、墓地とゆうよりそっちの方が… 子供いる家庭の身としては、悪い事言いません。 私なら絶対買いません…
**墓地もきみ悪いが、メガネのミキからカーチス迄のあのカーブ位置は怖い。 車もだがバイクも自転車もスピード出しすぎ
***前の歩道で死亡事故ですか、、、なんか薄気味悪いですね。　かといって、近くのポレスター大町は土砂災害警戒区域でもかなりやばい方らしいですし。この辺の新築は土地にもう限りがありそうですね。
*サンルームやトランクルーム等、建物スペックは良いのですが。やはり幹線沿いの立地が気になりやめようかと、 
*この物件と同じ国道183号沿いの数百ｍ北にあるフローレンス中須に住んでますが、近隣の方はご存知でしょうがこの国道は車の往来が大変激しく、事故も頻繁に起こり危険な為、もし住まれる方は車の入出庫はもちろん歩道への出入りも十分にお気を付け下さいね。この周辺でも自動車事故以外に歩行者と自転車の接触事故も頻繁に起きてます。
*183号の歩道がかなり狭いせいなんですよね。裏道なら大丈夫と思いきや、あの国道の歩道の狭さは皆が嫌がるから→自転車も裏道へ。
*特に平日朝や土日週末日中等は、反対の小学校側が慢性的に車が低速あるいは渋滞になるので、排気ガスは想像以上ですよ。基本10階以下の低層に、幅数十ｍで滞留しますので、高層に行く程空気が綺麗に希釈されます。
**確かに交通量が多いと排ガスが気になりますが、あまり気にしすぎるとなかなかいい立地のマンションはなかったり予算に合わなかったり。安佐南区だとポレスターかフローレンスくらいですかね、気にならないのは。 
*ここは隣の墓地が気になりますね。あと目の前の道路はビュンビュンおっかない感じで 裏道もチャリがビュンビュン も一つ西側に建ってればまだねぇ

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ヴェルディ古市

物件概要
所在地	広島県広島市安佐南区古市3丁目1346-4、1346-7（地番）
交通	「古市小学校前」バス停から徒歩3分（広電バス）「古市小学校前」バス停から徒歩3分（広島交通）「古市小学校前」バス停から徒歩3分（中国JRバス）
総戸数	28戸

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