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==価格・コスト・販売時状況==
'''【価格】'''
*第2期：3,598万円～5,328万円 /
*先着順：4,488万円 / 4,738万円～5,558万円
*4200万以上してた。高いですね…
*3000万円台後半～6000万円台と報道が。 そう聞くと駅前なのに安いと感じるけど、61平米からあるわけなので 最多販売価格帯は70平米4000万以上なのに間違いないですね。 様々な健康管理システムが付いて普通のマンションの価格なんてスゴイ、と ニュースキャスターが言っていたけれど、無料で受けられるわけではないので…。 システム維持に必要な経費はどのくらいになるのか？ 健康管理システムが不要な人ももちろん同じ管理費を払わなくてはいけないので、 そういう意味では箱モノの共有施設が多いマンションと似てますね。 年配者にとってはこういうマンションが欲しかった、という向きは多いと思いますが 「健康管理システム使用は別料金で月額は…」ってのは後から必ず出てきますし。 しかし、明らかに若いファミリー向けではないですね。お金持ちの年配者向け。
**キッズルームやカラオケルームやスタディルームやシアタールームがあり近くに公園が沢山あるのでファミリーにも良いと思いますけどね。近所にパチンコ店や風紀を悪くするような子供に有害と思われる施設も無いですからね。
*一期目の下層、６０代前半の平米で3000万後半…は、思ってたよか、だいぶ高いなぁ。。。
*値段はかなり高いみたいですね。最近のマンション値段は、ちょっとアホらしいくらい高くて、もう五輪終わるまで待とうかと思いますわ。今と比較して1500万は下がるかなと思うくらい異常に高い。
**安くなる時はローン金利がかなり上昇した後なので結局支払う金額は変わらないっていう。。


'''【販売時状況】'''
*駅徒歩7分で遠く、機械式駐車場が多いのと救急車の騒音が気になってかなり3rdに悩みます。岸辺は再開発してるし、五年後には家賃相場あがると思うんですけどね…。1stあと5戸くらい残ってました。この数なら少し値引きして、春から入居したいという方にうれるかなと思います。3rdは出した分は売れてるみたいですけどまだ間取りも低層、中層、高層は選べるくらいあります。16階は売り切れだったのが印象的でした。3rdは駅から数十メートル遠くなるのと、15階まではリビングの窓の景色がマンションの裏側になるせいか、1stより結構安いですね。
*1stで10戸弱残ってました。3月入居開始で、これだけ残ってるのはよくあることなのでしょうか？ 
**1stの売れ残りは間取りもバラバラだから、作為的な感じ。広告期間中はモデルルーム代わりに使って一気に売りたいのでは。
*サード、フォースが１番コスパいいですから、手頃でいい条件の部屋からどんどん埋まっている状況です。フィフスは、値上がる可能性があるそうです。ファーストは、完売。セカンドも完売近くまできてますね。残るのは、どこのマンションでも、広い、高額、という所です。
*フィフスの上層階となると駅改札から徒歩１５分位になるでしょう。そうなると流石にファーストやセカンドより高くなる事はないと思います。それどころかサードやフォースより価格下げないと売れないのは間違いないかと思われます。フィフスは前からの貨物列車の騒音と後方の緊急車両等の騒音のダブルパンチに駅から遠いとなるので流石に。。。 


'''【リセール】'''
*駅までは凄く近いし、30年に完成する駅前の複合施設は魅力的だし、全体的に良いのではないでしょうか。実需目的で、ということであればですけれど。 戸数がとにかく多いので、例えば賃貸に出して儲けを出そうとか、リセールをして稼ごうという風に思ったとしてもそれは難しいかなぁ。 大きなマンションだと同じマンション内に競合が生まれてしまうから。 あくまで実需で自分たちが便利に暮らしたいんだという目的のためって言う感じがしますね。


'''【その他費用】'''
*管理費（月額）：8,150円～9,790円
*修繕積立金（月額）：5,680円～6,820円	修繕積立基金（一括）	340,940円～409,330円
*管理一時金 : 15,690円～18,840円（一括）
*近鉄セーフティ24-S（ホームセキュリティ）利用料（ホームセキュリティ、わたしムーブfor光BOX、フレッツ光、国循健康管理システム、マンションひかりチャンネル、ぷらら） : 4,024円（月額）
*健都クラブ費 : 324円（月額）

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