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ローレルコート生駒ウエストレジデンス

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==物件概要==
[[ファイル:ローレルコート生駒ウエストレジデンス外観.jpg|thumb|350px|ローレルコート生駒ウエストレジデンス外観完成予想CG|alt=ローレルコート生駒ウエストレジデンス外観完成予想CG]]
[[File:ローレルコート生駒ウエストレジデンス 外観.png|300px|thumb|ローレルコート生駒ウエストレジデンス 外観|alt=ローレルコート生駒ウエストレジデンス 外観]]
*所在地：[[奈良県]][[生駒市]]北新町2043番（地番）
*交通：
#近鉄[[関西エリア/近畿日本鉄道/奈良線|奈良線]] 「生駒」駅 徒歩2分 
#近鉄[[生駒線]] 「生駒」駅 徒歩2分 
#近鉄[[けいはんな線]] 「生駒」駅 徒歩2分 
*総戸数：46戸（うち非分譲住戸9戸）
*構造、建物階数：地上13階 地下1階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2013年12月
*売主：近鉄不動産株式会社
*施工：株式会社奥村組

==価格・コスト・販売時状況==




==交通==
*複線利用出来て、駅から直結って良いですね。 



==構造・建物==
*住居専有面積：61.24m2～80.40m2
*バルコニー面積：13.33m2～27.63m2



==共用施設==
*駐車場：20台。
*自転車置場：46台。
*バイク置場：4台。
*共用部分が少ないのに管理費などが高いと困ります。マンションに住む良い点がちょっと減っちゃうように感じますがどうですか。立地はすごくいいですよね。悩ましいところですね。 
*車が必須そうなのに駐車場が少ないような気がします…駅近物件だから仕方ないのかな。 
*施設棟が充実したら、すごく便利になりそうです。
*屋上緑化や広場も興味あるんですが、維持費などが増えないかなと気になってます。


==設備・仕様==




==間取り==
*間取り：2LDK・3LDK。
*間取りも収納が少ないように感じました。


==買い物・食事==
*病院も沢山あるし、前はスーパーにデパート、郵便局も近いし、食べ物屋さんもあるから、住んでみるとかなり便利。



==育児・教育==




==周辺環境・治安==
*立地は最高（個人的には関西でベスト）。ゴミステーション、コンシュルジュ、共用施設、なし。エレベータ一基のみ(確かに50戸程度だが）耐震のみ（等級も１）なしなし尽くしでも戸数が少ないからか、管理費は積立金込で２万弱くらいで高めでした。けど南森町とは土地価格が明らかに違うはず。せめてあちらと同じくらいの仕様にしても十分儲けが出るはず。と愚痴をこぼしまくりましたが、立地がすべてを黙らせる破壊力。またすぐ完売だろうな。
*生駒駅の近くに住んでます。駅周辺は特になにもなく、遊ぶとこもありませんね。車がないとしんどいかもしれません。ただ、近鉄百貨店は便利ですね。夕方行けばだいぶ値引きもありますし。一生住むには物足りないかも？
*階段上ってからがデッキなので土砂降りのときはそれなりに濡れます
*住環境も良さそうですね。 
*立地も環境もよさそうなので興味あるのですが。 通勤とかもそうストレスなく出来そうな雰囲気は有りますが 生駒と言うと、不便なのかなぁと考えてしまいます。 若い時は良いと思うのですけど、それなりの年齢になったときに 暮らしやすいでしょうか？

==周辺施設==




==その他==




==掲示板==
*[ ]

nara/303700/9-15

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