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ロイヤルクレスト船越

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==物件概要==
*所在地：[[静岡県]][[浜松市]][[静岡県/浜松市/中区|中区]]船越町275-1（地番）
*交通：[[遠州鉄道]]「八幡」駅から徒歩10分
*総戸数：33戸
*構造、建物階数：地上9階
*完成時期：2008/11築
*売主：丸美産業株式会社


==価格・コスト・販売 時状況==



==交 通==
*最寄り駅から徒歩１０分なのでギリギリ歩いて行ける距離にありますね。
*赤電沿いで購入したかったのでこのマンションを見に行こうと思いました。内装も良かったですし、浜松駅までも車で１０分程度と非常に良いと思いま す。
*今日、八幡駅からマンションまで歩いてみましたが、大体10分でした。 運動不足の私には、ちょうどいい毎日の運動になりそうです。 夜8時にもう一度足を運んでみましたが、街頭が燈るのでそんなに怖さは感じませんでした。 道幅もありますし、自転車でもいいですね。


== 構造・建物==
*外観はカッコいいんじゃないですか。
*ロイヤルクレストに決めました！高級感があっていいですよ！


== 共用施設==
*


== 設備・仕様==
*私も今サーパス西塚と迷っています、内装はロイヤルクレストの方がよっかった印象です。価格も変わりません。
**私も迷いましたが決めました。内装のセンスの良さと夜景が決め手になりました。


== 間取り==
*


== 買い物・食事==
*かなり大きなイオンモールが２カ所、東海最大のアピタモール（秋オープン）、となりの市（磐田）にららぽーともオープンしますよ。中心部は百貨店 が１つしかありません・・・


== 育児・教育==
*早くに西塚を契約してしまったので船越が出てきたときちょっとショックでした。船越は、小・中学校近いしコンビニ目の前だしバス停もすぐだしいい ですよねぇ。南西側にマンション建設の予定があったようですが、今回はなくなったようですし。（今後南西側に高い建物が建つ可能性がある かもしれませんが。）
*小学校と中学校はめっちゃ近いですね。
*最寄りの幼稚園は蒲幼稚園（大規模）佐藤幼稚園（小規模）。船越小学校は各学年１クラス〜２クラスの小さな小学校です。マンションの立地 はいいと思いますが、中心地からはちょっと離れるかしら？？ちなみに人気の小学校は広沢・上島・蒲と聞きますよ。
*学校は近いので、とても便利です！！特に雨の日は近くて良かった！と思います！ 立地は、かなりおススメです！


== 周辺環境・治安==
*場所はいいですよね〜。。けれど気に入った間取りがないのと八幡中のグランドの砂ぼこりが舞ってきそうでやめましたけど・・・
**確かに冬とか風が強い時が気になりますね。でもやっぱりあの立地は少し魅力的な気もします。	
*遠方より転勤で浜松に来ることになりました。中心地のマンションをとさがしていたら新築ではこのマンションがヒットしました。購入を考えたいので すが、船越町はどんな町かをまず知りたいと思います。船越町の印象をおしえてください。
**船越町、古くからの町って感じですね。近代的な感じは少ないですが、温かい感じだと私は思いますね。浜松は中心地より郊外がにぎわっていますよ。車をお持ちであれば郊外に出やすい場所がおすすめだと思います。浜松は車がないとちょっと不 便かもしれません。
*夜の北面道路の音がどのくらい部屋に聞こえるのか確かめられましたか？私は夜騒音の確認に行ったときに偶然夜景を見てその素晴らしさに驚きまし た。音も5時半頃から6時頃までは交通量の多さで音もしましたがそれを過ぎると意外なほど静かで南のベランダからは鈴虫やコオロギの音が聞こえてきまし た。入居が凄く楽しみです！ 
*赤電周辺でマンション購入を検討しているものです。 浜松へは越してきたばかりで。あまり地理に詳しくありません。 浜松市はお祭りに命をかけている人が多いと聞きました。 地域イベントには参加したいですが、あまり住民の方と温度差があると辛いなと感じております。 船越はいかがでしょうか？昔ながらの街ということで、やはり熱心な方が多いのでしょうか。また、柳通りに面したマンションのため 冬、夜の騒音が気になっております。昼間にモデルルームを見学させていただいたことがあり その時は、扉さえ閉めてしまえば五月蝿さを感じませんでした。 ただ、昼間は窓を開けたいですし学校も傍なのでどうなのかな…と。
**確かに浜松祭に命をかけている人は多いかもしれませんが・・・ 浜松人でも、皆が皆お祭り好き！というワケでもありません。 自分の参加できる範囲でよいのでは？とりあえず、見学くらいから・・・ 私も船越では参加していません。お祭りは好きですけど！ 夜の騒音ですが・・・救急車は、よく通るかも・・・？ でも、そんなに気になりません。（慣れたせいでしょうか？） 今のところ、うるさくて眠れない・・ということはありません。 マンションの何階に住むかによっても違うかも知れませんが。 個人的な意見なので、なんとも言えませんが・・・


== 周辺施設==
*


== その他==
*


== 掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%AD%E3%82%A4%E3%83%A4%E3%83%AB%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%83%88%E8%88%B9%E8%B6%8A 「ロイヤルクレスト船越」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25264/ ロイヤルクレスト船越ってどんなマンション？]

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物件概要
所在地	静岡県浜松市中区船越町275-1（地番）
交通	遠州鉄道「八幡」駅から徒歩10分
総戸数	33戸

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