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ルナコート三田ウッディタウン中央

Name: ルナコート三田ウッディタウン中央
Brand: 創建
Rating: 3.4 (25 reviews)

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==価格・コスト・販売時状況==
*生活環境変えたくないけど住み替えしたいというシニア層にも良いんじゃないでしょうか。大規模マンションなので管理費や修繕費が多少は安くなるのも期待できるでしょうから。買い物全てを近場（車を出さなくても良い距離）にあるのも便利かと思います。個人的にはマンション名が長いのが気になったかな…。略称とか使えると良いのかもしれません。
*最近の物価高騰と建築資材の高騰からしたら3000万から4500万の間と予想してますがどうなんだろう？
**広告見たら3200万～5900万台みたいですね。質にもよるかもしれませんが15年前より1000万以上高くなってる印象ですね。
***価格帯出たんですね。最多販売価格が3900万とはなっていますが、どのタイプでその価格なのか検討がつきません。小さめの部屋なのは確かなんでしょうけど。基本的には大きい部屋がそれほどないってことなんでしょうかね？最高価格だと多分101.19m2でしょうから、プレミアムプランとしてはお得感はあるんじゃないでしょうか。
****10年前に発売された近くの一戸建て建売住宅が4000万ぐらいだったことを考えると物価の高騰がすごいな。

【先着順概要】
*販売戸数：20戸
*販売価格（税込）：3,280万円～5,698万円
*最多販売価格帯（税込）：3,800万円台（4戸）
*間取り：2LDK+S（納戸）～4LDK
*専有面積：68.32m2～101.19m2
*バルコニー面積：11.47m2～25.34m2
*サービスバルコニー面積：1.85m2・6.47m2
*ルーフバルコニー面積：35.09m2
*アルコーブ面積：2.17m2～5.43m2
*管理費（月額）：8,200円～12,140円
*管理準備金（一括）：15,000円
*修繕積立金（月額）：6,150円～9,110円
*修繕積立基金（一括）：547,000円～810,000円
*ルーフバルコニー使用料（月額）：620円

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ルナコート三田ウッディタウン中央

物件概要
所在地	兵庫県三田市ゆりのき台1丁目2番3
交通	神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩9分
総戸数	139戸

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