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==物件概要==
*所在地：[[神奈川県]][[横浜市]][[港北区]]綱島西5-393他3筆（地番）
*交通：[[首都圏エリア/東京急行電鉄/東横線|東急東横線]]「綱島」駅から徒歩17分
*総戸数：47戸（管理室1戸含む）
*構造、建物階数：地上7階地下1階
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2007年1月末日予定
*売主：グレイス株式会社
*施工：和同建設 



==価格・コスト・販売時状況==



==交通==
*新駅から近くなる



==構造・建物==
*標準装備はなかなかでしたが梁が多く、LDのサッシが極端に低い仕様のようです。構造的には頑丈そうですが、、、



==共用施設==



==設備・仕様==
*グレードは低いように感じました



==間取り==



==買い物・食事==
*いなげやが近くにある
*ＯＫストア、いなげやがあるので申し分ないです。
*綱島駅からはチョット離れるけど、つるかめランドやビッグヨーサンが毎日激安ですね。
*綱島駅前を探索していたら、おにぎりの自動販売機を発見した。値段は100円前後、コンビニのおにぎりより大きく種類もたくさんあり、つい衝動買い。米屋さん？の前にあったので　そこで作ってるのかな？おいしかったです。



==育児・教育==
*保育園と小学校が近い



==周辺環境・治安==
*個人的にじっくり見てきました。南に敷地ギリギリに工場、西にも敷地ギリギリに１１Ｆ建位の大規模マンション。眺望、日当たりは、上層階だけしか期待できないような感じです。
**将来、南の工場がどう変わるかわからない
**問題は南側の隣接工場ですね。３Ｆより下の階だと、本当に目の前が工場の建物の壁。
**綱島地区は、工場や倉庫の移転が多くて、その跡地にマンションが建つケースが多いです。もし将来的にそうなると、すると、現在よりましになる可能性は残されているけど、ギャンブルですね。
*綱島・日吉の両駅を利用できて、周囲は平坦だから、おおづかみでいえば、悪くない立地。
**綱島および日吉本町駅までフラットであり、周りも一戸建てで落ち着いている雰囲気。となりの工場もぜんぜん静かでした
*綱島駅周辺は、びっくりするくらい道が細いです！



==周辺施設==



==その他==
*近隣戸建住民さん？らしき方と話しましたが、事業主さんの近隣住民への対応がひどいとか。
*大型犬２頭まで可能。ペットにまつわるトラブルも懸念される



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/リステージ綱島Luxis 「リステージ綱島Luxis」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8529/ リステージ綱島Luxis]

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