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ラフィーネ深沢サクラテラス

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==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[世田谷区]]深沢五丁目1番2、4（地番）、4番8号（住居表示）
*交通：
#東急[[大井町線]] 「等々力」駅 徒歩19分 
#東急[[大井町線]] 「尾山台」駅 徒歩20分 
#東急[[田園都市線]] 「駒沢大学」駅 徒歩22分
*総戸数：24戸（住居23戸、管理事務室1戸）
*構造、建物階数：地上5階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2013年09月20日
*売主：株式会社エヌ・ケーハウジング
*施工：株式会社リンク・トラスト



==価格・コスト・販売時状況==
*値段が売りかな。駅から歩くから、その分安いですね。 


==交通==
*徒歩19分という事は、実際はもう少しかかりますよね。大きな通り沿いなのでバスがあるとは思いますが、時刻表が確認できれば良いのですが。最寄のバス停は「深沢四丁目」でよろしいのでしょうか。教育機関や買い物施設などの周辺環境はなかなかですが、やはりこちらは通勤・通学がネックとなりますよね。
**この場所は駅まで歩ける距離ではないです。日々の生活に車は必須かと、、、バスはありますが夜になると本数も減りますので仕事が遅い方は20分以上歩くかタクシーになると思います。 
***最寄りの駅まで２０分も歩くんですね。路線バスは無いのかなぁ。
****マンションすぐのところに自由が丘駅に行くバスがありますよ。時間もそこまではかからないんじゃないかなぁ。けっこう本数もあるみたいなんで、大丈夫だと思います。東急バスの「自01　自02」という系統のバスですので時刻表などを検索されてみてはいかがでしょう？
*****ロケーションのバスアクセスに載っている便のことですよね。自由が丘駅16分は評価が分かれそうです…、混雑時間帯はもう少し掛かりそうですし。時間が読めないのはちょっと辛いかもです。便利なことは確かなんでしょうけどね。 
*自由が丘生活圏にバスで入るのならいいなと思いますがやはり16分というのは時間がかかるように感じられますよね。しかも時間が正確かというとそうでもないですから通勤で使うのは中々きびしいかな


==構造・建物==



==共用施設==
*駅まで距離がある割に、駐輪場の台数が少ないですね。目の前にサミットがあるので、買い物には困らないとは言え、何かと不便に感じそうだと思います。マンション内に駐車場もなさそうなので、近隣で探す必要もありそうですね。


==設備・仕様==
*物件はセキュリティ設備がしっかりしているだけでなく管理人と警備会社が連携して24H監視してくれるのも安心できます。 


==間取り==
*間取：1LDK・2LDK 
*面積：35.38平米～58.27平米 
*シングルさん、ディンクスさん向けマンションなんですね。2LDKは広さはないですけどリビングが真ん中で使いやすそうな感じです。Cタイプのキッチンはどうせならリビング側に向いてると良かったですが。収納もこれくらいあると夫婦の荷物置き場としてなら十分ですね。予定地あたりから駅までのバスってあるんでしょうか。
*間取り、いいですね。田の字プランはつまらないですからね。
*収納がたっぷりの間取りで部屋の中はすっきりしそうです。荷物があふれてごちゃごちゃするのは見栄えも良くないですから。リビングが真ん中の間取りは家族の気配も感じられいいなと思います。好き嫌いも分かれるでしょうけれど窓も多く開放的で私はいいなと思います。キッチンの流しもごちゃごちゃした感じが来客時に見られなくていいとおもいますがどうでしょう。
*間取りはとても工夫が感じられますよね　普通にマンションとしてはいいと思います　あとは駅までの距離ですよね　DINKSや単身者がこの立地どう感じるか…　子どもが１人だったら子供がいる家でもオーケーなのかな　収納はだいぶ考えて充実させているようですし近くに小学校ありますものね
*間取りは好みが分かれるところでしょうね。独立性があった方が良いという方には好まれないタイプですね。廊下が無い分居室が広くとれているのはわかるんですが。。
**正直言って、収納面では、多いとは感じられないですが、一人暮らしならまあまあなところなんでしょうね。細かく分けた収納より、一つは大きくあった方が好きなんですが、これは好みの問題かな。 
*間取りはバルコニーが狭いのが難ですね。収納はそこそこだと思いました。
**バルコニー、ファミリー的にはちょっと、、、というところでしょうか 




==買い物・食事==



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*駅からはかなり離れますね。周辺自体はお店がたくさんあって、買物も外食も充実していますけれど毎日電車通勤されるかただと大変なんじゃないかと思いました。区民センターの所でバスに乗っていくのが一番現実的な感じかなと思われます。 
*駅までの距離は遠いですが子供が通う学校も近くに揃っていますしすぐ近くにはスーパーサミット、徒歩圏内に日常品や今は配達受付、ATM、総菜などサービスが充実している大手コンビニ「セブンイレブン」があります。駒沢公園も自転車利用で行ける距離にありウォーキングやジョギング出来る環境も良いと思います。 
*駅近にこだわらなければ全体的な条件はすごく良いと思います。駅までこの距離って徒歩ではまず無理ですから他に交通手段を考えないと。子供がいざ電車に乗って学校に通うお年頃になった時に微妙になってしまいますので。バスもあるみたいですし。一度詳しく検証しないと。
*駒沢公園の新緑が鮮やかな季節になりました｡ 公園が近くにあるっていうのは、いいよ！
*近辺は都会でありながら、駒沢公園、呑川緑道と緑が多く環境はいいですね。どうしても仕事場の事を考えると環境は二の次になってしまいますから。今は仕事をしているので、周辺の環境は休日しか関係ないけど、退職したら毎日家にいるわけですし、周辺環境は重視したいものです。自由が丘まで２キロちょっとなので自転車で行かれますね。自由が丘も美味しいお店が色々あるので散策が楽しそうです。
*マンション環境は、学校なども近くにありますからね。図書館が近いのもいいと思います。自然も多くあり生活利便性が整っていると思います。ただ駅から徒歩で19分は、例え近くにバス停留所があるとしても利用者が多いと乗れないときもでてくると思うので車がほしいと思う環境とも思えます。



==周辺施設==



==その他==
*深沢アドレスの新築マンションはなかなかないから、駅から遠くても、安いのがいい。健康的でいい。スーパーは近いのがいい。という人は検討出来そうかな。


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ラフィーネ深沢サクラテラス 「ラフィーネ深沢サクラテラス」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/426271/ ラフィーネ深沢サクラテラスってどうですか？【検討板】]

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