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ポレスター西新

Name: ポレスター西新
Brand: 株式会社マリモ
Rating: 4.5 (2 reviews)

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==物件概要==
[[File:ポレスター西新　外観完成予想図.png|300px|thumb|ポレスター西新　外観完成予想図|alt=ポレスター西新　外観完成予想図]]
*所在地：福岡県福岡市早良区祖原349、361（地番）
*交通：
#地下鉄空港線「西新」駅 徒歩7分
*総戸数：22戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上8階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2025年3月
*売主：株式会社マリモ
*施工：株式会社吉川工務店
*管理会社：株式会社GMアソシエ

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:ポレスター西新　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ポレスター西新　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=ポレスター西新　エントエランスアプローチ完成予想図]]
* 敷地面積：867.78㎡
* 建築面積：384.96㎡
* 建築延床面積：2012.14㎡（容積対象外面積278.05㎡含む）
* 建ぺい率：60％
* 容積率：200％

==共用施設==
[[File:ポレスター西新　エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|ポレスター西新　エントエランスホール完成予想図|alt=ポレスター西新　エントエランスホール完成予想図]]
*駐車場：18台
**駐車料金（月額）4,500円 ～ 23,000円
*バイク置場：3台
*:バイク置場料金（月額）3,000円
*駐輪場：18台
**駐輪場料金（月額）100円・300円
*ケーブルテレビ料金：（月額）無料（有料チャンネルを除く）
*インターネット料金：（月額）1,210円（うち消費税等（10％）110円）

==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：3LDK
* 一戸当たりの専有面積：65.20㎡ ～ 84.30㎡
* 一戸当たりのバルコニー面積：10.53㎡ ～ 13.88㎡
* 一戸当たりのサービスバルコニー面積：4.05㎡ ～ 6.02㎡

==買い物・食事==
*'''商業施設（ショッピング）・食事処'''
# セブンイレブン福岡西新5丁目店　　徒歩2分／約150m
# ローソン福岡城西三丁目店　　徒歩4分／約270m
# ファミリーマート福岡高取一丁目店　　徒歩4分／約310m
# TSUTAYA福岡西新店　　徒歩5分／約360m
# ベスト電器福岡西新店　　徒歩5分／約400m
# マックスバリュエクスプレス西新店　　徒歩6分／約460m
# ドン・キホーテ西新店　　徒歩7分／約560m
# サニー高取店　　徒歩8分（約610m）
# フードウェイ西新店　　徒歩8分（約640m）
# にしてつストアレガネット城西　　徒歩10分（約780m）
# 業務スーパーあけぼの店　　徒歩11分／約850m
# マミーズ紅葉店　　徒歩12分／約960m
# ボンラパス百道店　　徒歩14分（約1,120m）

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 第二高取保育園　　徒歩2分（約150m）
# あいずスポーツ保育園西新　　徒歩4分（約320m）
# そはら保育園・そはらリトル保育園　　徒歩5分／約350m
# ひなたの風保育園　　徒歩5分／約370m
# にしじん森の子保育園　　徒歩5分／約380m
# 高取小学校　　徒歩7分／約500m
# 西新カトリック幼稚園　　徒歩7分／約520m
# 高取幼稚園　　徒歩8分／約630m
# 西南学院大学　　徒歩9分／約720m
# 中村学園女子中学・高等学校　　徒歩11分／約870m
# 高取中学校　　徒歩21分／約1,640m

==周辺環境・治安==
*

==周辺施設==
*'''公園'''
# 高取公園　　徒歩2分／約130m
# 祖原公園　　徒歩4分（約270m）
# 紅葉山公園　　徒歩8分（約640m）

*'''医療施設'''
# 福岡大学西新病院（移転予定）　　徒歩1分／約70m
# スミヨシ歯科口腔外科こども歯科　　徒歩2分／約110m
# 立野歯科医院　　徒歩3分／約230m
# 鶴内科医院　　徒歩4分／約290m
# ささき内科・糖尿病クリニック　　徒歩5分／約380m
# 西新クリニック　　徒歩5分／約390m
# 城谷内科胃腸科循環器科医院　　徒歩6分／約420m
# 松本小児科医院　　徒歩6分／約430m
# 山口内科　　徒歩6分／約430m
# 佐藤皮膚科医院　　徒歩6分／約450m
# 本多耳鼻咽喉科医院　　徒歩6分／約470m
# 疋田眼科医院　　徒歩7分／約490m

*'''公共施設'''
# 西新交番　　徒歩10分／約740m
# 早良市民プール　　徒歩10分／約750m
# 早良警察署　　徒歩14分／約1,080m
# 福岡市博物館　　徒歩18分／約1,370m
# ももちパレス　　徒歩14分／約1,100m
# 福岡市総合図書館　　徒歩18分／約1,410m)
# 福岡市博物館　　徒歩18分（約1,370m）
# 福岡市総合図書館　　徒歩18分（約1,410m）

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# スポーツクラブルネサンス福岡西新24　　徒歩4分／約310m
# 高取市民運動広場　　徒歩6分／約480m
# 西新ゴルフセンター　　徒歩11分／約870m
# 西新パレスドーム　　徒歩13分／約1,010m
# マークイズ福岡ももち 　　徒歩24分（約1,920m）
# 福岡PayPayドーム　　 徒歩29分（約2,250m）

==その他==
*

==掲示板==
*
fukuoka/691484/

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