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ポレスターブロードシティ南蔵王

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[[ファイル:ポレスターブロードシティ南蔵王　外観1.jpg|thumb|200px|ポレスターブロードシティ南蔵王　外観1]]


==物件概要==
*所在地：[[広島県]][[福山市]]南蔵王町4丁目80、81-1、82-1、83、84（地番）
*交通：「労働会館前」バス停下車　徒歩1分
*総戸数：70戸
*構造、建物階数：地上15階
*完成時期：2008年1月頃
*売主：[[マリモ]]


==価格・コスト・販売 時状況==
*私はポレスターは広いのに安いとよく聞きますが。実際、私もいろいろ見て回ってそう思いました。広いうえに、照明やカーテン、食器棚まで 全室ついてて、あの価格は破格だと思います。広いのは魅力ですが、個人的には、ちょっと買うのには抵抗あります・・・広さ重視と いう人には、いいと思いますが。


==交 通==
*


== 構造・建物==
*うちは音がとても気になって、他のポレスターでどたばたやらせてもらいました。すぐ下が管理人室あたりで、耳を澄ませても聞こえないくら いで安心したのですが、管理人室のような狭い空間だから響かなかったんじゃないかとか、また心配してます（笑）長く住むわけだし、嫌な思 いはしたくないしさせたくないですもんね。
*南蔵王ポレスターを検討しましたが、ＭＴの北の生活道路が混雑すること、ＭＴの南西の角に民家あること、ＭＴの前の土地があいてるため今後建物が立つ恐れ があること、施工業者が大手でないこと、駐車場が機械式であることなどで、サーパスシティ南蔵王の方も検討ちゅうで、迷っています。どなたか、どちらがい いかアドバイスいただければと思います。
*南側前面窓だからとても明るくて、気持ちいいですねー。
*カーテン開けると、まぶしいくらい光が入ってとても気持ちがいいですね。ワイドスパン、これはいいですね。天井も少し高めなのか、開放感 があって、楽しいマンションライフを送ってます。
*上下の音気になりませんか？
**上の階にはお子さんがいらしゃるようで、多少音はきになりま〜す。


== 共用施設==
*機械式駐車場です。
*駅前でもないのに機械式駐車場は、やっぱりイヤかな。
**うちはあえて機械式にしました。防犯面を考えてそうしました。時間に余裕がない人にはイヤかもしれませんね・・・自分の車庫、と 考えると機械式でもいいかーって感じです。
***機械式駐車場の方が、防犯面で優れてるから・・・と考える人は少ないと思う。自分の車庫という考えも理解できない。定期的に変わ るんだろうし。面倒なうえにメンテナンスにお金もかかる。デメリットの方が多いと考える人のほうが多いよ。


== 設備・仕様==
*照明・カーテンって全室、同じものがついてるの？お金かからなくていいと思うならそれもアリだけど、自分の好みのものをつけたいと思う人 には、ありがた迷惑ですね。確かに広いよ・・・価格から不思議なくらい。
**だからマリモ仕様っていう言葉があるんでしょ。 
***安っぽいってことでしょ。マリモのデベスレを見ればわかります。 
***そんなに変ではないと思うのだけどなあ。やっぱり広さが魅力的！ 
***色々好みもあるので、良い悪いは個人の判断だけど、マリモ仕様（安っぽさ）には納得。安さには、納得だけど、正直な感想として今、住んでる賃貸の 方が高級感があるもう少しお金を掛けて作って欲しい、せっかくマンションを買うならもう少し豪華さが欲しいな。
***こんなに広くて、安いんだから、豪華さを求めるのは酷な話かも・・・カーテンも中国製だし、洗面室の棚も作り付けではなく置いてあるだけ だし、社員の方も、『うちは割り切ってますからと、おっしゃってましたよ。 


== 間取り==
*3LDK　4LDK　100.6～107.4㎡
*ポレスターの広いリビングは魅力ですね。
*現地見学に行ってきました。キッチンも食器棚もたくさん収納スペースがあってとても満足。お風呂も広いし早く住みたーい。
*マリモに決めた理由はやはり広さですか？私も気にいってます。
**やっぱり広さと、照明・カーテン・食器棚が付いてるところにひかれたかなー。
**うちは、広さが気に入って契約しました。豪華さはなくても、シンプルで私は好きだけど・・・


== 買い物・食事==
*近くにいろんなお店があるからけっこういいかも・・・


== 育児・教育==
*


== 周辺環境・治安==
*私が気になったのは、マンションの横のふたのな い溝。ふたをしてくれるんでしょうかねー　じゃないといつかはまってるかも・・。
**マンションの横の溝、ふたしないんですかね？結構道が狭くて、車２台でかつかつ。ふたしてくれたらなーと思いませんか？
***全面かわかりませんが、蓋するって聞きました。蓋の費用（？）は管理費かどこかに入ってるみたいですよ。


== 周辺施設==
*


== その他==
*


== 掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%9D%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%83%BC%E3%83%96%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%89%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E5%8D%97%E8%94%B5%E7%8E%8B 「ポレスターブロードシティ南蔵王」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26389/ ポレスターブロードシティ南蔵王について]

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