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プレミスト浜松中央タワー

Name: プレミスト浜松中央タワー
Brand: 大和ハウス工業株式会社
Rating: 4.75 (4 reviews)

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==物件概要==
*所在地：[[静岡県]][[浜松市]][[静岡県/浜松市/中区|中区]]中央1丁目118番6（地番）
*交通：
#[[中部エリア/JR/東海道新幹線|東海道新幹線]] 「浜松」駅 徒歩10分 
#[[東海道本線]]（JR東海） 「浜松」駅 徒歩10分 
#[[遠州鉄道]] 「遠州病院」駅 徒歩6分 
*総戸数：115戸（別途管理員室1戸）
*構造、建物階数：地上25階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2014年10月上旬予定
*売主：大和ハウス工業株式会社
*施工：株式会社竹中工務店 名古屋支店
*管理：株式会社ダイワサービス


==価格・コスト・販売時状況==
*シティタワーなら中古物件沢山出てますから今からでも遅くないかと。価格を抑える為の工夫でしょう。景気が回復する見通しが立ちませんからね。ただそれでも其なりの価格にはなると思いますがね。



==交通==
*駅から10分であればまあまあかなと。
*環境はよさそうですしいろいろアクセスも便利なので立地はいいです。名古屋にも近いというのがいいです。


==構造・建物==
*外廊下らしいけど外廊下と聞いただけで興ざめ。外廊下だとすれば他の3つのタワーマンションと比較して間違いなく劣る。やっぱりシティタワー浜松を購入しておけば良かったかな。後悔してます。
*高さが91ｍのようですね。浜松市内のビル高さを検証してるブログがあったので見たんですがここの高さだと五番目の高さの建物になるみたいです。タワー・ザ・ファーストの次です。 
*ここが内廊下だとしても空調がない時点でダメでしょ。夏どうすんの？内廊下のマンションは北側に窓ないから風が抜けない、南側の窓開けただけでは風は抜けないからね、さらに北側となる内廊下に空調がなければ灼熱地獄だね。匂いもこもりそうだし。それだったら外廊下にして北側に部屋を作って窓開けられるようにした方が風が抜けて良かったのに。

==共用施設==
*駐車場 : 115台　（月額使用料 : 未定）
*駐輪場 : 210台　（月額使用料 : 未定）
*バイク置場 : 6台（バイク2台、ミニバイク4台）　（月額使用料 : 未定）



==設備・仕様==




==間取り==




==買い物・食事==
*ヤマダ電機テックランド浜松中央店（約380m・徒歩5分）。



==育児・教育==
*私立はままつ保育園（約530m・徒歩7分）。
*駅前だとベビーカー押した家族連れとかをよく見ます。ここはファミリー層とDINKS、単身層が混在するマンションになりそうですね。 


==周辺環境・治安==
*浜松馬込郵便局（約90m・徒歩2分）、静岡銀行浜松中央支店（約70m・徒歩1分）、松永内科クリニック（約280m・徒歩4分）。
*浜松駅の近くでアクセスもよさそう。このあたりなら戸建よりマンションがいいかなと思いますがどうでしょう。公園もあったりまあ環境もいいですね。


==周辺施設==
*静岡県浜松総合庁舎（約440m・徒歩6分）。



==その他==




==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%9F%E3%82%B9%E3%83%88%E6%B5%9C%E6%9D%BE%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC 「プレミスト浜松中央タワー」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290690/ プレミスト浜松中央タワーってどうですか？]

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