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プレステージ北20条創韻

Name: プレステージ北20条創韻
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==物件概要==
*所在地：[[北海道]][[札幌市]][[北海道/札幌市/北区|北区]]北20条西2丁目5-1(地番)
*交通：[[北海道エリア/札幌市営地下鉄/南北線|札幌市営地下鉄南北線]]/北18条
*総戸数：45戸
*構造、建物階数：15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：平成18年5月
*売主：プレステージ
*施工：三共後藤建設・勝村建設

==価格・コスト・販売時状況==




==交通==
*ラッシュ時間帯は同じようなものだと思うのですが、石狩街道の方が同じ幹線道路でも開放的？な気はしたりしています。
*２４条駅から約１０分、１８条駅から７分。


==構造・建物==
*専有面積：80.74㎡ ～ 102.39㎡。
*建物も共有スペースもスッキリしているけど、安っぽい雰囲気はないですね。街道側の壁面にある黒い扉の所がゴミ置き場なのでしょうかね。シックな感じで珍しいですよね？図面じゃ分からなかったから、意外でした。


==共用施設==
*角の南向きであるとか駐車場が安いのは魅力…私も迷っているところです。
*エントランスだけ出来ていたけど渋いね。建設ももう一年くらいたつけどゆっくりだね。いまのご時世だとそのくらいのほうが安心だよね、あんまり早くぽかぽか立てるところより。
*駐車場の値段が安いのは決め手の一つになりました。
*ゴミ捨て場も、保管スペース？になっていて、ゴミが飛び散る事はなさそうです。


==設備・仕様==




==間取り==
*室内に関しては、シンプルだけど住み心地は良さそうかなと思いました。こっちの向きだと、ああでこうでと全部満足とは言えませんけど妥協できる範囲ではありました。
*床と壁の間のゴムみたいな部分に隙間がいっぱいありました。壁紙との合わせ目の隙間で壁紙の下の本当の壁と床には、隙間が空いていないのは、確認したのですが、明らかに遠くから見ても隙間があるのが解るところもありました。それと、目くら蓋の部分が何カ所かあるのですが、その蓋にも隙間のあるところが多かった。重要な部分は、ちゃんとやってあるようだが、最後の仕上げ部分が、雑に感じました。隙間の修理は、シール塗って終わりでしょう。 ちょっと残念。 ほかの方は、どんな所を指摘したのかなぁ。


==買い物・食事==
*買い物は多少不便かなとも思いましたが、今でも車で買い物に行っているので同じかなとも思ったり。セブンイレブンが出来るなら確かに嬉しいですね。
*ディナーベル約１５分でした。（おおむねパンフ通りでした）ディナーベルは、ちょっと遠い気がしますが、品揃えちょっと少ないですが、市内スーパー *****リューより品質もいいし、値段も安めとうちの奥さんが行ってました。買い物が不便というイメージがあるようですが、問題ないと言っています。



==育児・教育==
*学校は近いですよね、小中学校とも。



==周辺環境・治安==
*北区周辺希望なら気になる人多いでしょうね。幹線道路脇なので窓開けたら…とは思うけど幹線脇に結構建っていますからね。あの辺は土地がないのでこれから新しい物件出にくいからエリア的に探してる人には貴重な物件かも。結構気に入りましたよ。営業の方も親切だし、良い事ばかりじゃなく質問したら色々答えてくれたしね。今問題になってる構造の件は、調査中。しっかりした結果を提示してくれそうだと待ってるんですけどね。棟内見に行ってみたらどうでしょうね。シンプルだけど住み心地は良さそうだけど。
*私も契約しました。ポイントは派手ではないけど、安っぽくもない点、管理費などにはねる本当に必要かなーという施設がない、立地（多少歩くけど地下鉄圏内、札幌駅まで駅２つ、学校、病院も近い等々）。営業の方が真摯。そんな所でしょうか。
*周りに高い建物が少ないので明るいし、窓から見えるも景色も良かったです。幹線道路の音が気になる方もいると思いますが、窓を閉めた状態ではほとんど聞こえませんでした。


==周辺施設==




==その他==




==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E5%8C%9720%E6%9D%A1%E5%89%B5%E9%9F%BB 「プレステージ北20条創韻」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45583/ プレステージのマンションはどうでしょう]

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