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プラネスーペリア文京千石
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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Jeveuxunchien (トーク | 投稿記録) (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地: *交通: *総戸数: *構造、建物階数: *敷地の権利形態: *完成時期: *売主: *施…) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
− | *所在地: | + | *所在地:[[東京都]][[文京区]]千石4丁目304番1(地番) |
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− | * | + | #[[山手線]] 「巣鴨」駅 徒歩7分 (南口) |
− | * | + | #[[首都圏エリア/都営地下鉄/三田線|都営三田線]] 「千石」駅 徒歩7分 (A4出口) |
− | * | + | *総戸数:52戸(他に管理事務室1戸) |
− | * | + | *構造、建物階数:地上7階建 |
− | *売主: | + | *敷地の権利形態:所有権の共有 |
− | *施工: | + | *完成時期:2013年02月下旬予定 |
− | + | *売主:[[新星和不動産]]株式会社 | |
+ | *施工:[[長谷工コーポレーション]] | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
− | + | *設備・構造 - 総じて普通。「重厚」な印象は薄い。 | |
+ | *仕様は確かに標準よりやや下であると思いますが、立地は優れています | ||
+ | *隣の建物が近いですが、日照が悪いわけでもなく、また利便性(JR山手線利用など)を考えても、我が家にはコストパフォーマンスが高いと感じました。また、ランニングコストの点でもある程度の無駄を省き、低く抑えているのも好印象でした。 | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
− | + | *内装・設備は最低限だが、その普通が良いのかも。 | |
==間取り== | ==間取り== | ||
− | + | *間取り:2LDK~4LDK | |
+ | *面積:55.37~91.19m2 | ||
+ | *南側の部屋のバルコニーがやたら小さいのは何か理由があるんでしょうか? | ||
+ | **南側一階に窓先空地が三ヶ所あり、その部分にバルコニーは架かってません。その為かと、、、、奥行きは2.5mあります。 | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
− | + | *食料品等の買い物は巣鴨駅の西友に行くことが多いです。巣鴨、千石どちらの駅も利用できますが、逆を言えばどちらへもそこそこ歩かなくてはいけないということ。駅までは坂もなくフラットですが、7,8分かかります。 | |
+ | *近隣のものです。スーパーは、すぐそばという店はないと思いますが、100円ローソン?はまぁまぁ近いのと、グリーンコートの大丸ピーコック、巣鴨駅のサミット、不忍通りのマルエツプチ、といったところでしょうか。リーズナブルな八百屋さんなど、散策してると近くにありますよ。 | ||
+ | *不便な所をもう一つ。コンビニまでが少し遠いです。一番近くは17号沿いのツタヤの隣のファミマで、まぁ遠いといっても徒歩5分以内ですが、横着な私にとっては自転車を使いたくなる距離です。 | ||
+ | *この前の通りは、人が沢山来るような店舗は無いよね。寂れた商店街という感じ。自分が行くのは居酒屋の「陣馬」くらい。実際にこの通りに沢山の人がいるのは見たことがない。 | ||
+ | *巣鴨駅前のスーパーから始まり、マンションまでのフラットな動線上に、複数のコンビニ、レンタルビデオ、クリーニングがあるのは便利。 | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
− | + | *近所に住んでいますが、ここら辺は幹線道路から奥に入っていることもあり、静かでいいですよ。マンションの前の道は道幅は広いですが一方通行で、交通量もそんなに多くはありません。 | |
+ | *ここはいいですね。JR巣鴨駅まで徒歩7分の利便性、17号から離れた静かな立地、すぐ近くに文京宮下公園、南側は第一種住居地域につき日照の不安も無い。 | ||
+ | *17号から離れて騒音懸念もなく、南側は低層住宅地なので日当たりもよい。3階あたりを買っておけば日照に悩むこともなさそう。 | ||
+ | *面している道路は商店街の流れにあるが、いい具合に寂れているので(失礼)静かでかえってよい。 | ||
+ | *周囲はお屋敷街というより巣鴨付近の庶民的な感じがするエリア | ||
+ | *幹線道路から離れていて人通り・車通りも少ない地域 | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
− | + | *周りにクリニックが多いなぁという印象。 | |
+ | *宮下公園がすぐ近く | ||
==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
− | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/プラネスーペリア文京千石 「プラネスーペリア文京千石」についての口コミ掲示板一覧] |
− | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/223962/ プラネスーペリア文京千石【検討板】] |
2012年9月12日 (水) 12:43時点における版
目次
物件概要
- 総戸数:52戸(他に管理事務室1戸)
- 構造、建物階数:地上7階建
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:2013年02月下旬予定
- 売主:新星和不動産株式会社
- 施工:長谷工コーポレーション
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 設備・構造 - 総じて普通。「重厚」な印象は薄い。
- 仕様は確かに標準よりやや下であると思いますが、立地は優れています
- 隣の建物が近いですが、日照が悪いわけでもなく、また利便性(JR山手線利用など)を考えても、我が家にはコストパフォーマンスが高いと感じました。また、ランニングコストの点でもある程度の無駄を省き、低く抑えているのも好印象でした。
共用施設
設備・仕様
- 内装・設備は最低限だが、その普通が良いのかも。
間取り
- 間取り:2LDK~4LDK
- 面積:55.37~91.19m2
- 南側の部屋のバルコニーがやたら小さいのは何か理由があるんでしょうか?
- 南側一階に窓先空地が三ヶ所あり、その部分にバルコニーは架かってません。その為かと、、、、奥行きは2.5mあります。
買い物・食事
- 食料品等の買い物は巣鴨駅の西友に行くことが多いです。巣鴨、千石どちらの駅も利用できますが、逆を言えばどちらへもそこそこ歩かなくてはいけないということ。駅までは坂もなくフラットですが、7,8分かかります。
- 近隣のものです。スーパーは、すぐそばという店はないと思いますが、100円ローソン?はまぁまぁ近いのと、グリーンコートの大丸ピーコック、巣鴨駅のサミット、不忍通りのマルエツプチ、といったところでしょうか。リーズナブルな八百屋さんなど、散策してると近くにありますよ。
- 不便な所をもう一つ。コンビニまでが少し遠いです。一番近くは17号沿いのツタヤの隣のファミマで、まぁ遠いといっても徒歩5分以内ですが、横着な私にとっては自転車を使いたくなる距離です。
- この前の通りは、人が沢山来るような店舗は無いよね。寂れた商店街という感じ。自分が行くのは居酒屋の「陣馬」くらい。実際にこの通りに沢山の人がいるのは見たことがない。
- 巣鴨駅前のスーパーから始まり、マンションまでのフラットな動線上に、複数のコンビニ、レンタルビデオ、クリーニングがあるのは便利。
育児・教育
周辺環境・治安
- 近所に住んでいますが、ここら辺は幹線道路から奥に入っていることもあり、静かでいいですよ。マンションの前の道は道幅は広いですが一方通行で、交通量もそんなに多くはありません。
- ここはいいですね。JR巣鴨駅まで徒歩7分の利便性、17号から離れた静かな立地、すぐ近くに文京宮下公園、南側は第一種住居地域につき日照の不安も無い。
- 17号から離れて騒音懸念もなく、南側は低層住宅地なので日当たりもよい。3階あたりを買っておけば日照に悩むこともなさそう。
- 面している道路は商店街の流れにあるが、いい具合に寂れているので(失礼)静かでかえってよい。
- 周囲はお屋敷街というより巣鴨付近の庶民的な感じがするエリア
- 幹線道路から離れていて人通り・車通りも少ない地域
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周辺施設
- 周りにクリニックが多いなぁという印象。
- 宮下公園がすぐ近く
その他
掲示板
プラネスーペリア文京千石
物件概要 | |
---|---|
所在地 | 東京都文京区千石4丁目304番1(地番) |
交通 |
山手線 「巣鴨」駅 徒歩7分 (南口) 都営三田線 「千石」駅 徒歩7分 (A4出口) |
総戸数 | 52戸 |