ブランズ文京本駒込六丁目
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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Renren0126 (トーク | 投稿記録) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地：[[ | + | *所在地：[[東京都]][[文京区]]本駒込六丁目98番、69番-2、68番-5（地番） |
| − | + | *交通： | |
| − | * | + | #都営[[三田線]] 「千石」駅 徒歩3分 |
| − | * | + | #[[山手線]] 「巣鴨」駅 徒歩9分 |
| − | * | + | #東京メトロ[[南北線]] 「駒込」駅 徒歩10分 |
| − | * | + | *総戸数：33戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート地上12階 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| + | *完成時期：2017年03月下旬予定 | ||
| + | *入居時期：2017年04月下旬 | ||
| + | *売主：東急不動産株式会社 | ||
| + | *施工：株式会社イチケン東京支店 | ||
| + | *管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定） | ||
| + | *公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/honkomagome6/?waad=cAGot1SD | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *クレヴィアより高いですよね。坪350～380位かな。 |
| + | *高層階なら坪５００万はいくでしょうね。ブランズ牛込神楽坂と同じか更に高いでしょうね。 | ||
==交通== | ==交通== | ||
* | * | ||
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| + | Image:ブランズ文京本駒込六丁目路線図.gif|路線図 | ||
| + | Image:ブランズ文京本駒込六丁目通勤・終電シミュレーション.JPG|通勤・終電シミュレーション | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
* | * | ||
| + | <gallery> | ||
| + | Image:ブランズ文京本駒込六丁目エントランス.jpg|エントランス | ||
| + | </gallery> | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
* | * | ||
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| + | Image:ブランズ文京本駒込六丁目キッチン.JPG|キッチン | ||
| + | Image:ブランズ文京本駒込六丁目バスルーム・洗面室.JPG|バスルーム・洗面室 | ||
| + | Image:ブランズ文京本駒込六丁目トイレ.JPG|トイレ | ||
| + | Image:ブランズ文京本駒込六丁目玄関・アメニティ.JPG|玄関・アメニティ | ||
| + | Image:ブランズ文京本駒込六丁目ミアップ.JPG|ミアップ | ||
| + | Image:ブランズ文京本駒込六丁目収納.JPG|収納 | ||
| + | </gallery> | ||
==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：2LDK～3LDK(予定) |
| + | *専有面積：59.97m2～76.79m2 | ||
| + | <gallery> | ||
| + | Image:ブランズ文京本駒込六丁目btype.png|Ｂタイプ | ||
| + | </gallery> | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *文京グリーンコート（約80m・徒歩1分） |
| + | **ピーコックストア文京グリーンコート店（約80m・徒歩1分） | ||
| + | **ハックドラッグ 文京グリーンコート薬局（約80m・徒歩1分） | ||
| + | **トラットリアイタリア（約80m・徒歩1分） | ||
| + | *サミット巣鴨店（約560m・徒歩7分） | ||
| + | *アトレヴィ 巣鴨（約730m・徒歩10分） | ||
| + | *SEIYU巣鴨店（約880m・徒歩11分） | ||
| + | *PIZZA NAPOLETANO CAFE 駒込駅前店（徒歩11分／約860m） | ||
| + | *霜降銀座商店街（徒歩14分／約1,070m） | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *駕籠町小学校（約380m・徒歩5分） |
| − | + | *東京都立小石川中等教育学校（約50m・徒歩1分） | |
| + | **小石川中高が斜向かいにありますが、うるさい学校ではないので、その点は宜しいのではないでしょうか。皆さんおとなしそうです。 | ||
| + | **都立の名門校だね。偏差値高い。 | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：商業地域 |
| + | *本駒込６丁目なら一種低層が良かったし、不忍通り沿いなら反対側が静かなバルコニーで良かったですね。 | ||
| + | *三方角地である上に南面が学校で永久眺望ですね。日当たり、眺望、風通しを重視する人には最高ですね。 | ||
| + | *学校と幹線道路があって騒音の懸念はありますね。あと排ガス。 | ||
| + | **車の通りは多いですね。バスも頻繁に通ります。 | ||
| + | *隣のクレヴィアとくっつき過ぎ。話し合って建物一つにして欲しかった。エントランスの青山ブックセンター提供ライブラリーとかタイル張廊下とか、いらんから。 | ||
| + | *現地に行ってみましたが、地下鉄駅周辺にありがちな面白みのない町でした。六義園は高い塀の中で、航空写真だと緑が多く感じられるけれど、外周歩いても緑はほとんど見えないです。 | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | 【公園・自然】 |
| + | *六義園（約270m・徒歩4分） | ||
| + | *千石緑地（約480m・徒歩6分） | ||
| + | *駕籠町公園（約420m・徒歩6分） | ||
| + | *六義公園運動場（約270m・徒歩4分） | ||
| + | *文京宮下公園（約670m・徒歩9分） | ||
| + | 【公共施設】 | ||
| + | *千石図書館（約320m・徒歩4分） | ||
| + | *小石川植物園（約1,020m・徒歩13分） | ||
| + | *本駒込図書館（約1,130m・徒歩15分） | ||
| + | 【病院】 | ||
| + | *都立駒込病院（約1,200m・徒歩15分） | ||
| + | *東京大学医学部付属病院（約2.7km） | ||
| + | 【その他】 | ||
| + | *東急スポーツOASIS（約80m・徒歩1分） | ||
| + | *東洋文庫ミュージアム（約370m・徒歩5分） | ||
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| + | Image:ブランズ文京本駒込六丁目周辺施設.gif|周辺施設(21) | ||
| + | Image:ブランズ文京本駒込六丁目周辺施設(2).JPG|周辺施設(2) | ||
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2016年4月2日 (土) 13:59時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：33戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート地上12階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2017年03月下旬予定
- 入居時期：2017年04月下旬
- 売主：東急不動産株式会社
- 施工：株式会社イチケン東京支店
- 管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）
- 公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/honkomagome6/?waad=cAGot1SD
価格・コスト・販売時状況
- クレヴィアより高いですよね。坪350～380位かな。
- 高層階なら坪５００万はいくでしょうね。ブランズ牛込神楽坂と同じか更に高いでしょうね。
交通
路線図
通勤・終電シミュレーション
構造・建物
共用施設
エントランス
設備・仕様
キッチン
バスルーム・洗面室
トイレ
玄関・アメニティ
ミアップ
収納
間取り
- 間取り：2LDK～3LDK(予定)
- 専有面積：59.97m2～76.79m2
- ブランズ文京本駒込六丁目btype.png
Ｂタイプ
買い物・食事
- 文京グリーンコート（約80m・徒歩1分）
- ピーコックストア文京グリーンコート店（約80m・徒歩1分）
- ハックドラッグ 文京グリーンコート薬局（約80m・徒歩1分）
- トラットリアイタリア（約80m・徒歩1分）
- サミット巣鴨店（約560m・徒歩7分）
- アトレヴィ 巣鴨（約730m・徒歩10分）
- SEIYU巣鴨店（約880m・徒歩11分）
- PIZZA NAPOLETANO CAFE 駒込駅前店（徒歩11分／約860m）
- 霜降銀座商店街（徒歩14分／約1,070m）
育児・教育
- 駕籠町小学校（約380m・徒歩5分）
- 東京都立小石川中等教育学校（約50m・徒歩1分）
- 小石川中高が斜向かいにありますが、うるさい学校ではないので、その点は宜しいのではないでしょうか。皆さんおとなしそうです。
- 都立の名門校だね。偏差値高い。
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域
- 本駒込６丁目なら一種低層が良かったし、不忍通り沿いなら反対側が静かなバルコニーで良かったですね。
- 三方角地である上に南面が学校で永久眺望ですね。日当たり、眺望、風通しを重視する人には最高ですね。
- 学校と幹線道路があって騒音の懸念はありますね。あと排ガス。
- 車の通りは多いですね。バスも頻繁に通ります。
- 隣のクレヴィアとくっつき過ぎ。話し合って建物一つにして欲しかった。エントランスの青山ブックセンター提供ライブラリーとかタイル張廊下とか、いらんから。
- 現地に行ってみましたが、地下鉄駅周辺にありがちな面白みのない町でした。六義園は高い塀の中で、航空写真だと緑が多く感じられるけれど、外周歩いても緑はほとんど見えないです。
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周辺施設
【公園・自然】
- 六義園（約270m・徒歩4分）
- 千石緑地（約480m・徒歩6分）
- 駕籠町公園（約420m・徒歩6分）
- 六義公園運動場（約270m・徒歩4分）
- 文京宮下公園（約670m・徒歩9分）
【公共施設】
- 千石図書館（約320m・徒歩4分）
- 小石川植物園（約1,020m・徒歩13分）
- 本駒込図書館（約1,130m・徒歩15分）
【病院】
- 都立駒込病院（約1,200m・徒歩15分）
- 東京大学医学部付属病院（約2.7km）
【その他】
- 東急スポーツOASIS（約80m・徒歩1分）
- 東洋文庫ミュージアム（約370m・徒歩5分）
周辺施設(21)
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