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ブランズ南麻布

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==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[東京都/港区|港区]]南麻布1丁目1番81地番
*交通：
#[[首都圏エリア/東京メトロ/南北線|東京メトロ南北線]] 「麻布十番」駅 徒歩9分 （1番出入口）
#[[首都圏エリア/都営地下鉄/大江戸線|都営大江戸線]] 「麻布十番」駅 徒歩9分 （1番出入口）
*総戸数：30戸
*構造、建物階数：地上11階
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2011年03月上旬
*売主：東急不動産株式会社
*施工：名工建設株式会社



==価格・コスト・販売時状況==
*価格：4,030万円～6,030万円



==交通==
*とても静かですし、駅からやや離れていますが、駅からフラットな道のみなのでそれほど遠くも感じませんでした。



==構造・建物==




==共用施設==



==設備・仕様==
*床の暑さが26センチもあり、最近のマンション（だいたい20センチが多い印象）の中ではかなり分厚いほうだと思います。天井も非常に高く、東急麻布３物件の中では最も仕様に関していいんじゃないかと思いました。



==間取り==
*間取り：1LDK～2LDK
*専有面積：38.38m2～54.46m2
*間取りも結構いいですね。
*ここのロフト、おもしろかったなー。使い道は全く思い浮かびませんでしたが。笑　見る価値はあります！



==買い物・食事==
*麻布十番商店街美味しいお店いっぱいある



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*真横に大きな立体駐車場がある
**立体駐車場の広さは、後々建物が建つほどのスペースはないです。タクシー関係の会社の倉庫と同じ敷地内に建ってます。つまり、当分立体駐車場は居座るでしょう。合わせても20坪位じゃないでしょうか。この周囲には立体駐車場が比較的多いようです。
*すぐ近くにあるピザ屋の宅配バイクがひっきりなしに猛スピードで行き来している
*軽工業と共存する地域だから、下町風なのはやむを得ない。 
*場所は嫌いじゃないんですが、やはり南側が道路じゃないのはちょっとリスクを感じました。しかも高さ制限がない地域とか。
*用途地域は準工業地域ですが、南側に面した戸建てから南は住居地域ですので、周囲の雰囲気は住宅街よりな感じがします。港区独自の条例も多々あり、住環境が悪化することをあまり考える必要はないと思います。



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%BA%E5%8D%97%E9%BA%BB%E5%B8%83 「ブランズ南麻布」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136899/ ブランズ南麻布ってどうですか？]

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