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フローレンス東雲ブライトレジデンス

Name: フローレンス東雲ブライトレジデンス
Brand: 章栄不動産株式会社
Rating: 4.5 (2 reviews)

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==物件概要==
*所在地：[[広島県]][[広島市]][[広島県/広島市/南区|南区]]東雲2丁目1914番2（地番）
*交通：「東雲町」バス停から 徒歩7分（広電バス）
*総戸数：44戸
*構造、建物階数：地上12階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2017年04月下旬予定
*売主：章栄不動産株式会社
*施工：飛島建設株式会社中国支店



==価格・コスト・販売時状況==
*モデルルーム見に行きました。早期契約だとドアの色など自分で選べるようです。部屋も洋室か和室か選べたりするようです。周りの環境もお昼、夜と見に行きましたが、目の前が学校なのでお昼は多少子供たちの声など聞こえてきますがマンションは一階が平面駐車場で駐車場ー道路ー学校なので少し距離ができてそこまで気になるほどではなさそうです。感じ方は個人差がありますけどね。夜はほんと静かです。車もあまり前は通らないようです。 
*ペットOKの子育てマンションとして認定されてるようで、おそらく子育て世代が多いんじゃないでしょうか。マンションのバルコニーの手すりなどもすごく考えられており子供が握れない太さになっているようです。ペットOK、子供が多いととても賑やかなマンションになるんじゃないですかね。子供の声をうるさいと感じる方は避けたほうがいいかもしれませんね。 
*あの辺のマンションの相場に比べたら安いと思います。購入後売ることになっても相場もそんなに下がることないんじゃないかな。


==交通==



==構造・建物==
*敷地面積：1,698.67m2
*建築面積：584.86m2



==共用施設==
*駐車場：44台（平面44台）
*バイク置場：9台
*サイクルポート：44区画



==設備・仕様==



==間取り==
*間取り：3LDK～4LDK
*専有面積：66.34m2～84.78m2



==買い物・食事==



==育児・教育==
*目の前の学校は付属なので賢い子だと行けますが（笑）公立小・中は比治山・段原になるので子供の足だと少し遠いかもしれませんね。 
**目の前の学校が西条に移転する計画があるけど…モデルルーム行った方そんな説明されましたか？
***それ、かなり前から言われてるけど本当に移転するの？ 
****その構想、5年前から実質凍結状態ですよ。 
*****目の前が学校で開けてるのがメリットの一つなのに、移転したら意味ないのでは…と思っていたのですが、大丈夫そうですね。



==周辺環境・治安==
*用途地域：準工業地域
*近くの川沿いに遊歩道とかあるのでペットの散歩コースになっているようです。 
*周りの環境は少し歩けば、コンビニ・スーパー・公園はあるので便利ですね。
*子供が目の前の学校に行ける人にとっては価値があるのかもしれないがそうでなければただの不便な場所。




==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
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hiroshima/596158/2-10

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