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ファインシティ札幌琴似

Name: ファインシティ札幌琴似
Brand: 京阪電鉄不動産株式会社
Rating: 4 (1 reviews)

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==周辺環境・治安==
*用途地域：近隣商業地域
*琴似は、良くも悪くも「田舎の繁華街」です。ＪＲと地下鉄の駅、ヨーカドーとイオン（旧ダイエー）をそれぞれ徒歩圏に持ち、飲食店はもちろん、コンビニやレンタルＤＶＤや100円ショップや書店やカラオケ屋や、スポーツジムまでが複数あるという、「そんなにたくさん要らんやろ」的な街ですが、その分ガラは良くないですし、夜は酔っ払いでうるさい街でもあります。まあこの立地は少し琴似栄町通から引っ込んでいるので大丈夫かもしれませんが。 
*子育てが終わったシニア夫婦とか、小金持ちのリタイア組とかにいいかも。病院も多いし。 
*南西角に別な小さなマンションが建設中ですね。
*JRと地下鉄の間で便利な好立地。しかも駅前通りから少し引っ込んでいるから住みやすいかも（前の通り広いですが）。 
*この辺りマンション街っていう感じですが、ここは前は何が建っていたんでしょうか？ 
**ここは何軒かの戸建てをまとめて地上げした土地です。住宅ばかりでなく、用品店や、持ち帰り海鮮丼の店なんかもありました。海鮮丼の店はテレビか何かで紹介されて繁盛し始めたところで立ち退かされて可哀想でしたね。今はグッと西に行って、発寒イオンの近くで営業しています。 地の西側はかなり前から更地になっていて、4条の「プレミスト琴似スカイクロスタワー」のモデルルームが作られていたこともありました。
*下町っぽい雰囲気もあるし、風俗も一掃されたし、住み易くなりましたね。
*マンション周辺は本当に病院が多いですね。 そして背の高いマンションも多いように感じます。 最上階にしてもあまり眺望は期待できないんじゃないかなと…。
*学生時代を琴似で過ごしていました。 参考までに体験と感じたこと書きます。 **道路は松屋の交差点のところ混みます。右折車両多いしバスもよく通るので。 琴似本通は路駐がびっしりなので運転しにくいし、昼間は車の間から老人が出てくるので危険です。 冬は路面ツルツルで車の運転は大変です。すごい量の砂が撒かれます。 歩道は場所によってロードヒーティングあるので、そこを選んで歩いたりしました。 
**お店はたくさんあるので便利でした。 通勤通学もバス地下鉄JRと豊富なので良かったです。 このマンションの場所だと小中学校が遠いので高校生以上のお子さんがいる方には良いかなと思う場所ですね。お子さんがいなければ立地的には便利と思います。 
**琴似神社のお祭りの時はとても治安悪いです。すごく大きくて大好きなお祭りだけど…。 
**それと、西区は保育園が入りにくいと言われています。保育園数は多いんですけどね。
***そうですね、琴似は高校生以上のお子さん向きですね。地下鉄とJRでどの高校へも行けますし。 お子さんが小さいうちなら、お散歩しやすく公園も多い発寒南から宮の沢の方が良いでしょうね。
*このあたりは開拓の地でもあるから商店街もあるし「暮らす」には魅力あるよ。
*琴似は庶民には最高です。

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ファインシティ札幌琴似

物件概要
所在地	北海道札幌市西区琴似一条2丁目31-11（アベニュー棟）、31-12（スクエア棟）（地番）
交通	函館本線「琴似」駅徒歩5分札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅徒歩6分
総戸数	84戸

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