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==価格・コスト・販売時状況==
*ちらは徒歩1分の強みがありますね。価格がどうなるか気になります。高いのかな…
*坪300万円なら、南西角住戸Jタイプが8,000万円、南東角住戸Hタイプが6,800万円ですかね。
*中住戸は安い価格でしょうけど、行灯部屋、目の前がマンションで視界抜けもないし魅力が感じられません。エントリー者限定ページを見ただけの感想なので、実際はほかに売りがあるのかもしれませんが。
*価格っていつごろ開示されるんですかね？ちょっと前に売り出されたドレッセやミオカステーロよりは高めになるでしょうかね。
*坪280～320万円位でしたね。
*ブルーライン沿線の中でも地味な中川駅ですが、駅徒歩1分の場所で坪300万円前後なら普通に売れるでしょうね。現在販売されている駅近物件の中では目に優しい価格だと思いました。
*渋谷、横浜、共に電車で26分、駅まで徒歩1分の好立地なので、多少地味な駅でも価値はありそうな気がします。目に優しい価格は何よりだと思います。
*あざみ野徒歩9分の物件より安いし、あざみ野駅にもこっちの方が早く着くこともあるだろうし良いと思うんですが、住む想像をした時のワクワク感がないんですよねー
**駅に何もないからですかねえ。
**現地見たけど地味なんですよね。我が家カッコいい！みたいなテンション上がる外観、エントランスであって欲しい。
*三井は市ヶ谷でここみたいに廊下の両側に住戸で、廊下幅が基準に満たせず販売停止ってことやらかしてる。ちゃんと確認しないと。
*確かに立地的には良いし価値も落ちなそうですがワクワクしない感がすごいですね。設備と外観がカッコいいと思えない。
*立地がいいから外観や設備は落としても売れるという判断でしょうかね。立地も良くて外観や設備にもこだわっていたら買えない価格になってしまいますからね…。
*完成売りなのに、現物見てテンション上がらないというのはちょっと辛いですよね。モノの値段が高い時代なので設備仕様のメリハリは仕方ないと思いますが、バルコニーの隔て板はコスト削って欲しくないところです。
*ワクワク感、分かるような気がしますが、優先順位としてどの辺に持って行くかによっても意識が違ってくるかなとは思います。長く住んでいると、デザインや設備仕様より家事動線などの生活しやすさに意識が移っていくような話も聞いたことがあります。なので、駅近で通勤が楽だったり、広くてゆったり暮らせたり、買い物が便利だったりというのは、長く住むうえでは価値のあることではないかとも思います。
*３階以上の部屋が5,800万以下ならと考えていましたが5,800万円台～8,500万円台とのことで全く予算外でした…
*3階以上だと最安どのくらいなんでしょうか。6000万円くらいの部屋ありそうですかね。
*ブランズシティあざみ野のせい（おかげ）か、周りの物件の値付けもかなり強気ですね。
*最近の三井の郊外物件はコストダウンしまくり。わからないようだったら他を見て違いが分かるようにならないと。入居して親せきや知人を呼んで三井に住んでますなんてやったら恥ずかしいことに。
*申込受付は終了しましたとあるが、完売したの？
*最寄駅が徒歩１分とアクセスが良く小学校や中学校もすぐそばという好立地。ファミリー層には嬉しい条件が揃っていると思います。１期が４次まできて、売れ行きはスローなのかな？
*近所でこちらより後に完成したマンションは続々入居されていますが、こちらは全く…１階店舗も…どうなってしまうのか…?
*もともと入居予定が1月予定でしたが4月になってますね。何か理由があるのでしょうか？1階店舗は気になります。設備は最近のマンションと比較すると微妙なとこもありますが立地、大手管理、通学路の安全性とかファミリーには良さげで資産性も高く価値も落ちなさそうなのでここは結構アリかとは思ってます。
*竣工が2022年7月で入居は2023年4月下旬になっているんですね…店舗情報はいつ頃公表される予定なのでしょう。テナントは引き渡し後に決定したり、下手すると空室のテナントが出る可能性もありですか？
**デベ側からは特にテナントについては何もアナウンスはないんですか？テナントが入るスペースにも所有権者がいると思うので、なにもないとなると、さすがにその所有権者は賃料収入がなくて困るだろうから入ると決まれば、早急に情報とか出しそうなものだけどなぁ。
**駅前の場所ですから、何も入らないはないとは思いますが…なにか、生活に役立つようなお店だと個人的には嬉しいが、どうなるでしょうか。クリニックやクリーニング、自転車屋とかだといいなぁ。まだテナント情報、聞いている方おられないのかな。
*公式HPでは1月入居開始予定とTOP画面で見て気になったのに、物件概要という共通箇所では4月入居開始になっているですが、これってどういう事ですか？？煽り？？
*駅が目の前という立地。それでいて、パークの物件なのに価格はおさえめ。なのに設備は充実していてかなり使い勝手が良い感じがします。これは結構人気の物件になる予感。
**設備が充実…？
*公式サイトのトップページを確認しましたが、入居時期は2023年4月上旬入居予定となっています。当初の入居予定が1月であったものが何らかの事情で4月までずれ込んでしまったのでしょうか？
**三井不動産として今年度予算は達成の見込みなので、来年度に売上、利益を回したいという大人の事情でしょう。住友不動産は入居時期が来年４月になっている物件がある。
*入居は4月になっていました。港北ニュータウンは知り合いが住んでいますが、住みやすいと言っていました。価格例が出ていましたが、2LDK＋サービスルームが5800万円～6470万円。サービスルームということは日当たりがあんまりよくないみたい。。。部屋が広いと6000万円してしまうんだと思いました。
*6千万円前後というのは高いなという気はしますけど、横浜だと普通の価格かなとも思います。広さが70平米前後なので、コスパはわるくないように思います。先着順は2階、3階、4階、5階のようですね。間取りはそんなに違いがない感じもします。2022年6月竣工済みなので、サービスルームの採光なども現地でチェックできるのでは。　　　　
*ここは駅に近いのがとにかくいいと思う。ベッドタウンの中の駅なので駅チカって言っても全然繁華街じゃないし、でも買い物は一通りは出来るしで子供がいる人も普通に十分便利にやっていける。価格面では駅に近い分、高くなりがちだとは思いますが。
*ここのマンションは高すぎますね。ブランズシテイあざみ野も販売中なのに2500万ぐらい頭金がないと危ないですね。

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物件概要
所在地	神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-1（地番）
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩1分
総戸数	56戸

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