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パークスクエア札幌発寒ブレスコート

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[[ファイル:パークスクエア札幌発寒ブレスコート外観.jpg|thumb|400px|パークスクエア札幌発寒ブレスコート外観]]


==物件概要==
*所在地：[[北海道]][[札幌市]][[西区]]発寒9条12丁目676番地（地番）
*交通：
#[[函館本線]] 「発寒」駅 徒歩2分 
#札幌市営地下鉄[[東西線]] 「宮の沢」駅 徒歩12分 
*総戸数：138戸
*構造、建物階数：地上15階地下1階
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2008年08月竣工済み
*売主：住友不動産株式会社　札幌支店
*施工：伊藤組土建 



==価格・コスト・販売時状況==



==交通==
*交通の便はとても良いと思います。高速道路も近いし、ＪＲはもちろん地下鉄も駅が近いので便利です。地下鉄だとジャスコ無料バスも使えるし。
*ＪＲも地下鉄も、平日でもビックリするほど混んでないと思います。琴似あたりからは混んでくるけど・・・
*居住者です。車か地下鉄で通勤してます。車の時は線路そばの道路を使います。朝は踏み切りが降りている時間が結構長いので走りやすく快適です。西28丁目のあたりまで15分です。地下鉄も朝は適度な運動だと思ってます。入り口まで10分、ホームまで14，5分です。帰りは宮の沢からイオン行き無料バス利用し、その日の買い物して帰ってきます。とても楽です。ススキノで飲み会のときは札幌からJRで帰ってきます。酔っ払ってエントランス通って帰ってくるのは気分いいですね。札幌から10分くらいだし、タクシー代かからなくなり助かってます。
*地下鉄も歩いて行ける範囲（１０～１５分） ただ、地下鉄へ行くまでの道が冬場は悪いかもしれないです。 歩道が斜めになったり、砂がまかれていない等 



==構造・建物==
*オーソドックスな田の字ファミリーマンション
*友人が入居しています。セキュリティの高さも確かに購入のきっかけになったそうですが居室、目の前ジャスコ、ＪＲ激近、修繕計画・・・・。いろいろ見た中でも一番バランスがよく総合的に二重丸だったので購入したそうです。週末のジャスコは車が混んでいて駐車場待ちなどがあるそうですが歩いていつでもいけることはいいそうです。
*上の方の階だと風通しもよくクーラーは要りません。眺めもいいですよ。
*JRの騒音は北側の部屋で、夜静かにしていると踏み切りの音がほんのり聴こえる程度。 夏場窓を開けっぱなしにしていると気になるかもしれません。 新幹線通ったらどうなるのでしょう…？？ 
*ここはエントランスに入ったと思ったら、 エレベーターに乗るためにはまた外を歩かないといけない。 冬や雨風の強い日はつらいね。 なんのためのエントランスなんだろうと思ってしまう。



==共用施設==



==設備・仕様==



==間取り==



==買い物・食事==
*買い物は目の前がジャスコなので、まったく不自由はありません。
*土日はイオンが混んでて車で行くのは駐車場も並んだりで大変そうですが、朝一と夜に歩いて買い物に行きますので、朝の安売りや夜の値引きの恩恵を結構受けますね。



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*西区の中では環境的にはいいほうじゃないでしょうか。
*土日のジャスコ待ちの車は結構並んでます。線路側から進入すれば、なんともないと思いますけど。
*ジャスコフードコートから丸見えですね！部屋の中までははっきり分からないけど、ベランダに出ている人や洗濯物はﾊﾞｯﾁﾘ見えますね！！
**確かにそうですが、部屋の中は見えないのでカーテン開けていても大丈夫だと思います。 ベランダ出れば目立ちますが、ずっといる訳ではないので不便は感じません 



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/パークスクエア札幌発寒ブレスコート 「パークスクエア札幌発寒ブレスコート」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45178/ 住友不動産のパークスクエア札幌発寒はどうでしょうか?]

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