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ノブレス長町南

Name: ノブレス長町南
Brand: ナイス株式会社
Rating: 4.666666666666667 (3 reviews)

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==物件概要==
*所在地：[[宮城県]][[仙台市]][[太白区]]長町南二丁目38-1（地番）
*交通：
#[[東北エリア/JR/東北本線|東北本線]] 「太子堂」駅 徒歩4分 
#仙台市営地下鉄[[東北エリア/仙台市営地下鉄/南北線|南北線]] 「長町南」駅 徒歩11分
*総戸数：42戸
*構造、建物階数：地上11階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：未定
*売主：ナイス株式会社
*施工：松井建設株式会社 



==価格・コスト・販売時状況==
*検討してる方いらっしゃいますか？金額が高いように感じます。
**今はどこも、3500～はするでしょうね。
*１期から先着順販売しているようなので、まとまった数の顧客はいないのでは？ 
**あの立地で4千万はちょっと…
*第１期第３次の売れ残りが出てますが、この立地かつ工業地域で3,970万以上ですか…あすとが続々出てきて、ここ以下の価格もあり、あすとナイスも未入居が売れてないので、ここは今後絶対に値引きがあると予想

==交通==



==構造・建物==
*建ぺい率：60％
*容積率：200％
*敷地面積：1,737.02 m2（建築確認・実測）
*建築面積：480.01 m2
*建築延面積：4,119.40 m2（共同住宅の共用の廊下等の部分396.43 m2、自動車車庫等の部分183.20 m2、エレベーターの昇降路の部分53.02 m2、備蓄倉庫の部分3.15 m2、貯水槽の部分17.11 m2を含む）



==共用施設==
*駐車場：敷地内（平置き自走式） 42台
*自転車置場：105台
*バイク置場：8台



==設備・仕様==



==間取り==
*間取り：3LDK～5LDK
*専有面積：77.32m2～85.89m2
*角部屋くらいはバスサイズ１６１８にしてほしかったな。広めの専有面積だけど、キッチンが狭いなあ。


==買い物・食事==
*ウジエスーパーが近いから、便利だと思う。 


==育児・教育==
*ここは中学校は富沢なの？遠いなあ。


==周辺環境・治安==
*地域・地区：工業地域
**用途地域は、工業地域なんですね。隣に倉庫？のようなものがありますね。
*前面の道路、狭くていつも混み合ってますよね
*道路前の信号機が時間長いから朝とか大変だと思います。



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%8E%E3%83%96%E3%83%AC%E3%82%B9%E9%95%B7%E7%94%BA%E5%8D%97 「ノブレス長町南」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579730/ ノブレス長町南【旧称：（仮称）ナイス長町南2丁目プロジェクト】ってどうよ？【検討板】]


sendai/579730/30

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