ナンバホーム

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    (ページの作成:「ナンバホーム外観 ==会社概要== *社名:株式会社ナンバホーム *本社:岐阜県下呂...」)
     
     
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    *実際に購入したものです。外観デザインは金額によりけりだと思います。わたしたちは漆喰の外観がよかったのですが、近くに林がありカビる可能性があるということでガルバリウムを使いました。その時に立地やメンテナンスも考えてくれて任せてもいい会社だと思いました。金額によりけりとは、漆喰やガルバリウムはオプションだったのですが、メンテナンス性がよいということで採用しました。その中でも本物の木を少しだけ使ったりしてお気に入りの家ができました。まずは、こんな外観がいいと要望をだしてみては?私たちも写真などを用意してイメージを伝えました。大手の会社より柔軟性があり要望を聞いてくれると思いますよ。
     
    *実際に購入したものです。外観デザインは金額によりけりだと思います。わたしたちは漆喰の外観がよかったのですが、近くに林がありカビる可能性があるということでガルバリウムを使いました。その時に立地やメンテナンスも考えてくれて任せてもいい会社だと思いました。金額によりけりとは、漆喰やガルバリウムはオプションだったのですが、メンテナンス性がよいということで採用しました。その中でも本物の木を少しだけ使ったりしてお気に入りの家ができました。まずは、こんな外観がいいと要望をだしてみては?私たちも写真などを用意してイメージを伝えました。大手の会社より柔軟性があり要望を聞いてくれると思いますよ。
     
    *本来の質問から時間も経ってますし、まだアフターフォローが必要なほど住んでいませんが、これからナンバホームを検討する方の参考になればと思い書き込ませていただきます。うちは子どもがいるため、できるだけ自然のものをと無垢の床希望でした。実際子育て世代の施主がほとんどだと思います。見学会にも行きましたが、社長や営業さんは何が何でも客を取りたいという感じではないです。電話も来ません。(こっちが用事があってかけてもかけ直してもこないくらいです。さすがに失礼だと思いますね)ハウスメーカーの電話や訪問にも辟易としますが、ナンバホームは予算に合わなければ無理ですねとはっきり言われますので、捉え方によっては感じ悪いです。社長は優しそうでいて合理主義者だと思います。良くも悪くも無駄なことはしなさそう。建物は価格の割にいいものが建つし、現場監督さんや大工さんは職人気質で信頼が置けます。うちは大工さんが当たりで、ちょくちょく現場に行ってワガママ聞いてもらいました。ただ、思ってたのと違う…なんてことにならないように営業、設計との打ち合わせではしっかり質問&メモした方がいいですよ。はっきり言って抜けてることが多いなという印象だし、図面と実物のイメージの乖離があったり、選べるはずのものが勝手に決められてることに建てられてから気付いたことが多くてオイオイ…って。塗装ができるとか、種類が選べるとか、言ってくれたら検討したのに予算で勝手に足元見られた感じ)議事録ももらえますが、お世辞にも証拠になるようなものではないですし。見積もりは申請にかかるものなど全ての金額を含んでいてわかりやすく、あとからこんなに上がった、とかは全くなく良心的でした。グレードを上げればもちろん増えますが、標準でもそれなりに悪くない物を選べるかと思います。このスレを読んで気になったのはアフターについて。うちが建てた頃は「お客様の要望に迅速に対応するため」に、施工範囲を事務所から30分以内と明確に定義し、ブログなどにも記載していました。そういうところがいいなぁ、とナンバホームに惹かれたのに、今ではその文章はどこにも見当たりませんね。清須なんかにも建ててるみたいだし。社員も数人増えているし、30分以内に拘らず事業拡大ってことなのでしょうか。何かあれば現場担当の方はしっかり対応してくれると思いますよ。実際建ててみると色々ありましたが、せっかく注文住宅を建てるなら工務店側とじっくり話し合ってください。納得いかないところは指摘すべきだし、それが注文住宅のいいところだと思います。愛着の湧くいい家を建てることができましたよ。良くも悪くも営業されないので、見学会に気軽に行ったり、社長が開催している講座に参加してみることをおすすめします。
     
    *本来の質問から時間も経ってますし、まだアフターフォローが必要なほど住んでいませんが、これからナンバホームを検討する方の参考になればと思い書き込ませていただきます。うちは子どもがいるため、できるだけ自然のものをと無垢の床希望でした。実際子育て世代の施主がほとんどだと思います。見学会にも行きましたが、社長や営業さんは何が何でも客を取りたいという感じではないです。電話も来ません。(こっちが用事があってかけてもかけ直してもこないくらいです。さすがに失礼だと思いますね)ハウスメーカーの電話や訪問にも辟易としますが、ナンバホームは予算に合わなければ無理ですねとはっきり言われますので、捉え方によっては感じ悪いです。社長は優しそうでいて合理主義者だと思います。良くも悪くも無駄なことはしなさそう。建物は価格の割にいいものが建つし、現場監督さんや大工さんは職人気質で信頼が置けます。うちは大工さんが当たりで、ちょくちょく現場に行ってワガママ聞いてもらいました。ただ、思ってたのと違う…なんてことにならないように営業、設計との打ち合わせではしっかり質問&メモした方がいいですよ。はっきり言って抜けてることが多いなという印象だし、図面と実物のイメージの乖離があったり、選べるはずのものが勝手に決められてることに建てられてから気付いたことが多くてオイオイ…って。塗装ができるとか、種類が選べるとか、言ってくれたら検討したのに予算で勝手に足元見られた感じ)議事録ももらえますが、お世辞にも証拠になるようなものではないですし。見積もりは申請にかかるものなど全ての金額を含んでいてわかりやすく、あとからこんなに上がった、とかは全くなく良心的でした。グレードを上げればもちろん増えますが、標準でもそれなりに悪くない物を選べるかと思います。このスレを読んで気になったのはアフターについて。うちが建てた頃は「お客様の要望に迅速に対応するため」に、施工範囲を事務所から30分以内と明確に定義し、ブログなどにも記載していました。そういうところがいいなぁ、とナンバホームに惹かれたのに、今ではその文章はどこにも見当たりませんね。清須なんかにも建ててるみたいだし。社員も数人増えているし、30分以内に拘らず事業拡大ってことなのでしょうか。何かあれば現場担当の方はしっかり対応してくれると思いますよ。実際建ててみると色々ありましたが、せっかく注文住宅を建てるなら工務店側とじっくり話し合ってください。納得いかないところは指摘すべきだし、それが注文住宅のいいところだと思います。愛着の湧くいい家を建てることができましたよ。良くも悪くも営業されないので、見学会に気軽に行ったり、社長が開催している講座に参加してみることをおすすめします。
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    *検討者さんの参考になればと思います。ナンバホーム他、複数社を候補に検討しました。確かに、ナンバホームの事を理解するのには時間がかかりました。何せ、拘りが強い会社だからだと思います。うちは、その拘りに我が家の家を託したと思いました。でも、そうではない方もいるんですね。前に書いて頂いた方の言う通り、依頼する建設会社とは相性が大事なんですよね。やっぱり、実際に会って話を聞かないと分からないです
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    *数年前にナンバホームさんで建てました。今も住まいに満足していますよ。値段は、大手の会社さんと比べるとお買い得と思います。(といってもナンバホームさんの家で建てたいと最初から思っていたので、何件も見積もりなどもらったわけでく…知人などの話からの推測)自分としては想像以上にステキな住まいになったと思っていますし、感謝しています。打ち合わせも楽しかったですよ。大工さんもとても良い方で安心しました。信頼を裏切られるようなこともありませんが、いろんな想いも持ってらっしゃる方もいるんですね。まずは自分が実際にナンバホームさんに行ってみて、話してみてどう思うかが大切ですかね。
      
      
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    ikkodate/64443/38
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    ikkodate/64443/38-61

    2020年3月30日 (月) 20:04時点における最新版

    ナンバホーム外観

    会社概要[ ]


    価格・コスト[ ]

    • ちなみに家本体で坪いくら位から建てれるのですか?
      • 基本ご予算によりけりだと思います。ナンバホームさんのHPには基本のプラン詳細が載っていますよ♪我が家はとても細かい見積もりを事前にいただけたので、こだわりたい所・思い切って削る所・あきらめる所・グレードアップしたい所を徹底的に見直しました。まずはご予算を伝えて相談してみると良いですよ。
      • 上の方が書いておられたような細かい見積りは、我が家のように仕様が標準とはかなり異なる場合に作成されるそうですのでご注意ください。また、なにぶんにも小さな工務店さんですので、専門のコーディネーターさんなどはおられません。わがままを叶えたいのであれば、施主も主体的に関わる必要があるように思います。


    アフターサービス・保証[ ]

    • アフターサービスについての記事はみつけられなかったけどスタッフの紹介のところを見たらアフター担当のスタッフさんがいました。工事とかリフォームとかとの兼任のようですからお願いすれば点検してすぐに不具合があれば修繕してもらえそうな気がします。下請け業者さんではなく自社に専門の担当者がいるのはいいと思います。
    • 少しずつ、アフターサービスについての体制が整っていて、今は専門部署がきちんとあるという形態になっているということですね。小さい会社だと、修繕などは買ったときの担当者にお願いすることが多いと聞きますが、代謝した場合で引き継ぎがなかったりすると、うまく修繕依頼が行かないと聞きますが、こちらはきちんと対応してくださるということなので、住んでからもトラブルはそうそう起きにくくはなっているのかな?と感じました。


    営業[ ]

    • 本気でおうちを建てたいので お邪魔したところ、営業さんが 2度にわたりいろいろと説明をしてくれた、と言うか、こちらの依頼したことは何もせず、自分だけ話をして、結果、日程調整もせず、完成見学会に来て下さいと言われた。 あまりにも誠意の感じられない2度にわたる打ち合わせでがっくりとしました。とても良いおうちを作られてるのでいい方たちばかりと思いきや、その期待と相反していたため 残念すぎました。
      • その気持ち、わかります...私も、第一印象は嫌な感じでしたしかし、私は結果契約しました理由は...何度か見学会に参加すればわかると思います人間関係、時間がかかった方が良い関係が築けることもあります契約後、何度か確認しないとレスがないことがありましたが、大工さんの腕は信頼がおけますし、後悔はあまりないですねもう一度見学会に足を運んでみては?
      • 確かに展示会に言っても営業されないしその後も何もないですね。なので逆にやる気がない?と思われたのかもしれませんね。かなりの頻度で電話をかけてくる会社もあって嫌な思いをしたので私たちにはちょうどよく相談したいと思いました。その後も勉強会に参加して自分たちの知らなかったことや他では教えてもらえなかったことなど聞けておかげでいい土地も買えて満足しています。営業されたい人やスピード重視の人には合わないかもしれませんがじっくり考えたい人にはいいと思いますよ。営業の人も信頼ができてお願いして良かったと思っています。


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    建物・構造[ ]

    設備・仕様[ ]

    評判[ ]

    • 住んで半年です。対応から施工まで、大変良かったです。うちは訳あって、打ち合わせに時間があまり取れなかったのですが、短時間で濃厚な打ち合わせや、電話でのやりとり、施工中も逐一確認を取るなど、とても誠意のある対応でした。建物も希望をたくさん取り入れて頂き、満足の行く仕上がりです。住み心地も大変良く、半年経ちますがまだ木の香りに癒されていますよ。顧客担当さん、現場監督さん、棟梁さんの人柄も良く、安心してお願い出来ました
    • 実は、事情で建て替え時期が早まり、この週末に引き渡しを迎えます。数社にご相談した結果、ナンバさんにお願いしました。決め手は、相当にわがままな多数の要求に対して、お客様担当の方が迅速・誠実に対応してくださったことといえるでしょうか。「顧客のために、良い家を<適正な価格>で提供する」がナンバさんのポリシーであると思います。その姿勢は、ひとつには地盤調査の方法に現れていると思います。一般に用いられることが多いSS法では必要以上の地盤補強を求められる傾向があるので、会社が差額を負担して表面波探査法で調べてもらえます。偶然、我が家が方針転換後、最初の建物だったそうですが、おかげで、地盤補強用の予算がまるっと浮きました。大工さんをはじめ、職人さん方も皆、誇りをもって仕事をしてくださったように思いました。我が家は、秋田杉と青森ヒバの網代天井にデザイン障子の広縁付き和室、檜の建具、無垢天板の造作の洗面コーナーやトイレカウンター、コーニス照明、広すぎる(?)浴室、ネコドア設置やペット対応網戸などなど、わがまま仕様満載のため、坪単価は少ぉし高めになりましたが、他のビルダーさんにお願いしていたら、とてもその価格では無理だっただろうと思われます。引渡し前なので、住み心地はまだわかりません(笑)が、現時点ではとても満足しています。
    • 実際に建てたものです。無垢のお家気持ちいいですよ。。。約一年前に完成したのですが玄関に入ると木の香りで癒されます。ナンバホームさんは集成材ではなくそしてシロアリ対策は木の特性を活かしているため薬を使ってなかったです。薬は何となく嫌だったので、私にはぴったりでした。実際にここに決めるまでは、ここも参考にさせていただきましたし、完成見学会にも参加しました。ホームページにも書いてあったと思いますが名前や住所は防犯上記入の機会はありましたが、見学会後の勧誘電話はありませんでした。大手ハウスメーカーももちろん出向きましたが、すごいですね営業活動が。引いてしまいました。大工さんですが、どういったものが自社大工さんと言うのかはわかりませんが、3人くらいだったかな?どの人かが建ててくれます。色々なメーカーをまわり思ったのは営業さんとの相性ですかね。儲けばかり気にしてそうな営業さんや、いいところばかりしか言わないのも不信感がつのりますし、裏表ある人はこわいですよね。ナンバホームの社長さん?ナンバさんはyes,noはっきりしてました。長いお付き合いになりますので、人間関係は家を建てるうえでは重要かと思います。信頼関係が築け、そして更にいいおうちが築けたらいいですね。
    • 実際に購入したものです。外観デザインは金額によりけりだと思います。わたしたちは漆喰の外観がよかったのですが、近くに林がありカビる可能性があるということでガルバリウムを使いました。その時に立地やメンテナンスも考えてくれて任せてもいい会社だと思いました。金額によりけりとは、漆喰やガルバリウムはオプションだったのですが、メンテナンス性がよいということで採用しました。その中でも本物の木を少しだけ使ったりしてお気に入りの家ができました。まずは、こんな外観がいいと要望をだしてみては?私たちも写真などを用意してイメージを伝えました。大手の会社より柔軟性があり要望を聞いてくれると思いますよ。
    • 本来の質問から時間も経ってますし、まだアフターフォローが必要なほど住んでいませんが、これからナンバホームを検討する方の参考になればと思い書き込ませていただきます。うちは子どもがいるため、できるだけ自然のものをと無垢の床希望でした。実際子育て世代の施主がほとんどだと思います。見学会にも行きましたが、社長や営業さんは何が何でも客を取りたいという感じではないです。電話も来ません。(こっちが用事があってかけてもかけ直してもこないくらいです。さすがに失礼だと思いますね)ハウスメーカーの電話や訪問にも辟易としますが、ナンバホームは予算に合わなければ無理ですねとはっきり言われますので、捉え方によっては感じ悪いです。社長は優しそうでいて合理主義者だと思います。良くも悪くも無駄なことはしなさそう。建物は価格の割にいいものが建つし、現場監督さんや大工さんは職人気質で信頼が置けます。うちは大工さんが当たりで、ちょくちょく現場に行ってワガママ聞いてもらいました。ただ、思ってたのと違う…なんてことにならないように営業、設計との打ち合わせではしっかり質問&メモした方がいいですよ。はっきり言って抜けてることが多いなという印象だし、図面と実物のイメージの乖離があったり、選べるはずのものが勝手に決められてることに建てられてから気付いたことが多くてオイオイ…って。塗装ができるとか、種類が選べるとか、言ってくれたら検討したのに予算で勝手に足元見られた感じ)議事録ももらえますが、お世辞にも証拠になるようなものではないですし。見積もりは申請にかかるものなど全ての金額を含んでいてわかりやすく、あとからこんなに上がった、とかは全くなく良心的でした。グレードを上げればもちろん増えますが、標準でもそれなりに悪くない物を選べるかと思います。このスレを読んで気になったのはアフターについて。うちが建てた頃は「お客様の要望に迅速に対応するため」に、施工範囲を事務所から30分以内と明確に定義し、ブログなどにも記載していました。そういうところがいいなぁ、とナンバホームに惹かれたのに、今ではその文章はどこにも見当たりませんね。清須なんかにも建ててるみたいだし。社員も数人増えているし、30分以内に拘らず事業拡大ってことなのでしょうか。何かあれば現場担当の方はしっかり対応してくれると思いますよ。実際建ててみると色々ありましたが、せっかく注文住宅を建てるなら工務店側とじっくり話し合ってください。納得いかないところは指摘すべきだし、それが注文住宅のいいところだと思います。愛着の湧くいい家を建てることができましたよ。良くも悪くも営業されないので、見学会に気軽に行ったり、社長が開催している講座に参加してみることをおすすめします。
    • 検討者さんの参考になればと思います。ナンバホーム他、複数社を候補に検討しました。確かに、ナンバホームの事を理解するのには時間がかかりました。何せ、拘りが強い会社だからだと思います。うちは、その拘りに我が家の家を託したと思いました。でも、そうではない方もいるんですね。前に書いて頂いた方の言う通り、依頼する建設会社とは相性が大事なんですよね。やっぱり、実際に会って話を聞かないと分からないです
    • 数年前にナンバホームさんで建てました。今も住まいに満足していますよ。値段は、大手の会社さんと比べるとお買い得と思います。(といってもナンバホームさんの家で建てたいと最初から思っていたので、何件も見積もりなどもらったわけでく…知人などの話からの推測)自分としては想像以上にステキな住まいになったと思っていますし、感謝しています。打ち合わせも楽しかったですよ。大工さんもとても良い方で安心しました。信頼を裏切られるようなこともありませんが、いろんな想いも持ってらっしゃる方もいるんですね。まずは自分が実際にナンバホームさんに行ってみて、話してみてどう思うかが大切ですかね。


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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年06月19日
    ※スムログ公開記事と同内容となります

    晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。

    こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。

    まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。

    ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日)
    ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り
    ■抽選会:7月17日(月・祝)
    ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日)
    ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日)

    オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。

    もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。

    要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。

    ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。

    さて、どこの部屋に申し込むかですね。

    これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。

    その大きく分けて2通りというのは

    ①ホームランを狙うのか

    ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか

    です。

    ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。

    ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。

    でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。

    20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。

    「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。

    なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww

    私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。

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    https://manmani.net/?p=9844

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    https://manmani.net/?p=47704

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