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デュオス香里園

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デュオス香里園
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==物件概要==
[[File:デュオス香里園　外観完成予想図1.png|350px|thumb|デュオス香里園　外観完成予想図1|alt=デュオス香里園　外観完成予想図1]]
[[File:デュオス香里園　外観完成予想図2.png|350px|thumb|デュオス香里園　外観完成予想図2|alt=デュオス香里園　外観完成予想図2]]
[[File:デュオス香里園　外観完成予想図3.png|300px|thumb|デュオス香里園　外観完成予想図3|alt=デュオス香里園　外観完成予想図3]]
*所在地：[[大阪府]][[寝屋川市]]松屋町503-3（地番）
*交通：
#[[京阪本線]] 「香里園」駅 徒歩8分
*総戸数：103戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2024年06月
*売主：株式会社ホームズ
*施工：スナダ建設株式会社
*管理会社：未定

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:デュオス香里園　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|デュオス香里園　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=デュオス香里園　エントエランスアプローチ完成予想図]]
*建ぺい率：31.74％（法定68.76％）
*容積率：243.59％（法定243.81％）
*敷地面積：2,916.12㎡
*建築面積：925.43㎡
*建築延床面積：8,049.73㎡




==共用施設==
[[File:デュオス香里園　エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|デュオス香里園　エントエランスホール完成予想図|alt=デュオス香里園　エントエランスホール完成予想図]]
[[File:デュオス香里園　ラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|デュオス香里園　ラウンジ完成予想図|alt=デュオス香里園　ラウンジ完成予想図]]
*駐車場：73台（平面式39台、機械式34台）
*バイク置場：5台
*ミニバイク置場：8台
*駐輪場：206台（スライドラック式169台、ラック式20台、平面式17台）
*



==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取り：2LDK～4LDK
*住居専有面積：59.51㎡～80.76㎡
*バルコニー面積：10.07㎡～29.44㎡
*サービスバルコニー面積：1.87㎡（一部住戸）
*アルコーブ面積：2.97㎡～8.55㎡
*専用庭面積：21.47㎡～22.68㎡（一部住戸）
*テラス面積：10.67㎡～11.33㎡（一部住戸）
*


==買い物・食事==
*'''【ショッピング】'''
#スギ薬局 香里西店　　徒歩2分（約160m）
#香里中央商店街　　徒歩3分（約210m）
#万代 香里西店　　徒歩3分（約220m）
#香里新町商店街　　徒歩3分（約240m）
#セブン‐イレブン 寝屋川松屋町店　　徒歩4分（約290m）
#アートタウン COHRI　　徒歩4分（約310m）
#香里駅前通商店街　　徒歩6分（約460m）
#業務スーパー 香里園店　　徒歩7分（約490m）
#ライフ 香里園店　　徒歩7分（約540m）
#オーエスドラッグ 香里園店　　徒歩7分（約550m）
#ドラッグセガミ 香里店　　徒歩7分（約550m）
#マルゼン 香里園店　　徒歩8分（約600m）
#香里ダイエー本通商店街　　徒歩8分（約620m）
#TSUTAYA 香里園店　　徒歩8分（約640m）
#アル・プラザ香里園　　徒歩9分（約660m）
#ダイソー 香里中央店　　徒歩9分（約680m）
#フレスト 香里園店　　徒歩10分（約730m）
#ドン・キホーテ 香里園店　　徒歩10分（約740m）
#Seria 香里園店　　徒歩10分（約780m）
#トップワールド 香里園店　　徒歩11分（約860m）
#ホームズ 寝屋川店/ロピア 寝屋川島忠ホームズ店/エディオン ホームズ寝屋川店　　徒歩12分（約930m）
#サンディ 寝屋川石津店　　徒歩13分（約970m）

*



==育児・教育==
*'''【教育機関】'''
#認定こども園 ひまわり保育園　　徒歩2分（約160m）
#みつばち保育園　　徒歩5分（約390m）
#市立北小学校　　徒歩8分（約610m）
#認定こども園 きんもくせい保育園　　徒歩9分（約670m）
#親愛保育園　　徒歩9分（約700m）
#市立北幼稚園　　徒歩10分（約780m）
#みんなのほいくえん 香里園　　徒歩11分（約820m）
#市立さざんか保育所　　徒歩11分（約860m）
#認定こども園 香里幼稚園　　徒歩14分（約1060m）
#大阪聖母保育園　　徒歩15分（約1180m）
#市立第三中学校　　徒歩15分（約1200m）
#認定こども園 石津保育園　　徒歩16分（約1210m）
#香里ヌヴェール学院小学校/香里ヌヴェール学院中学校・高等学校　　徒歩16分（約1230m）
#恵愛幼稚園　　徒歩19分（約1460m）
#同志社香里中学校・高等学校　　徒歩25分（約2000m）

*




==周辺環境・治安==
*地域・地区：第2種住居地域、近隣商業地域、準防火地域
*


==周辺施設==
*'''【公園施設】'''
#松屋町第4ちびっこ老人憩いの広場　　徒歩2分（約110m）
#松屋町第3ちびっこ老人憩いの広場　　徒歩3分（約180m）
#香里西公園　　徒歩3分（約240m）
#松屋町第2ちびっこ老人憩いの広場　　徒歩4分（約270m）
#松屋町第1ちびっこ老人憩いの広場　　徒歩5分（約330m）
#香里北さざんか公園　　徒歩7分（約530m）
#木屋元町公園　　徒歩13分（約970m）
#淀川河川公園　　徒歩14分（約1090m）
#田井西公園　　徒歩14分（約1100m）

*'''【金融機関】'''
#枚方信用金庫 ライフ香里園店出張所　　徒歩7分（約540m）
#近畿産業信用組合 香里支店　　徒歩7分（約540m）
#関西みらい銀行 香里支店　　徒歩7分（約560m）
#三井住友銀行 香里支店　　徒歩8分（約610m）
#りそな銀行 香里園駅出張所　　徒歩10分（約740m）
#三菱UFJ銀行 香里支店　　徒歩10分（約770m）
#みずほ銀行 香里支店　　徒歩10分（約790m）

*'''【医療機関】'''
#くりはら形成外科・皮フ科・美容皮フ科　　徒歩2分（約110m）
#おがた歯科医院　　徒歩2分（約130m）
#竹内歯科医院　　徒歩2分（約150m）
#藤野医院　　徒歩2分（約160m）
#渡辺産婦人科　　徒歩3分（約220m）
#ひえじま医院　　徒歩4分（約260m）
#土井クリニック　　徒歩4分（約310m）
#陰山医院　　徒歩5分（約330m）
#ふかだクリニック/安原こどもクリニック　　徒歩5分（約350m）
#香里園セントマリアクリニック　　徒歩5分（約350m）
#今村クリニック　　徒歩8分（約600m）
#武田眼科クリニック　　徒歩8分（約630m）
#いのうえ耳鼻咽喉科/川口脳神経外科リハビリクリニック/吉田クリニック　　徒歩9分（約670m）
#寝屋川生野病院　　徒歩9分（約720m）
#まさつぐクリニック/あきせウィメンズクリニック寝屋川院　　徒歩10分（約730m）
#関西医科大学香里病院　　徒歩10分（約740m）

*'''【スポーツ・レジャー・その他】'''
#エニタイムフィットネス 香里園店　　徒歩5分（約390m）
#JOYFIT24香里園　　徒歩6分（約470m）
#鞆呂岐神社　　徒歩9分（約670m）

*'''【公共機関】'''
#寝屋川香里西之町郵便局　　徒歩2分（約140m）
#市立西北コミュニティセンター/市立図書館 西北分室　　徒歩5分（約360m）
#寝屋川警察署 松屋交番　　徒歩7分（約490m）
#枚方消防署 中振出張所　　徒歩10分（約790m）
#香里園シティ・ステーション　　徒歩12分（約900m）

*

==その他==
*'''【ショッピング】'''
#スギ薬局 香里西店　　徒歩2分（約160m）
#香里中央商店街　　徒歩3分（約210m）
#万代 香里西店　　徒歩3分（約220m）
#香里新町商店街　　徒歩3分（約240m）
#セブン‐イレブン 寝屋川松屋町店　　徒歩4分（約290m）

アートタウン COHRI徒歩4分（約310m）
香里駅前通商店街徒歩6分（約460m）
業務スーパー 香里園店徒歩7分（約490m）
ライフ 香里園店徒歩7分（約540m）
オーエスドラッグ 香里園店徒歩7分（約550m）
ドラッグセガミ 香里店徒歩7分（約550m）
マルゼン 香里園店徒歩8分（約600m）
香里ダイエー本通商店街徒歩8分（約620m）
TSUTAYA 香里園店徒歩8分（約640m）
アル・プラザ香里園徒歩9分（約660m）
ダイソー 香里中央店徒歩9分（約680m）
フレスト 香里園店徒歩10分（約730m）
ドン・キホーテ 香里園店徒歩10分（約740m）
Seria 香里園店徒歩10分（約780m）
トップワールド 香里園店徒歩11分（約860m）
ホームズ 寝屋川店/ロピア 寝屋川島忠ホームズ店/
エディオン ホームズ寝屋川店徒歩12分（約930m）
サンディ 寝屋川石津店徒歩13分（約970m）
【教育機関】
認定こども園 ひまわり保育園徒歩2分（約160m）
みつばち保育園徒歩5分（約390m）
市立北小学校徒歩8分（約610m）
認定こども園 きんもくせい保育園徒歩9分（約670m）
親愛保育園徒歩9分（約700m）
市立北幼稚園徒歩10分（約780m）
みんなのほいくえん 香里園徒歩11分（約820m）
市立さざんか保育所徒歩11分（約860m）
認定こども園 香里幼稚園徒歩14分（約1060m）
大阪聖母保育園徒歩15分（約1180m）
市立第三中学校徒歩15分（約1200m）
認定こども園 石津保育園徒歩16分（約1210m）
香里ヌヴェール学院小学校/
香里ヌヴェール学院中学校・高等学校徒歩16分（約1230m）
恵愛幼稚園徒歩19分（約1460m）
同志社香里中学校・高等学校徒歩25分（約2000m）
【公園施設】
松屋町第4ちびっこ老人憩いの広場徒歩2分（約110m）
松屋町第3ちびっこ老人憩いの広場徒歩3分（約180m）
香里西公園徒歩3分（約240m）
松屋町第2ちびっこ老人憩いの広場徒歩4分（約270m）
松屋町第1ちびっこ老人憩いの広場徒歩5分（約330m）
香里北さざんか公園徒歩7分（約530m）
木屋元町公園徒歩13分（約970m）
淀川河川公園徒歩14分（約1090m）
田井西公園徒歩14分（約1100m）
【金融機関】
枚方信用金庫 ライフ香里園店出張所徒歩7分（約540m）
近畿産業信用組合 香里支店徒歩7分（約540m）
関西みらい銀行 香里支店徒歩7分（約560m）
三井住友銀行 香里支店徒歩8分（約610m）
りそな銀行 香里園駅出張所徒歩10分（約740m）
三菱UFJ銀行 香里支店徒歩10分（約770m）
みずほ銀行 香里支店徒歩10分（約790m）
【医療機関】
くりはら形成外科・皮フ科・美容皮フ科徒歩2分（約110m）
おがた歯科医院徒歩2分（約130m）
竹内歯科医院徒歩2分（約150m）
藤野医院徒歩2分（約160m）
渡辺産婦人科徒歩3分（約220m）
ひえじま医院徒歩4分（約260m）
土井クリニック徒歩4分（約310m）
陰山医院徒歩5分（約330m）
ふかだクリニック/安原こどもクリニック徒歩5分（約350m）
香里園セントマリアクリニック徒歩5分（約350m）
今村クリニック徒歩8分（約600m）
武田眼科クリニック徒歩8分（約630m）
いのうえ耳鼻咽喉科/川口脳神経外科リハビリクリニック/
吉田クリニック徒歩9分（約670m）
寝屋川生野病院徒歩9分（約720m）
まさつぐクリニック/あきせウィメンズクリニック寝屋川院徒歩10分（約730m）
関西医科大学香里病院徒歩10分（約740m）
【スポーツ・レジャー・その他】
エニタイムフィットネス 香里園店徒歩5分（約390m）
JOYFIT24香里園徒歩6分（約470m）
鞆呂岐神社徒歩9分（約670m）
【公共機関】
寝屋川香里西之町郵便局徒歩2分（約140m）
市立西北コミュニティセンター/市立図書館 西北分室徒歩5分（約360m）
寝屋川警察署 松屋交番徒歩7分（約490m）
枚方消防署 中振出張所徒歩10分（約790m）
香里園シティ・ステーション徒歩12分（約900m）



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==掲示板==
*
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物件概要
所在地	大阪府寝屋川市松屋町503-3（地番）
交通	京阪本線「香里園」駅徒歩8分
間取り	3LDK
専有面積	64.13平米～74.23平米
総戸数	103戸
販売戸数	5戸
価格	4,150万円～4,580万円
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