ダイアパレス上所ウエスト

2023年7月7日 (金) 01:43時点における版

物件概要

ダイアパレス上所ウエスト　外観完成予想図

• 所在地：新潟県新潟市中央区上所3丁目354番127（地番）
• 交通：

1. 「南地区センター前」バス停 徒歩3分（新潟交通）

• 総戸数：49戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階建
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2023年12月
• 売主：:ダイア建設新潟株式会社
• 施工：成和建設株式会社
• 管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 【最終期物件概要】（2023年7月 現在）

1. 販売戸数：10戸
2. 価格帯：3,630万円～5,600万円
3. 最多価格帯：4,000万円台（2戸）
4. 専有面積：60.84㎡～94.44㎡
5. バルコニー面積：7.06㎡～26.43㎡
6. 間取り：2LDK～3LDK+S
7. 管理費：13,260円～20,590円
8. 修繕積立金：4,870円～7,560円
9. 管理準備金：13,260円～20,590円（引渡時一括払い）
10. 修繕積立基金：462,650円～718,200円（引渡時一括払い）
11. 団地管理費修繕積立金：1,500円（月額）
12. 団地管理準備金：6,000円（引渡時一括払い）
13. 団地修繕積立基金：10,000円（引渡時一括払い）

交通

構造・建物

ダイアパレス上所ウエスト　エントエランスホール完成予想図

• 建蔽率：60%(角地扱い、準防火地域内の耐火建築物により80%)
• 容積率：200%
• 敷地面積：2,005.77m²
• 建築面積：799.20m²
• 建築延床面積：4,912.54m²

共用施設

ダイアパレス上所ウエスト　ラウンジ完成予想図

ダイアパレス上所ウエスト　ワークスペース完成予想図

• 駐車場：敷地内に50台(平面駐車35台、機械式駐車15台)〈内1台ゲスト用、身障者用駐車場〉
  • 駐車場使用料（月額）
    • 平面駐車場普通車34台/6,000円（月額）小型車1台/4,000円
    • 機械式駐車場地上階【ミドルルーフ】（月額）：3台／5,000円〜7,000円
    • 機械式駐車場下段【ミドルルーフ】（月額）：6台/2,000円~4,000円
    • 機械式駐車場上段【普通車】（月額）：6台／1,000円~3,000円
• バイク置場：4台
  • バイク置場使用料（月額）：1,000円
• 駐輪場：61台(2段式ラック36台、平置ラック25台)
  • 駐輪場使用料（月額）：1台目:無料（49台）2台目:200円（12台）

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK~4LDK
• 専有面積：60.84㎡~94.44㎡
• バルコニー面積：7.06m²~26.43m²
• ルーフバルコニー面積：24.97㎡~32.27㎡（対象住戸：205、206、207）
  • ルーフバルコニー使用料（月額）：500円~650円

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 地域・地区：第一種住居地域・準防火地域

周辺施設

その他

掲示板

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