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セトルタワー彦根

Name: セトルタワー彦根
Brand: 鉄建建設株式会社
Rating: 5 (1 reviews)

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[[ファイル:セトルタワー彦根外観1.jpg|thumb|400px|外観]]


==物件概要==
*所在地：[[滋賀県]][[彦根市]]大東町468番、477番（地番）
*交通：JR[[東海道本線]]（[[琵琶湖線]]）「彦根」駅徒歩3分
*総戸数：131戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上20階・地下1階建
*敷地の権利形態：専有持分比率による所有権の共有
*完成時期：平成19年（2007年）11月30日
*売主：鉄建建設株式会社


==価格・コスト・販売時状況==
*1,979万円～3,744万円


==交通==


==構造・建物==
*彦根初のタワー型マンションとのことですが、実際は超高層タワー型のしっかりした建築確認をとっていない普通のマンションであるとか。。。


==共用施設==
*エレベーター式（？）の駐車場と書いてあったのですが不便ではないのでしょうか？

<gallery>
Image:セトルタワー彦根エントランスホール.jpg|エントランスホール
</gallery>


==設備・仕様==


==間取り==
*3LDK～4LDK
*モデルルーム見て７帖や６帖の部屋ありましたが実際より狭く見えるんですが・・・(T_T)


==買い物・食事==
*アル・プラザ(158m)


==育児・教育==
*聖ヨゼフ幼稚園(483m)、彦根市立東保育園(600m)、彦根幼稚園(682m)。

==周辺環境・治安==


==周辺施設==
*小森医院(311m)、小林医院(568m)。


==その他==
*施工ミスから丸紅・大和システムが事業中止（逃げた？）した物件やわな。施工ミスした鉄建が事業を継承したんやね。安く売っているかと思いきや、ほぼ同じような値付けですわね。
*せっかくマンション契約したのに、本日売主の方から一方的に契約解除の通知（封書に入って書面で）がきました。理由はマンションの強度が不足しているみたいで、契約書の２の２条で手付金とそれと同額の金額を返して契約解除だそうです。なんかこのブランドのマンション、大阪とか金沢でも問題を起こしてるみたいで信用ないですね。
*大手だからと言って安心できませんね。たしか大和ハウス・システムは、耐震性の高いマンションを売っているデベロッパーだと思いましたが、どうやら勘違いですかね。
*設計図の読み違えで鉄筋が計画通りに入っていないため、2～10階の床部分が強度不足だそうです。丸紅などはすでに解約を求めているようです(78戸)。なお、施工主は鉄建。鉄建は、強度を保てるよう鉄筋を補うので、できれば現在の契約者に改めて契約をしてほしいと言っています。私なら、絶対に買いませんね。
*そういえばこのマンションの機械式駐車場は、１７階建てだったような気がする。そっちの床は大丈夫かな？
*このマンションはもう「グランスイート彦根DSタワー」って言う名称では無いから、いろいろ議論しても場違いじゃないかな？新聞他の報道が事実を示しているように一部の床が設計図どおりに施行されてなく、それが原因で丸紅とダイワはこの事業から撤退。この建物にはもう「グランスイート」ブランドではないんだよ。契約をしてしまった人は全員解約ということになってしまっているのもまぎれもない事実。
*この物件は売主が鉄建建設株式会社に変更となり、名称も「グランスイート彦根ディアステージタワー」から「セトルタワー彦根」に変更となりました。
**[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%B9%E3%82%A4%E3%83%BC%E3%83%88%E5%BD%A6%E6%A0%B9%E3%83%87%E3%82%A3%E3%82%A2%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC 「グランスイート彦根ディアステージタワー」についての口コミ掲示板]
**[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/112/ グランスイート彦根ディアステージタワーは売れてるの？]


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%BB%E3%83%88%E3%83%AB%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E5%BD%A6%E6%A0%B9 「セトルタワー彦根」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/35/ セトルタワー彦根]

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