シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ

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物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目1番14（地番）
• 交通：京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩3分
• 総戸数：475戸
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年10月下旬予定
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

掲示板・口コミ

• シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 隣を売り切ってないのに、約倍の戸数いきますか… 。例の商業施設はまもなく撤退の予感ですが、跡地に何が入るかで良くも悪くもなりそうです。
• 4月に入って、ここと八潮、花小金井、松戸、それに品川のタワーが発表されました。すみふの勢いスゴいです。いずれも売り出しは夏以降で、増税前の駆け込みまで時間無さそうなのに。。。
• ガーデンズより高い価格帯になりますかね？
  • 安くなる要因は何も無いですよね。一応こっちの方が駅近だし。安く売ったら隣がもっと売れ無くなっちゃうし。土地代は同じだったと思うけどそのときと比べて人件費とか資材の高騰とかあるだろうし。オリンピック前で暴落する前だし。消費税も上がるだろうし。周辺の競合物件も2年後だったら売れてるだろうし。スミフだし。
  • 安くなるような要素は無いですが…でも、もうこれ以上行ってしまうと、なかなかふつうのサラリーマン家庭では厳しくなってきてしまうのではないかなという風には感じられます。住友不動産のマンションだとそもそもが高いので、あまり購入者はそういう事を考える人達ではないのかなぁ。どのような動きをしてくるのでしょうか。

構造・建物

• 敷地面積：13,571.24m2‹5,002.64m2[A敷地]、8,568.60m2[B敷地]›　
• 建築面積：4401.99m2　

共用施設

• 駐車場総台数：228台　
• 自転車置場総台数：950台　
• バイク置場総台数：19台　
• ミニバイク置場台数：9台

間取り

• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：67.85m2～86.20m2

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域

掲示板

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yokohama/597571/8