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シエルヴィラ桜橋［壱番館］

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[[ファイル:シエルヴィラ桜橋 ［壱番館］.jpg|thumb|400px|シエルヴィラ桜橋 ［壱番館］外観]]
==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[墨田区]]向島2丁目19番22（地番）
*交通：
#東京メトロ[[半蔵門線]] 「押上」駅 徒歩11分 
#都営[[浅草線]] 「押上」駅 徒歩11分 
#東武[[伊勢崎線]] 「押上」駅 徒歩11分 
#京成[[押上線]] 「押上」駅 徒歩11分 
#東武[[伊勢崎線]] 「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩11分 
#東武[[伊勢崎線]] 「曳舟」駅 徒歩12分
*総戸数：20戸（管理室1戸含む）
*構造、建物階数：地上7階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2015年02月28日予定
*売主：東日本都市開発株式会社/株式会社清水運輸倉庫
*施工：株式会社長井工務店 



==価格・コスト・販売時状況==
*２ＬＤＫは３５００万くらいかな？隅田川花火見えるのいいね＾＾
**ベランダはスカイツリー側にあったような… 
*こちらは竣工後販売という事でいいのでしょうか。 2月下旬に竣工したようで、それを持って販売となっていますから。 入居自体は今月末から可能ではあると記載されています。 ただ2月下旬に販売開始となっているのですが、 HPの最終更新日が平成27年2月6日(金)となっていて、1か月以上前になってしまっているので、 販売自体は延びている、と考えていいのかな。
*現状では今月中旬から先着順販売が開始になりましたね。 思っていたよりは販売は延期にならなかったかな。 竣工後販売なので先着順で行くのでしょう。 もっと一気に売り出すのかと思ったんですが、 一応期分けしながらの販売になるようですよ。 売れ行きはどうなんでしょ？
*もう完売っぽいですね。マンションも完成していて、引越しも終わっている感じなのでは。完売おめでとう！の書き込みも見られず、ほんと寂しいですが、おめでとうございます。総戸数20戸とはいえ、あっという間に売れたって感じでしょうか。今のところ、中古も賃貸も出ていないようですし。


==交通==



==構造・建物==
*建ぺい率：80％（100％）
*容積率：400％
*敷地面積：295.16㎡
*建築面積：215.09㎡
*建築延床面積：1,350.38㎡



==共用施設==
*自転車置場：敷地内に26台分設置
*バイク置場：敷地内に2台分設置



==設備・仕様==



==間取り==
*間取り：1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
*専有面積：55.89m2～63.22m2
*間取りを確認しましたが、壱番館の2LDKは コンパクトながら、あちこちに工夫があって 素直に良いと感じました。 洋室（2）の窓際に書斎コーナーが作られていたり 洋室（1）が引き戸を開放する事でリビングと 一体化して広い空間となったり。いいですね。


==買い物・食事==



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*地域・地区：商業地域、防火地域、22ｍ高度地区



==周辺施設==



==その他==
*壱番館は、墨田川の花火大会がベランダから見えるようです。これは、いいですね。ただ、上の階じゃないと見えないのでは。 



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/シエルヴィラ桜橋%20［壱番館］/ 「シエルヴィラ桜橋 ［壱番館］」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554681/ シエルヴィラ桜橋 ［壱番館］【検討板】]

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