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シエリア大和西大寺

Name: シエリア大和西大寺
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==物件概要==
[[File:シエリア大和西大寺　外観.png|350px|thumb|シエリア大和西大寺　外観|alt=シエリア大和西大寺　外観]]
[[File:シエリア大和西大寺　外観2.png|350px|thumb|シエリア大和西大寺　外観2|alt=シエリア大和西大寺　外観2]]
*所在地：[[奈良県]][[奈良市]]西大寺南町5街区5-2画地(近鉄西大寺駅南土地区画整理事業地内)
*交通：近鉄[[奈良線]]・[[京都線]]・[[橿原線]]「大和西大寺」駅徒歩3分
*総戸数：28戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上8階建
*敷地の権利形態：一般定期借地権(転借地権)、【借地期間】:引渡日より2092年2月29日まで(解体工事期間含む) ※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※借地権設定登記不可、賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可(譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要) ※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。
*完成時期：2021年5月
*売主：関電不動産開発株式会社
*施工：株式会社昭和工務店
*管理会社：関電コミュニティ株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*

【第一期販売概要】
*販売戸数：6戸
*販売価格：3,588万円～4,968万円(前払い地代含む)
*間取り：1LDK+2F(フリールーム)～4LDK
*住居専有面積：70.09m2～90.01m2
*バルコニー面積：6.09m2〜11.04m2
*サービスバルコニー面積：1.76m2〜1.80m2
*管理費：14,300円～18,400円(月額)
*修繕積立金：5,700円～7,300円(月額)
*修繕積立一時金：570,000円～730,000円(引渡し時一括払い)
*管理準備金：30,000円(引渡し時一括払い)
*地代：11,430円～14,680円(月額)
*解体準備金：3,200円～4,100円(月額)
*前払い地代：3,204,975円～4,115,952円(引渡し時一括払い・販売価格に含む)
*解体準備一時金：192,000円～246,000円(引渡し時一括払い)
*地代保証金：274,320円～352,320円(引渡し時一括払い)
*申込期間：先着順



==交通==
*

==構造・建物==
[[File:シエリア大和西大寺　エントランス.png|300px|thumb|シエリア大和西大寺　エントランス|alt=シエリア大和西大寺　エントランス]]
*敷地面積：549.08m2(実測面積)
*建築面積：420.01m2
*建築延床面積：2,753.27m2
*建ぺい率：75.84%
*容積率：398.96%


==共用施設==
[[File:シエリア大和西大寺　エントランスホール.png|300px|thumb|シエリア大和西大寺　エントランスホール|alt=シエリア大和西大寺　エントランスホール]]
[[File:シエリア大和西大寺　ラウンジ.png|300px|thumb|シエリア大和西大寺　ラウンジ|alt=シエリア大和西大寺　ラウンジ]]
*駐車場：平面駐車場9台
**月額使用料：15,000円・18,000円
*自転車置場：2段ラック式56台 
**月額使用料：100円～300円
*ミニバイク置場：3台 
**月額使用料：1,000円


==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取： 1LDK+2F(フリールーム)～4LDK
*面積：70.09m2～90.01m2

==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#成城石井 大和西大寺店　　徒歩3分／約190m
#Times Place　　徒歩3分／約190m
#コクミン 大和西大寺エキナカ店　　徒歩3分／約190m
#KINSHO 西大寺店　　徒歩4分／約250m
#ローソン 奈良西大寺南町店　　徒歩4分／約270m
#サンワシティ西大寺　　徒歩6分／約470m
#薬 マツモトキヨシ 大和西大寺駅前店　　徒歩6分／約470m
#デイリーヤマザキ 西大寺菅原町店　　徒歩7分／約520m
#セブン-イレブン 奈良西大寺本町店　　徒歩8分／約640m
#ならファミリー　　徒歩8分／約620m
#近鉄百貨店 奈良店　　徒歩8分／約620m
#イオンスタイル奈良　　徒歩8分／約620m
#Steak Jin　　徒歩2分／約120m
#カトー・ド・ボア　　徒歩4分／約250m
#RUDY　　徒歩6分／約420m
#Cafe Dinette　　徒歩6分／約420m
#ミ・ナーラ　　徒歩8分／約620m
#奈良スペイン料理 PicaPica　　徒歩4分／約310m
#石窯パン&デリ アルション デリ・カフェ　　徒歩約6分／470m
#パティスリー リッシュ　　徒歩8分／約570m
#Sweets café&bar 2.es (ツーエス)　　徒歩9分／約720m


==育児・教育==
*'''教育施設'''
#奈良市立伏見小学校　　徒歩13分／約1,040m
#奈良市立伏見中学校　　徒歩13分／約1,010m
#公文 奈良西大寺教室　　徒歩4分／約270m
#奈良ウェルネス倶楽部　　徒歩4分／約310m
#奈良YMCA 芸術文化センター　　徒歩4分／約320m
#YMCAなら保育園　　徒歩3分／約210m
#西大寺幼稚園　　徒歩5分／約330m
#明光義塾 西大寺教室　　徒歩6分／約430m
#KECゼミナール 西大寺教室　　徒歩6分／約470m
#奈良大学附属幼稚園　　徒歩6分／約480m
#個別教室のトライ 西大寺駅前校　　徒歩8分／約570m
#浜学園 西大寺教室　　徒歩8分／約570m
#あおぞら保育園　　徒歩8分／約620m
#河合塾現役生教室 西大寺　　徒歩9分／約680m

==周辺環境・治安==
*用途地域：商業地域

==周辺施設==
*'''病院'''
#井谷眼科医院　　徒歩3分／約170m
#いずみクリニック　　徒歩3分／約190m
#岩崎耳鼻咽喉科医院　　徒歩3分／約190m
#杉山歯科医院　　徒歩3分／約190m
#北村皮膚科医院　　徒歩4分／約260m
#西大寺セントラルクリニック　　徒歩5分／約370m
#やまね内科クリニック　　徒歩6分／約430m
#クリニックシティ西大寺　　徒歩6分／約470m
#久永婦人科クリニック　　徒歩6分／約470m
#中岡内科クリニック　　徒歩6分／約470m
#飯田眼科　　徒歩6分／約470m
#かなもり耳鼻咽喉科　　徒歩6分／約470m
#長岡歯科医院　　徒歩6分／約470m
#なおひこころのクリニック　　徒歩6分／約470m
#平野医院　　徒歩6分／約620m
#平和会 吉田病院　　自転車で7分／約1,540m
#奈良県総合医療センター　　車で9分／約5,480m
*'''金融機関'''
#大和信用金庫 西大寺支店　　徒歩6分／約450m
#南都銀行 西大寺支店　　徒歩7分／約550m
#りそな銀行 近鉄西大寺支店　　徒歩8分／約570m
#みずほ銀行 西大寺支店　　徒歩8分／約700m
*'''公共・レジャー施設'''
#西大寺東門前公園　　徒歩2分／約160m
#西大寺　　徒歩3分／約240m
#西大寺南町丘のうえ公園　　徒歩3分／約180m
#奈良西警察署 西大寺交番　　徒歩4分／約300m
#西大寺芝町街区公園　　徒歩5分／約370m
#奈良市 市民サービスセンター　　徒歩8分／約620m
#西大寺北地域ふれあい会館　　徒歩9分／約700m
#フィットネスクラブ　コ・ス・パ西大寺　　徒歩6分／約470m
#西大寺近隣公園　　徒歩10分／約730m
#国営平城宮跡歴史公園　　徒歩10分／約750m
#奈良公園　　車で8分／約5,300m
#平城宮跡　　徒歩12分／約910m
#奈良西大寺郵便局　　徒歩2分／約150m
#奈良YMCA スイミングスクール・ウエルネススポーツセンター　　徒歩4分／約300m


==その他==
*

==掲示板==
*

nara/656737/0

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物件概要
所在地	奈良県奈良市西大寺南町5街区5-2画地(近鉄西大寺駅南土地区画整理事業地内)
交通	近鉄奈良線・京都線・橿原線「大和西大寺」駅徒歩3分
総戸数

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