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ザ・パークハウス 麻布外苑西通り
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*売主：三菱地所レジデンス株式会社、清水総合開発株式会社 | *売主：三菱地所レジデンス株式会社、清水総合開発株式会社 | ||
*施工：東亜建設工業株式会社 | *施工：東亜建設工業株式会社 | ||
| + | *管理：三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| + | 【検討者】 | ||
| + | *ここは、青山霊園に挟まれ、低地で、駅から距離があるということを含めると、最近、下降気味のマンションを市況を考えると坪400万円を超えると、完売まで、かなり、厳しい道のりのような気がします。マイナスポイントを乗り越えても、なお、都心立地で価格が安いマンションを求める層に訴求すれば、早期に完売するような気がします。坪400万円を超えてくると、パークコート元麻布ヒルテラスの方が、良い気がしています。私は、坪単価次第とは思いますが、妻が、夜暗い道を帰宅することを考えると、どうかなというのと、GoogleMapで、周りの現地周辺の家を見る限り、綺麗とは言えない街並みに、それなら、パークコート元麻布が、多少、高いけど、こちらかなと思っているのが現状です。来年1月から販売で、11月に説明会という案内でしたので、モデルルームを見る前に、現地を歩いて判断するつもりです。 | ||
==交通== | ==交通== | ||
| − | + | *骨董通り：約560m 徒歩7分 | |
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | + | 【コンビニ】 | |
| + | *サンクス西麻布霞町店：約170m 徒歩3分 | ||
| + | *ナチュラルローソン 西麻布店：約390m 徒歩5分 | ||
| + | 【スーパー】 | ||
| + | *マルシェロッポンギ 西麻布店：約440m 徒歩6分 | ||
| + | *成城石井西麻布店 約680m：徒歩9分 | ||
| + | *明治屋 六本木ストアー：約1,090m 徒歩14分 | ||
| + | *ナチュラルハウス青山店：約1,120m 徒歩14分 | ||
| + | *ナショナル麻布：約1,520m 徒歩19分 | ||
| + | 【複合施設】 | ||
| + | *SPIRAL：約580m 徒歩8分 | ||
| + | *六本木ヒルズ：約980m 徒歩13分 | ||
| + | *東京ミッドタウン：約1,180m 徒歩15分 | ||
| + | *表参道ヒルズ：約1,360m 徒歩17分 | ||
| + | *赤坂サカス：約2,040m 徒歩26分 | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | + | 【幼稚園・保育園・託児所】 | |
| + | *東京キッズランド：約140m | ||
| + | *区立西麻布保育園：約310m | ||
| + | *小学館アカデミー 南青山保育園：約470m | ||
| + | *区立青南幼稚園：約540m | ||
| + | *若葉会幼稚園：約780m | ||
| + | 【小中学校・高等学校】 | ||
| + | *区立笄小学校（通学指定校）：約880m | ||
| + | *東京女学館 小学校・中学校・高等学校：約1,080m | ||
| + | *区立高陵中学校（通学指定校）：約1,140m | ||
| + | *麻布学園 麻布中学校・麻布高等学校：約1,340m | ||
| + | *聖心インター ナショナルスクール：約1,760m | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
*用途地域：第一種住居地域・第一種住居地域 | *用途地域：第一種住居地域・第一種住居地域 | ||
| + | *青山霊園に挟まれ、低地で、駅から距離がある | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | + | 【公園】 | |
| + | *笄児童遊園：約150m 徒歩2分 | ||
| + | *南青山四丁目緑地：約310m 徒歩4分 | ||
| + | *西麻布二丁目 児童遊園：約310m 徒歩4分 | ||
| + | *都立青山公園 約540m：徒歩7分 | ||
| + | *笄公園 約840m：徒歩11分 | ||
| + | *乃木公園 約1,040m：徒歩13分 | ||
| + | *ミッドタウンガーデン：約1,160m 徒歩15分 | ||
| + | *明治神宮外苑：約1,280m 徒歩16分 | ||
| + | *有栖川宮記念公園：約1,330m 徒歩17分 | ||
| + | 【医療施設】 | ||
| + | *岡部医院：約390m 徒歩5分 | ||
| + | *西麻布デンタルクリニック：約530m 徒歩7分 | ||
| + | *西麻布クリニック：約740m 徒歩10分 | ||
| + | *泉ウィメンズクリニック：約770m 徒歩10分 | ||
| + | *日本赤十字社医療センター：約1,160m 徒歩15分 | ||
| + | *山王病院：約1,200m 徒歩15分 | ||
| + | *愛育クリニック：約1,260m 徒歩16分 | ||
| + | 【文化施設】 | ||
| + | *根津美術館：約480m 徒歩6分 | ||
| + | *岡本太郎記念館：約550m 徒歩7分 | ||
| + | *国立新美術館：約790m 徒歩10分 | ||
| + | *森美術館：約980m 徒歩13分 | ||
| + | *TOHOシネマズ 六本木ヒルズ：約980m 徒歩13分 | ||
| + | *サントリー美術館：約1,180m 徒歩15分 | ||
| + | *都立中央図書館：約1,390m 徒歩18分 | ||
| + | 【スポーツ・レジャー施設】 | ||
| + | *ブルーノート東京：約700m 徒歩9分 | ||
| + | *EX THEATER ROPPONGI：約830m 徒歩11分 | ||
| + | *Club 360 (Tokyo Fitness)：約1,040m 徒歩13分 | ||
| + | *ティップネス 六本木店：約1,260m 徒歩16分 | ||
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2016年9月15日 (木) 15:08時点における版
目次
物件概要
- 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅（5番出口）より徒歩9分
- 東京メトロ銀座線「表参道」駅（A5番出口）より徒歩11分
- 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅（A5番出口）より徒歩11分
- 東京メトロ千代田線「表参道」駅（A5番出口）より徒歩11分
- 東京メトロ日比谷線「六本木」（2番出口）より徒歩15分
- 総戸数：73戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上7階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2017年12月上旬
- 売主：三菱地所レジデンス株式会社、清水総合開発株式会社
- 施工：東亜建設工業株式会社
- 管理：三菱地所コミュニティ株式会社
価格・コスト・販売時状況
【検討者】
- ここは、青山霊園に挟まれ、低地で、駅から距離があるということを含めると、最近、下降気味のマンションを市況を考えると坪400万円を超えると、完売まで、かなり、厳しい道のりのような気がします。マイナスポイントを乗り越えても、なお、都心立地で価格が安いマンションを求める層に訴求すれば、早期に完売するような気がします。坪400万円を超えてくると、パークコート元麻布ヒルテラスの方が、良い気がしています。私は、坪単価次第とは思いますが、妻が、夜暗い道を帰宅することを考えると、どうかなというのと、GoogleMapで、周りの現地周辺の家を見る限り、綺麗とは言えない街並みに、それなら、パークコート元麻布が、多少、高いけど、こちらかなと思っているのが現状です。来年1月から販売で、11月に説明会という案内でしたので、モデルルームを見る前に、現地を歩いて判断するつもりです。
交通
- 骨董通り：約560m 徒歩7分
構造・建物
- 敷地面積：2167.81m2
共用施設
- 駐車場：16台（機械式15台、身障者用平置き1台）
設備・仕様
間取り
- 間取り：1DK～3LDK
- 専有面積：43.97m2～119.57m2
- バルコニー面積：3.84m2～12.43m2
75Aタイプ
85Aタイプ
90Arタイプ
買い物・食事
【コンビニ】
- サンクス西麻布霞町店：約170m 徒歩3分
- ナチュラルローソン 西麻布店：約390m 徒歩5分
【スーパー】
- マルシェロッポンギ 西麻布店：約440m 徒歩6分
- 成城石井西麻布店 約680m：徒歩9分
- 明治屋 六本木ストアー：約1,090m 徒歩14分
- ナチュラルハウス青山店：約1,120m 徒歩14分
- ナショナル麻布：約1,520m 徒歩19分
【複合施設】
- SPIRAL：約580m 徒歩8分
- 六本木ヒルズ：約980m 徒歩13分
- 東京ミッドタウン：約1,180m 徒歩15分
- 表参道ヒルズ：約1,360m 徒歩17分
- 赤坂サカス：約2,040m 徒歩26分
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育児・教育
【幼稚園・保育園・託児所】
- 東京キッズランド：約140m
- 区立西麻布保育園：約310m
- 小学館アカデミー 南青山保育園：約470m
- 区立青南幼稚園：約540m
- 若葉会幼稚園：約780m
【小中学校・高等学校】
- 区立笄小学校（通学指定校）：約880m
- 東京女学館 小学校・中学校・高等学校：約1,080m
- 区立高陵中学校（通学指定校）：約1,140m
- 麻布学園 麻布中学校・麻布高等学校：約1,340m
- 聖心インター ナショナルスクール：約1,760m
周辺環境・治安
- 用途地域：第一種住居地域・第一種住居地域
- 青山霊園に挟まれ、低地で、駅から距離がある
周辺施設
【公園】
- 笄児童遊園：約150m 徒歩2分
- 南青山四丁目緑地：約310m 徒歩4分
- 西麻布二丁目 児童遊園：約310m 徒歩4分
- 都立青山公園 約540m：徒歩7分
- 笄公園 約840m：徒歩11分
- 乃木公園 約1,040m：徒歩13分
- ミッドタウンガーデン：約1,160m 徒歩15分
- 明治神宮外苑：約1,280m 徒歩16分
- 有栖川宮記念公園：約1,330m 徒歩17分
【医療施設】
- 岡部医院：約390m 徒歩5分
- 西麻布デンタルクリニック：約530m 徒歩7分
- 西麻布クリニック：約740m 徒歩10分
- 泉ウィメンズクリニック：約770m 徒歩10分
- 日本赤十字社医療センター：約1,160m 徒歩15分
- 山王病院：約1,200m 徒歩15分
- 愛育クリニック：約1,260m 徒歩16分
【文化施設】
- 根津美術館：約480m 徒歩6分
- 岡本太郎記念館：約550m 徒歩7分
- 国立新美術館：約790m 徒歩10分
- 森美術館：約980m 徒歩13分
- TOHOシネマズ 六本木ヒルズ：約980m 徒歩13分
- サントリー美術館：約1,180m 徒歩15分
- 都立中央図書館：約1,390m 徒歩18分
【スポーツ・レジャー施設】
- ブルーノート東京：約700m 徒歩9分
- EX THEATER ROPPONGI：約830m 徒歩11分
- Club 360 (Tokyo Fitness)：約1,040m 徒歩13分
- ティップネス 六本木店：約1,260m 徒歩16分
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その他
掲示板
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23ku/606279/3
ザ・パークハウス 麻布外苑西通り
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区西麻布2丁目63番3他5筆（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩9分 （5番より） 東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分 （A5番より） 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分 （A5番より） |
| 総戸数 | 73戸 |