ザ・パークハウス アーバンス 中目黒

2011年11月24日 (木) 14:41時点における版

ザ・パークハウス　アーバンス　中目黒外観

物件概要

• 所在地：東京都目黒区上目黒3丁目1831番1（地番）
• 交通：

1. 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩3分 （改札口）
2. 東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩3分 （改札口）

• 総戸数：42戸
• 構造、建物階数：地上13階地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年11月中旬予定
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：大豊建設株式会社　東京支店

価格・コスト・販売時状況

• 2,700万円台予定～7,500万円台予定
• クレヴィアは中層階で坪３４０ぐらいでしたよ。坪平均は分かりませんが。ここも同じくらいかな？上層階は４００以上でしょうね。

交通

構造・建物

• 東横線からかなり近いから、3，4階の線路側は部屋が丸見えになりますね。
• 線路と敷地（マンション南側かな？）は6mくらいかな？一方通行だけど、車一台は余裕で通れるくらいの広さ。多少の電車音はするでしょうね。
• この戸数でディスポーザーがあるのは、かなりポイント高いですね。間取りも良さそうですが、問題は電車の騒音と振動。西側はそれほど気にならなそうだけど、南西側は微妙かな・・・
  • この物件の近所に住んでる者です。うちも線路沿いなのですが、振動はほとんど感じないですよ。でも、電車の走行音（騒音）は慣れるまではストレスです。最初のうちは始発で目が覚めてました。
• 現地行ったら確かに三角土地でした。線路に近くて夜とかうるさそう。

共用施設

設備・仕様

間取り

• 1LDK～3LDK
• 間取りはよいですね。広めの間取りは南西向きが中心のようでバルコニーが広くとられています。

買い物・食事

• 近くにある目黒銀座商店街は昔ながらの味わいがあり何だか落ちつける場所です。中目黒は新しいものとふるいものが混在する街で私は好きです。夏に行われる中目黒夏まつりはすごく賑わいます。フリーマーケットも行われます。

育児・教育

周辺環境・治安

• 線路沿いの騒音と振動、駅からの導線が狭い路地の飲み屋街・風俗街を通る懸念と学生向けのようなごく狭いワンルームも共存するプランがネックでしょうか。
• 線路下のお店ってもうなくなったんですね。独特な雰囲気の線路下のお店がなくなって、向かいの比較的綺麗な居酒屋やカフェになったので夜の一人歩きもさほど怖くないかもしれないです。

周辺施設

その他

• モデルルーム：2011年11月19日（土）　プレゼンテーションルームオープン（予約制）
• 販売開始予定 : 2011年12月上旬
• ちなみに年明け早々に起きた、お気の毒な惨殺事件現場の目と鼻の先です。
• 中目黒と言いながら『上目黒』じゃないっすか・・・一瞬『良いな』と思いましたが、この手の『名称に偽りあり物件』はその時点でＮＧです。

掲示板

• 「ザ・パークハウス アーバンス 中目黒」についての口コミ掲示板一覧
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