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グレーシアガーデン南万騎が原

Name: グレーシアガーデン南万騎が原
Rating: 4.5 (2 reviews)

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==物件概要==
*所在地：[[神奈川県]][[横浜市]] [[旭区]]さちが丘190-1（地番）
*交通：相模鉄道[[いずみ野線]]「南万騎が原」駅から徒歩7分
*総戸数：99戸
*構造、建物階数：地上7階
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2007年03月
*売主：相鉄不動産、伊藤忠都市開発
*施工：相鉄建設 



==価格・コスト・販売時状況==
*契約をされる方は修繕積立金に注意してください。初年度が6000円で次年度から19000円になると・・・　高いですよねぇ
*東向きは単に[[日当たり]]の問題と向かいの空き地に将来建物立つかもしれないから安い
**側ってそんなに駄目？南だって階にもよるでしょうけど思い切り部屋まで日が差し込むってわけじゃないですがね。お買い得だと思うよー



==交通==



==構造・建物==
*[[日当たり]]は良さそうです
*すごく日当りがよかったです。駐車場の影響もなく明るかったですよ。
*この物件は新幹線がネックでしたが、気にならない方であればかなりお買い得なマンションです。
**新幹線は気にならないよ。振動感じないから。相鉄の音も気にならなかったです。
**新幹線の音は窓を閉めても多少聞こえます。でも振動は感じないので、それほど気にならない程度かなと。
*作りに甘いところが全く無いわけじゃないけど住み心地いいですよ。上の物音も気にならないし。良水工房もよいです。駐車場だけは、わずらわしい。南側風通しは抜群にいいです。
*内装は建具が安っぽいように思えました。もうちょっと頑張って欲しかった。一方外観では一階が駐輪場のレベルより下がっています。しかし、雨水を排出する側の道路レベルよりは高いので問題ないと思いました。



==共用施設==
*パズル式機械式駐車場は車の出し入れするとき、4分程かなりウルサイらしい一日中ピーピー音がするみたいです。
**駐車場は1台出すのにも時間がかかりそうでした。せめて雨よけぐらいは付けて欲しかったですね。



==設備・仕様==
*ディスポーザの修繕費用(モータ部分の交換費用など)は個人持ちだそうです。



==間取り==
*とても間取りが広く、住環境や価格を考えても魅力を感じました
*玄関が廊下から奥まっていたり、風通しを良くするために小窓がついていたりと良いところもあったのですが、３〜４タイプの間取りを見ましたが、どれも梁が気になる
**いわゆる下がり天井というやつですね。住んでしまえば気になりませんよ。住む前も私はあまり気になりませんでした。梁が多いということは逆に言うと構造的にも頑丈で上階の足音が緩和されるというメリットもあります。梁を少なくフラットにすると足音などは伝わりやすくなります。



==買い物・食事==



==育児・教育==
*小学校も近い



==周辺環境・治安==
*駅に向かって新幹線の線路をくぐる道、夜は怖くないですか？女の子は歩けないですよね。
**私もあの新幹線の下をくぐるのがネックだな、と感じました。夜は遠回りでも、桃源台の交差点を通って帰ろうかな、と思っています。ただ、二度ほど夜見に行ったのですが、あの道を通ってる方は結構多かったです。女性一人の方もいました。
**あの通りは夜でも結構人通りが多いみたいです。人が通っていれば、安心かと思いますが・・・



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/グレーシアガーデン南万騎が原 「グレーシアガーデン南万騎が原」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9009/ グレーシアガーデン南万騎が原]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2977/ グレーシアガーデン南万騎が原（みなまき）【住民板】]

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