グランファーレ円山北レジェンドスクエア

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4.31

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物件概要

• 所在地：北海道札幌市中央区北6条西23丁目1番1（地番）
• 交通：札幌市営地下鉄東西線 「西２８丁目」駅 徒歩8分
• 総戸数：53戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年3月中旬
• 売主：日本グランデ株式会社・株式会社土屋ホーム不動産
• 施工：岩倉建設株式会社
• 管理会社：グランコミュニティ株式会社

掲示板・口コミ

• グランファーレ円山北レジェンドスクエア（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 管理費：8,920円～15,130円
• 修繕積立金：2,590円～4,380円
• カスタムオーダー積立金：300円～510円
• 修繕積立基金：181,020円～306,890円

【第一期一次販売概要】

• 販売戸数：15戸
• 販売価格：2,098万円～3,862万円
• 最多販売価格帯：2,700万円台、3,800万円台（各2戸）
• 住居専有面積：43.10m2（3戸）～73.07m2（3戸）
• バルコニー面積：11.83m2（3戸）～22.15m2（3戸）
• ルーフバルコニー面積：29.46m2（1戸）
• アルコーブ面積：0.79m2（3戸）～4.48m2（4戸）
• 間取り：1LDK（3戸）・2LDK（5戸）・3LDK（7戸）

構造・建物

• 建ぺい率・容積率：70％・200％
• 敷地面積：1,626.67m2（公簿面積）1,626.67m2（実測面積）
• 建築面積：475.34m2
• 建築延床面積：3,901.89m2（容積対象外面積650.26m2含む）

共用施設

• 駐車場：42台分（内、来客用駐車場兼洗車場1台）（月額）5,900円～7,900円
• バイク置場：2台分（月額）1,000円

間取り

• 間取り：1LDK・2LDK・3LDK
• 専有面積：43.10m2～73.07m2
• バルコニー面積：11.83m2～22.15m2
• ルーフバルコニー面積：29.46m2（1戸）
• アルコーブ面積：0.79m2～4.48m2

周辺環境・治安

• 用途地域：第二種住居地域

掲示板

sapporo/653780/