グランドパレス城野タワー

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3.83

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物件概要

グランドパレス城野タワー　外観完成予想図1

グランドパレス城野タワー　外観完成予想図2

• 所在地：福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目810-14（地番）
• 交通：

1. 日豊本線 「城野」駅 徒歩5分 （約340m）
2. 日田彦山線 「城野」駅 徒歩5分 （約340m）
3. 北九州都市モノレール小倉線 「城野」駅 徒歩6分 （約450m）

• 総戸数：70戸（事業協力者分譲1戸を含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上19階建
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2025年01月
• 売主：第一交通産業株式会社
• 施工：大豊建設株式会社
• 管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

掲示板・口コミ

• グランドパレス城野タワー（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• 【販売条件 2023年5月現在】

1. 販売価格：2,440万円〜4,070万円
2. 最多販売価格帯：3,000万円（5戸）、3,200万円（5戸）
3. 管理費（月額）：7,700円（17戸）〜13,500円（1戸）
4. 修繕積立金（月額）：5,500円（17戸）〜9,700円（1戸）
5. 修繕積立基金（一括）：551,000円（17戸）〜966,000円（1戸）
6. 分譲駐車場価格：屋内平面（小型）：200万円、屋内平面：250万円（4区画）、屋内平面（トランクルーム付）：250万円（1区画）、屋内縦列：450万円（4台：2区画）
7. 分譲駐車場管理費（月額）：1,000円（2区画）〜3,200円（1区画）
8. 分譲駐車場修繕積立金（月額）：500円（2区画）〜1,200円（2区画）
9. 駐車場使用料（月額）：機械式：4,000円（13区画）〜9,000円（11区画）、屋内縦列：16,000円（4台：2区画）
10. 自転車置場使用料（月額）：無料
11. バイク置場使用料（月額）：1,500円（7区画）

構造・建物

グランドパレス城野タワー　エントエランスアプローチ完成予想図1

グランドパレス城野タワー　エントエランスアプローチ完成予想図2

• 建ぺい率：80%
• 容積率：400%
• 敷地面積：1,709.54㎡
• 建築面積：485.78㎡
• 延床面積：6,387.90㎡

共用施設

• 駐車場台数：74台(70区画) 分譲：11台（9区画縦列2区画含む）、屋外縦列駐車：4台（２区画）、機械式：59台（59*区画）］
• 駐輪場台数：72台［2段式］
• バイク置場：7台（大型バイク置き場3台含む）

間取り

• 間取り：2LDK、3LDK、4LDK
• 住居専有面積：55.12㎡（17戸）～96.61㎡（1戸）
• バルコニー面積：10.50㎡（17戸）～20.70㎡（1戸）

買い物・食事

• 商業施設

1. マックスバリュ　　徒歩1分（約40m）
2. エニタイムフィットネス 小倉南店　　徒歩6分（約440m）
3. サンキュードラッグ城野店　　徒歩9分（約690m）
4. ココカラファイン 城野店　　徒歩11分（約840m）
5. マルショク 重住店　　徒歩12分（約890m）
6. ネーブルグリーン　　徒歩14分（約1,100m）

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育児・教育

• 教育施設

1. 花園保育園　　徒歩2分（約130m）
2. 城野保育園　　徒歩13分（約1,000m）
3. 城野小学校　　徒歩4分（約290m）
4. 城南中学校　　徒歩4分（約280m）
5. 小倉南高等学校　　徒歩3分（約180m）
6. 小倉商業高等学校　　徒歩6分（約440m）
7. 北九州大学　　徒歩22分（約1,700m）

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 防火指定：準防火地域

周辺施設

• 公共施設・公園 等

1. 城野市民センター　　徒歩3分（約220m）
2. 富士見公園　　徒歩3分（約220m）
3. 小倉南図書館　　徒歩22分（約1,700m）
4. 小倉南区役所　　徒歩22分（約1,700m）

• 医療施設

1. 池田内科外科医院　　徒歩8分（約590m）
2. 北九州総合病院　　徒歩10分（約760m）
3. 佐藤こどもクリニック　　徒歩14分（約1,100m）
4. 国立病院機構 小倉医療センター　　徒歩15分（約1,200m）
5. 北九州市立総合療育センター　　徒歩18分（約1,400m）

• 郵便局・金融機関

1. 小倉富士見郵便局　　徒歩3分（約180m）
2. 福岡銀行 城野支店　　徒歩4分（約290m）
3. 西日本シティ銀行 城野支店　　徒歩5分（約390m）
4. 北九州銀行 城野支店　　徒歩9分（約690m）
5. 福岡ひびき信用金庫 城野支店　　徒歩12分（約900m）

その他

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