グッドリビング
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*この会社が平光建設という名前で外断熱を施工していた頃に、社員だったものです。（結婚退職しましたが）ここの外断熱の施工は他からみるとずばぬけて基準値が高いです。そして社員皆ものすごく研究熱心な会社です。実際、ここの家を建ててすんでいた社員の家は、冬でも暖房器具一台でした。ただし、個室でドアをバッチリしめる間取りではできませんので、いいところもあれば悪いところもあります。検討のひとつとしてオススメします。 | *この会社が平光建設という名前で外断熱を施工していた頃に、社員だったものです。（結婚退職しましたが）ここの外断熱の施工は他からみるとずばぬけて基準値が高いです。そして社員皆ものすごく研究熱心な会社です。実際、ここの家を建ててすんでいた社員の家は、冬でも暖房器具一台でした。ただし、個室でドアをバッチリしめる間取りではできませんので、いいところもあれば悪いところもあります。検討のひとつとしてオススメします。 | ||
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| + | *[https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78325/ 群馬 コムハウス] | ||
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2024年3月31日 (日) 11:57時点における最新版
目次
会社概要[ ]
- 社名:グッドリビング株式会社
- 本社:群馬県前橋市元総社町 1-2-3 MMビル
- URL:http://www.heiko.co.jp/
価格・コスト[ ]
アフターサービス・保証[ ]
営業[ ]
- さいたま支店の店長さんはいい人っぽいです。質問にはっきりと教えてくれる人ですので、信頼できるかも。
建物・構造[ ]
- この会社が平光建設という名前で外断熱を施工していた頃に、社員だったものです。（結婚退職しましたが）ここの外断熱の施工は他からみるとずばぬけて基準値が高いです。そして社員皆ものすごく研究熱心な会社です。実際、ここの家を建ててすんでいた社員の家は、冬でも暖房器具一台でした。ただし、個室でドアをバッチリしめる間取りではできませんので、いいところもあれば悪いところもあります。検討のひとつとしてオススメします。
- 公式サイトの実例を見ていると、使われている木の風合いがとても素敵だと思いました。エイジングされているっぽい感じの色合いなのですがもともとそれがその木材の色なのかな。いずれにせよそういうものも選択ができるというところが良いのだと思います。
設備・仕様[ ]
評判[ ]
- 建ってる家はとても個性的で可愛いですね。そこら辺に建っている個性のない家が嫌だと思う人は良いと思います。何軒か候補をまわってみて、コムハウスにも見学会で実際に目で見て、人とも関わってみての意見ですが、押し売りなどせず、自信を持って進めていらっしゃったし、詳しいことも何度も何度も聞いても嫌な顔せずに、全て丁寧に答えてくださりました。他のメーカーの悪口も言わないし、(某住宅メーカー営業さんは悪口を結構言うとこ多かったです。)人柄は良い印象でした。実際に関わったり、見学会や説明会などに参加しての意見です。悪いところを唯一あげるとすれば……押し売りしないだけあって、こちらから言わないといろいろ聞けないというところでしょうか…。まぁ他のメーカーのガツガツ来る電話よりはいいですね。こだわりのある唯一のマイホームがほしいかたはピッタリだと思います。
- いろいろな所を周り、最終的に決めさせて頂きました。決め手は、見た目だけではない というところでした。10年前に建てられたお宅でもエアコン一つで部屋が温かく夏は涼しいという嘘のような本当の話を聞きました。実際、建てたお宅をたくさん見に行きました。どれも個性的で本物の注文住宅だなと思いました。全ての質問にきちんと答えられていて、こちらは学ぶと同時に安心が生まれました。建築中の見学に行っても、一つ一つ丁寧に見せていただきました。あれだけ丸裸のように見せられるのは自信があるのだなと思いますよ高気密高断熱の話はとても面白かったです。いかに他の高気密高断熱を売ってる有名メーカーがおかしなことをしているのかわかります。わたしとしては見た目とかの前にやはり中身がしっかりしていることが惹かれた原因であります。気になるのであれば、推測で言っている人はおいといて見学会やホームページなどを見てみてはいかがでしょうか?春には建てた方やケントウチュウの方とバーベキューもしていて生の声が聞けます。とてもみんな満足そうでした。気になる人は後悔する前に本物に触れてみてほしいと思います。
- 近所で建ててるけど、ゴミとかもしっかり片付けてるし、挨拶もしてくれるので、下請けなどの業者にいろいろぶっちゃけ話聞いたけど、断熱に関して１、２を争うくらいしっかりしてるから間違いないと思いますよと言っていた。
- とりあえず住んでいて問題は今のところない。冬は暖かいし、夏は過ごしやすい。床も冷たくならないし、結露も結露がてる仕組みがわかれば起きないので、そこも言われたことを守れば起きない。窓の雨漏りもない。収納もありがたい。田舎に建設したため、近所トラブルもない。営業の方も建てる前から親切ですし、建ててから一年間ははがきなどの挨拶や声かけはしてくれています。一人でなさってるのに逆にすごいなと思う。宣伝も何もがっついてこないので逆に、本当に知りたいことは聞かないと言ってくれないのがたまにキズ…でも、聞けば丁寧にウソっぱちこかず答えてくれたので、逆にそこらの隠し業者より信頼できた。高い買い物、縁と運と頭の良さで選んでみたらよいと思います。人は人。自分が信頼できる営業マン&会社で後悔のない買い物を。とにかく自分は満足しております。
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その他[ ]
情報提供元[ ]
ikkodate/78325/30-49
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |