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クレアホームズ平岸南レジデンス

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    ==物件概要==
     
    ==物件概要==
    *所在地:
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    *所在地:[[北海道]][[札幌市]][[豊平区]]平岸3条17丁目890-1他(地番)
     
    *交通:
     
    *交通:
    *総戸数:
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    #[[北海道エリア/札幌市営地下鉄/南北線|札幌市営地下鉄南北線]] 「澄川」駅 徒歩7分
    *構造、建物階数:
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    #[[北海道エリア/札幌市営地下鉄/南北線|札幌市営地下鉄南北線]] 「南平岸」駅 徒歩8分
    *敷地の権利形態:
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    *総戸数:63戸
    *完成時期:
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    *構造、建物階数:地上10階 地下1階建
    *売主:
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    *敷地の権利形態:所有権の共有
    *施工:
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    *完成時期:2015年03月中旬予定
     
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    *売主:セントラル総合開発株式会社 札幌支店
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    *施工:岩倉建設株式会社
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    *管理:セントラルライフ株式会社
      
      
      
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
     
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    *第1期2次
     
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    **販売価格:2,490万円(1戸)~3,580万円(1戸)、最多価格帯:3,400万円台(3戸)。
     +
    **管理費(月額) 9,800円~12,900円、修繕積立金(月額) 4,830円~6,330円、修繕積立基金(引渡時) 322,000円~422,000円。
     +
    **管理準備金(引渡時) 32,200円~42,200円、駐車場使用料(月額) 4,000円~9,500円、小型バイク置場使用料(月額) 1,000円。
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    *第1期4次
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    **販売価格:3,420万円(1戸)・3,440万円(1戸)、最多価格帯:3,400万円台(2戸)。
     +
    **管理費(月額) 11,800円、修繕積立金(月額) 5,790円、修繕積立基金(引渡時) 386,000円。
     +
    **管理準備金(引渡時) 38,600円、駐車場使用料(月額) 4,000円~9,500円、小型バイク置場使用料(月額)1,000円。
      
      
     
    ==交通==
     
    ==交通==
     
     
      
      
     
    ==構造・建物==
     
    ==構造・建物==
     
     
      
      
     
    ==共用施設==
     
    ==共用施設==
     
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    *駐車場 : 65台<屋外平置駐車場23台(来客用駐車場2台、小型用2台を含む。)機械式駐車場42台> 4,000円~9,500円(月額)
     
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    *小型バイク置場 : 1,000円(月額)
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    *駐車場は自走式のようなので良さそうですが、場所が場所なだけに冬は太い道に出るまで大変そう。
      
      
     
    ==設備・仕様==
     
    ==設備・仕様==
     
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    *キッズルームやマルチルームはありましたが、さすがにゲストルームは見たことがないですね。
     
     
      
      
     
    ==間取り==
     
    ==間取り==
     
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    *間取り:3LDK・4LDK。
     
    +
    *専有面積:80.53m2~105.42m2。
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    *建築面積:1,231.05㎡。
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    *法延面積:7,478.46㎡(容積対象外面積1,730.84㎡含む)。
      
      
     
    ==買い物・食事==
     
    ==買い物・食事==
     
    +
    *セイコーマートかとう(約300m・徒歩4分)、生鮮プラザ澄川店(約960m・徒歩12分)。
     
     
      
      
     
    ==育児・教育==
     
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    *澄川ひろのぶ保育園(約830m・徒歩11分)。
     
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    *公園が3箇所徒歩圏内にあるのはいいとおもいます。小学校まで行くのが大変そうですが。冬この道滑っていた記憶があります。
      
      
     
    ==周辺環境・治安==
     
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    *北海道銀行澄川中央支店(約720m・徒歩9分)、仁楡会病院(約790m・徒歩10分)。
     
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    *クレアホームズって駅から離れた物件多いですよね。実家がクレアホームズですが、駅から15分歩きました。それでも人気の地区だったのですぐ売り切れましたが。こちらのクレアホームズの距離はまだましかなと思います。公園がすぐ目の前なのはいいと思いますし、駅が南平岸も澄川も利用できるのはいいですね。買い物がちょっと不便かなとは思います。
      
      
     
    ==周辺施設==
     
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    *はらっぱ公園(約110m・徒歩2分)。
     
     
      
      
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    ==掲示板==
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%82%A2%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%A0%E3%82%BA%E5%B9%B3%E5%B2%B8%E5%8D%97%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B9 「クレアホームズ平岸南レジデンス」についての口コミ掲示板]
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362385/all/ クレアホームズ平岸南レジデンスってどうですか?]
      
      
    ==掲示板==
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    sapporo/362385/25
    *[「」についての口コミ掲示板]
     
    *[ってどうですか?]
     

    2014年2月13日 (木) 14:48時点における最新版

    クレアホームズ平岸南レジデンス

    物件概要[ ]

    1. 札幌市営地下鉄南北線 「澄川」駅 徒歩7分
    2. 札幌市営地下鉄南北線 「南平岸」駅 徒歩8分
    • 総戸数:63戸
    • 構造、建物階数:地上10階 地下1階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2015年03月中旬予定
    • 売主:セントラル総合開発株式会社 札幌支店
    • 施工:岩倉建設株式会社
    • 管理:セントラルライフ株式会社


    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 第1期2次
      • 販売価格:2,490万円(1戸)~3,580万円(1戸)、最多価格帯:3,400万円台(3戸)。
      • 管理費(月額) 9,800円~12,900円、修繕積立金(月額) 4,830円~6,330円、修繕積立基金(引渡時) 322,000円~422,000円。
      • 管理準備金(引渡時) 32,200円~42,200円、駐車場使用料(月額) 4,000円~9,500円、小型バイク置場使用料(月額) 1,000円。
    • 第1期4次
      • 販売価格:3,420万円(1戸)・3,440万円(1戸)、最多価格帯:3,400万円台(2戸)。
      • 管理費(月額) 11,800円、修繕積立金(月額) 5,790円、修繕積立基金(引渡時) 386,000円。
      • 管理準備金(引渡時) 38,600円、駐車場使用料(月額) 4,000円~9,500円、小型バイク置場使用料(月額)1,000円。


    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    共用施設[ ]

    • 駐車場 : 65台<屋外平置駐車場23台(来客用駐車場2台、小型用2台を含む。)機械式駐車場42台> 4,000円~9,500円(月額)
    • 小型バイク置場 : 1,000円(月額)
    • 駐車場は自走式のようなので良さそうですが、場所が場所なだけに冬は太い道に出るまで大変そう。


    設備・仕様[ ]

    • キッズルームやマルチルームはありましたが、さすがにゲストルームは見たことがないですね。


    間取り[ ]

    • 間取り:3LDK・4LDK。
    • 専有面積:80.53m2~105.42m2。
    • 建築面積:1,231.05㎡。
    • 法延面積:7,478.46㎡(容積対象外面積1,730.84㎡含む)。


    買い物・食事[ ]

    • セイコーマートかとう(約300m・徒歩4分)、生鮮プラザ澄川店(約960m・徒歩12分)。


    育児・教育[ ]

    • 澄川ひろのぶ保育園(約830m・徒歩11分)。
    • 公園が3箇所徒歩圏内にあるのはいいとおもいます。小学校まで行くのが大変そうですが。冬この道滑っていた記憶があります。


    周辺環境・治安[ ]

    • 北海道銀行澄川中央支店(約720m・徒歩9分)、仁楡会病院(約790m・徒歩10分)。
    • クレアホームズって駅から離れた物件多いですよね。実家がクレアホームズですが、駅から15分歩きました。それでも人気の地区だったのですぐ売り切れましたが。こちらのクレアホームズの距離はまだましかなと思います。公園がすぐ目の前なのはいいと思いますし、駅が南平岸も澄川も利用できるのはいいですね。買い物がちょっと不便かなとは思います。


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    周辺施設[ ]

    • はらっぱ公園(約110m・徒歩2分)。


    その他[ ]

    掲示板[ ]


    sapporo/362385/25

    クレアホームズ平岸南レジデンス

    物件概要
    所在地 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目890-1他(地番)
    交通 札幌市営地下鉄南北線 「澄川」駅 徒歩7分
    札幌市営地下鉄南北線 「南平岸」駅 徒歩8分
    総戸数 63戸
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