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クリオ美しが丘

Name: クリオ美しが丘
Brand: 明和地所株式会社
Rating: 4 (2 reviews)
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[[ファイル:クリオ美しが丘.jpg|thumb|400px|クリオ美しが丘外観]]

==物件概要==
*所在地：[[神奈川県]][[横浜市]][[青葉区]]美しが丘二丁目4番5（地番） 
*交通：
#東急[[田園都市線]] 「たまプラーザ」駅 徒歩7分 
#東急[[田園都市線]] 「鷺沼」駅 徒歩12分
*総戸数：25戸（他に管理事務室1戸）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2016年11月下旬予定
*入居時期：2016年11月下旬予定
*売主：明和地所株式会社
*施工：株式会社大勝 
*管理会社：明和管理株式会社　営業部横浜
*公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/770_Utsukushigaoka/?waad=GJjMHQ6t


==価格・コスト・販売時状況==
*クリオ美しが丘の残り物件、本当にあと１戸ですね。 ３LDKなら家族にも向いているし、周辺にもいろいろ施設等あるし、 歩いて５～１０分の範囲ならまあまあなんだろうな。 
*販売価格が、約6,000万円、修繕積立基金が約300,000円そこに消費税やらなんやらで、幾ら必要になるんだろか。 それだけじゃないからね、他にも管理費が16,640円/月、修繕積立金が5,040円/月。 マンションは買ってからもお金が掛かるものですね。
*人気のある場所なのでしょうか、戸数が少なかったというのもあるのでしょうか、完成までまだ期間があるようですが、完売とのこと。 駅までの距離も遠すぎず、ほとんどが角部屋？で、広さもまずまずのようで、特に問題なく売れたのだろうなと思います。
**このマンションは、たまプ ラで美しが丘アドレスだし 駅から10分掛からない。 それだけで飛び付くので 完売するのでしょう！ 
【第2期】
*販売価格：6,386.6万円
*管理費：16,640円/月 
*修繕積立金：5,040円/月 
*修繕積立基金：302,400円（一括） 
*今は第2期だそうですが2戸しか残っておらず、結果最終期となったそうです。両方とも高速側の棟に残っているそうです。


==交通==
*
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Image:クリオ美しが丘路線図.gif|路線図
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==構造・建物==
*
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Image:クリオ美しが丘外観.jpg|外観(2)
Image:クリオ美しが丘構造.JPG|構造
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==共用施設==
*駐車場：敷地内及び建物内に13台設置（屋外機械式6台及び屋内機械式7台）＜17,500円～19,500円／月額＞ 
*バイク置場：建物内に4台設置＜3,000円／月額＞ 
*自転車置場：敷地内に26台設置（各戸1台無償使用、但し置き場所については抽選の上決定。2台目以降は有償＜400円／月額＞） 
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Image:クリオ美しが丘エントランスホール.jpg|エントランスホール
Image:クリオ美しが丘セキュリティ.JPG|セキュリティ
Image:クリオ美しが丘セキュリティ(2).JPG|セキュリティ(2)
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==設備・仕様==
*CLIO STYLE KITCHEN
*CLIO STYLE DRESSER
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Image:クリオ美しが丘キッチン.JPG|キッチン
Image:クリオ美しが丘バスルーム.JPG|バスルーム
Image:クリオ美しが丘トイレ.JPG|トイレ
Image:クリオ美しが丘エコ.JPG|エコ
Image:クリオ美しが丘アメニティ.JPG|アメニティ
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==間取り==
*間取り：3LDK
*専有面積：72.02m2 
*リビング・ダイニングはすべてのサッシが開閉可能な4枚建引き違いタイプ（Fタイプ）
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Image:クリオ美しが丘etype.JPG|Ｅタイプ(1)
Image:クリオ美しが丘etype2.JPG|Ｅタイプ(2)
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==買い物・食事==
*TSUTAYA たまプラーザ店（約360m・徒歩5分）
*たまプラーザテラス（ゲートプラザ）（約420m・徒歩6分）
*東急ストア（たまプラーザテラスゲートプラザ内）（約640m・徒歩8分）
*イトーヨーカドー たまプラーザ店（約660m・徒歩9分）
*ツルハドラッグ たまプラーザ駅前店（約770m・徒歩10分）
*ケーズデンキ たまプラーザ店（約980m・徒歩13分）
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Image:クリオ美しが丘ショッピング施設.JPG|ショッピング施設
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==育児・教育==
【幼稚園・保育園】
*美しが丘保育園（約360m・徒歩5分）
*パレット保育園たまプラーザ（約420m・徒歩6分）
*サレジオ学院幼稚園（約590m・徒歩8分）
*この辺りは共働きで小さな子供のいる家庭が多いので、保育園に入れるのは簡単ではないでしょう。
*幼稚園は特にここが良い、悪いなどの話は聞こえてきません。 
【小学校・中学校】
*美しが丘東小学校（約680m・徒歩9分）
*美しが丘中学校（約1,730m・徒歩22分）
*ここは通学区が美東小、美中になります。悪い噂は聞きません。しかし美東小はプレハブが建っています。小学校全体が高圧線の真下です。 
*周辺環境はけして悪くないとは思うのですが 小学校は近いのに、中学校があまりにも遠くて驚きました。 毎日通うのに徒歩２２分はかかるようです。 自転車通学できるのでしょうか?
*あそこだと中学は山内中かな？まあまあ遠いね。小学校ちかいし中学校は私立でいいんじゃない 
**中学は、美しが丘中です。 1番遠いのは、ユニーブルかな？ でも、美しが丘西からの生徒もいますよ。
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Image:クリオ美しが丘教育施設.JPG|教育施設
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==周辺環境・治安==
*用途地域 : 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域
*高速のすぐそばで目の前の道路も交通量がわりと多いです。音がうるさいかもしれませんね。 
*コイン洗車場の音も気になりますね。機械の音もそうですけど、話し声とか。。。 
*立地はゆるやかとはいえ坂道です。訪ねてくるおじいちゃんおばあちゃんには少しきついと思います。しかしたまプラ、美しが丘、駅近。というメリットだけで探している方には良いかと思います。
*夜に子供がどこかにたむろっていたり、不思議な雰囲気を持った方が当てもなくぶらついているのは見たことはありません。治安は総合的に見れば悪くはないと思います。自転車が盗まれるという話は聞いたことがあります。
*マンションが建てられる前、急坂にどんどん盛り土をしてあっという間に地盤が出来ていました
*行きの下りは楽でも帰りに駅からマンションへ坂をずっとあがるのはしんどい。 気候のいい時期は並木もきれいでえっちらおっちらあがれるんだけど 猛暑の夏は辛い。 めったにないけど雪ふって歩道がつもっちゃうとこれまた滑るのが怖い。 交通量と高速の音はあまり気にならない。 
*この地域だと車は必要か必要でも無いか、どちらだろうか。
*どうも地元じゃない方は街の理解不足があるようです。 たまプラーザは東急が長年の都市計画で住宅街を造ってきました。美しが丘アドレスは芸能人もいる高級住宅街です。地域的には犬蔵まではたまプラの良い住宅街と言えます。犬蔵は尻手黒川沿いにどちらかというと高級マンションが多い地域です。残念ながら菅生までは含まれません。
**犬蔵は再開発でよくなりましたね。田園都市線はたまプラまで。できれば駅徒歩10分まで。川崎、横浜は関係なし。
*ここの「クリオ美しが丘」ですが、たまプラーザ駅からは、まあまあな距離のところなので、そんなに遠いとは感じないかと思う。駅まで来れば、いろいろなお店があって特に不便に感じないし、学校も近いですね。



==周辺施設==
【公園】
*美しが丘第五公園（約200m・徒歩3分）
*美しが丘公園（約630m・徒歩8分）
【金融機関】
*横浜銀行 たまプラーザ支店（約540m・徒歩7分）
*三井住友銀行 たまプラーザ支店（約710m・徒歩9分）
【病院】
*ロイヤル歯科医院（約260m・徒歩4分）
*たまプラーザ内科クリニック（約300m・徒歩4分）
*有元小児科内科（約630m・徒歩8分）
*クリニックは沢山ありますが、玉石混淆という感じです。この辺りで大きな病院と言うと聖マリアンナ、北部病院、昭和医大といったところでしょうか。セ○ハラで有名な小児科が近くにあります。これは誰かに聞けばすぐにわかると思います。医師としての腕は悪くないです。駅の南口にクリニックビルが出来ました。 
【その他】
*東急スイミングスクールたまプラーザ（約640m・徒歩8分）
*コナミスポーツクラブたまプラーザ（約850m・徒歩11分）
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Image:クリオ美しが丘医療施設.JPG|医療施設
Image:クリオ美しが丘公共施設.JPG|公共施設
Image:クリオ美しが丘公園　スポーツ施設.JPG|スポーツ施設
Image:クリオ美しが丘周辺施設.jpg|周辺施設
Image:クリオ美しが丘周辺施設(2).jpg|周辺施設(2)
</gallery> 


==掲示板==
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