クオス鴨居白山レジデンス

2016年6月19日 (日) 06:01時点における版

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市緑区白山2丁目334-1（地番）
• 交通：横浜線 「鴨居」駅 徒歩11分
• 総戸数：40戸（管理室1戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年03月上旬予定
• 入居時期：2017年03月下旬予定
• 売主：株式会社ビッグヴァン
• 施工：日成工事株式会社
• 公式URL：https://www.big-vann.co.jp/products/qas/kamoihakusan/

価格・コスト・販売時状況

• 会員を対象に優先販売するみたいですね。40邸程度だと会員優先で売れてしまうのかな。

交通

• 駅から徒歩１１分の距離は微妙ですね。
• バスの本数はあります。

構造・建物

• 

  外観(2)

共用施設

• 駐車場 : 屋外機械式16台・平置式1台　（月額使用料 : 未定）
• 駐輪場 : 屋内78台　（月額使用料 : 未定）
• バイク置場 : 屋内4台　（月額使用料 : 未定）
• 駅から11分の距離にしては駐車台数が少ないような気がします。40邸に対して17台ですか。

設備・仕様

間取り

• 間取り：1LDK～4LDK
• 専有面積：42.13m2～82.58m2
• バルコニー面積 : 4.76m2～20.76m2
• 70㎡台だとIタイプがほぼ標準ってことなんですかね。田の字ではない面白い間取りだと思います。廊下が長すぎるのがちょっともったいないような。部屋がほぼ引き戸で揃えてあるのは珍しいですね。使いやすいんでしょうか。
  • 引き戸は、開き戸と比べてデッドスペースが少ないんで有利なんだけど、音問題のリスクがある。吊り戸にすれば下に音が響くことはないんだけど、コストアップになる。どういうタイプの開き戸を採用しているかはモデルルームができたら要確認。

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  Ｉタイプ

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  Ｌタイプ

買い物・食事

• セブンイレブン横浜白山2丁目店（約80m・徒歩1分）
• miniピアゴ鴨居白山一丁目店（約349m・徒歩5分）
• 業務スーパー鴨居店（約440m・徒歩6分）
• まいばすけっと鴨居駅西店（約740m・徒歩10分）
• ダイエー鴨居店（約980m・徒歩13分）
• ららぽーと横浜（約1,490m・徒歩19分）
• 周辺環境は駅からマンションまでのルートにお店などはあるようですね。
  • 駅からマンションまでのルートのお店は大したものはないから、日常的な買い物はダイエーかララポのヨーカドーになると思う。それを考えると車は必須。
• お店は駅を挟んで東側のダイエー側（ドラッグストアなどもあり）か、北側のららぽ。ルート上にあるのは、コンビニ3店（全てセブンイレブン）と、コンビニを大きくした規模の店が2店かな。正直案内通りのルート（バスルート）は、子連れには優しくないので、途中までは、線路北側の細い道を歩くケースが多いのでは？そうなると…駅からのお店は、コンビニ2店以外一切無し…？
  • 線路北側のルートは夜だと途中暗いよね。

育児・教育

【幼稚園・保育園】

• そよかぜ保育園（約640m・徒歩8分）
• 横浜市鴨居保育園（約1,240m・徒歩16分）

【小学校・中学校】

• 市立緑小学校（約230m・徒歩3分）
• 市立鴨居中学校（約50m・徒歩1分）

周辺環境・治安

• 用途地域 : 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域

周辺施設

【公園・自然】

• 白山町高倉公園（約270m・徒歩4分）
• 鴨居原市民の森（約1,060m・徒歩14分）
• 鶴見川サイクリングロード（約1,130m・徒歩15分）
• 江川せせらぎ緑道（約1,220m・徒歩16分）
• 県立四季の森公園（約2,320m・徒歩29分）

【金融機関】

• 横浜白山郵便局（約750m・徒歩10分）
• みずほ銀行鴨井支店（約980m・徒歩13分）
• 横浜信用金庫鴨居支店（約850m・徒歩11分）

【病院】

• 三澤歯科医院（約50m・徒歩1分）
• 芦野内科クリニック（約330m・徒歩5分）
• 鴨居病院（約670m・徒歩9分）

【公共施設】

• 横浜市緑区役所（約2,350m・徒歩30分）

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  周辺施設

掲示板

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