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==共用施設==
*問題は、戸数×２００％という駐車場の規模をどう考えるかということでしょうね。普通に考えれば、全戸埋まってそれぞれ全戸が２台分駐車場が必要だという状況は考えにくいと思います。その場合、利用状況に応じて、契約駐車場の規模を縮小することで、管理費用を抑えることができます。なかなかうまいやり方だなあ、と思います。
*立体駐車場スペースが、思ったよりせまそうで、慣れるまで大変そうな気が…
*シアターコーナーがあるのと通信カラオケがあるので関心はあります。しかし、通信カラオケは買取ではなくリース、年間いくらかかると思います？私の友人のはなしだと65万〜70万円だそうで、シアターもプロジェクター(映写機)のレンズの取替え代金も住民負担となるそうです。(シアターあるマンション住民)しらないと損する話ですよね。
*シアターの件は間違ってますね。管理会計予算書にはリース代は入ってませんでしたよ。リースではないので壊れたら組合負担ですね 
*シアタールームですが、修繕計画表を見たところ7年ごとにシアタールーム機器交換費として350万円ずつの支出になっています。音楽ソフト使用料は管理費からで年額18万円程でした。
*機械式駐車場ですよ 。平置きなのは庭付きの住戸です 
*我が家の子供達はシアタールームのカラオケが好きですよ。 
*この頃、機械式駐車場で車がスライドする時に大きく擦れる音がします。連絡して潤滑油を塗ってもらわなきゃ
*立体駐車場がうごきません。仕事行けずに困ってます。管理人さんは、どうすることもできないって言いますがどうでしょうか？
*結局半日遅刻してしまいました。原因は雪による機械の凍結だと言っていました。これから寒い日がまだまだ続くので、また今回のような事態にならないか不安です。今日の一件で、車以外の交通機関での出勤も頭に入れなくてはいけないなと思いました。
*この程度の雪で動かなくなられたのでは先が思いやられますね。機械式駐車場ってどこもこんなにヤワなのでしょうか。何とか対策を施してほしいものです。
*月額４，０００円の駐車場（(株)筑波地所／つくば賃貸サービスが管理）も空きが無くなったのですか？　今は、多くの方々が外部の駐車場を借りているんですね。 機械式駐車場ですが、屋根や壁を付ければ多少改善されると思います（ただし、ある程度の風通しは確保する）。工事にどの程度の費用が掛かるか？　費用対効果をどう判断するか？　各世帯の費用分担をどうするか？等の調査・検討が必要ですね。今のまま何もせず、「雪の日に電車が遅れるのと同じ」と割り切るのも１つと思いますが・・・。 
*ｴﾝﾄﾗﾝｽのﾋﾋﾞはかなり大きいから、私も心配しています。
*エントランスのクラックはエレベーター前とシアタールーム前の全体で円形にクラックが入っています。あの部分の下には雨水か汚水の貯めがあるのでは、と想像します。その沈下等であったとしたら今後の可能性を調査して対応する必要があります。いずれにしても、調査が必要であると感じます。

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物件概要
所在地	茨城県つくば市花畑2丁目8-1（地番）
交通	つくばエクスプレス「つくば」駅バス13分「大穂庁舎」バス停から徒歩3分（つくば市コミュニティバス北部シャトル「筑波山口」行）
総戸数	110戸

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