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オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム

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==物件概要==
[[File:オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム　外観完成予想図1.png|300px|thumb|オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム　外観完成予想図1|alt=オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム　外観完成予想図1]]
[[File:オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム　外観完成予想図2.png|300px|thumb|オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム　外観完成予想図2|alt=オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム　外観完成予想図2]]
*所在地：[[山口県]][[山口市]]小郡明治二丁目1235番19（地番）
*交通：
#[[山口線]] 「新山口」駅 徒歩2分  （約100m）
#[[宇部線]] 「新山口」駅 徒歩2分  （約100m）
#[[山陽本線]]（JR西日本） 「新山口」駅 徒歩2分  （約100m）
#[[山陽新幹線]] 「新山口」駅 徒歩2分  （約100m）
#「新山口駅」バス停 徒歩2分（防長交通、約120m）
*総戸数：82戸（一般販売対象外住戸4戸、店舗1戸含む）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2025年9月
*売主：株式会社エス トラスト
*施工：株式会社長野工務店
*管理会社：株式会社トラストコミュニティ

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム　エントエランスアプローチ完成予想図]]
* 建ぺい率：90％（地区計画により70％+法53条3項緩和20％）
* 容積率：最高限度：400％（地区計画により500％）、最低限度：200％
* 敷地面積：1,285.25m²（建築基準法第42条2項道路によるセットバック面積28.05m²を含む）
* 建築面積：879.43m²
* 延床面積：8,643.40m²

==共用施設==
* 駐車場台数
* 平置き駐車場：4台、タワーパーキング：72台
* 駐輪場台数：平置き100台
* バイク置場台数：バイク5台、ミニバイク8台

==設備・仕様==
*

==間取り==
* 2LDK〜4LDK
* 住居専有面積：61.00m²〜86.22m²
* バルコニー面積：10.06m²〜23.67m²
* 室外機置場面積：1.91m²〜2.17m²

==買い物・食事==
*'''商業施設（ショッピング）・食事処'''
# セブン-イレブン新山口駅前店　　徒歩2分(約100m)
# セブン-イレブンハートインJR新山口駅在来改札口店　　徒歩3分(約170m)
# コープやまぐちここと小郡店　　徒歩4分(約270m)
# セブン-イレブンハートインJR新山口駅新幹線口店　　徒歩4分(約320m)
# ローソン新山口駅前店　　徒歩6分(約440m)
# アルク小郡店　　徒歩7分(約500m)
# ハードオフ・オフハウス小郡店　　車で4分(約820m)
# ドラッグストアモリ山口小郡店　　車で4分(約850m)
# ドラッグセガミ山口小郡店　　車で4分(約890m)
# ザ・ビッグ小郡店　　車で4分(約900m)
# ドラッグストアコスモス新山口駅店　　車で5分(約920m)
# ドラッグストアコスモス小郡下郷店　　車で3分(約1,020m)
# 明屋書店小郡店　　車で4分(約1,030m)
# イオンタウン小郡　　車で5分(約1,050m)
# ホームプラザナフコ小郡店　　車で4分(約1,070m)
# マックスバリュ小郡南店　　車で5分(約1,160m)
# クスリ岩崎チェーンイオンタウン小郡店　　車で5分(約1,220m)
# ウォンツ山口小郡店　　車で4分(約1,250m)
# グッデイ ※2024年度再出店予定　　車で6分(約1,340m)
# フジ小郡店　　車で4分(約1,410m)

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# U NURSERY（ユー・ナーサリー）2号館　　徒歩7分(約550m)
# 小郡保育園　　徒歩7分(約560m)
# 山のようちえん 小郡幼稚園　　徒歩8分(約580m)
# U NURSERY（ユー・ナーサリー）1号館　　徒歩9分(約670m)
# 森のようちえん 小郡幼稚園　　徒歩9分(約690m)
# あいぐらん保育園小郡　　徒歩10分(約800m)
# はあと保育園新山口　　車で5分(約1,000m)
# まえば小児科保育園　　車で4分(約1,370m)
# 小郡南小学校（※1）　　徒歩9分(約680m)
# 小郡小学校（※1）　　徒歩20分(約1,530m)
# 小郡中学校　　徒歩19分(約1,450m)
# 山口松風館高等学校　　徒歩5分(約400m)
# 精華学園高等学校　　自転車で5分(約1,100m)
# 山口県鴻城高等学校　　自転車で8分(約1,830m)

==周辺環境・治安==
*

==周辺施設==
*'''公園'''
# 明治西公園　　徒歩3分(約170m)
# 黄金公園　　徒歩9分(約710m)
# 花園公園　　徒歩10分(約780m)
# 緑公園　　車で5分(約940m)

*'''金融機関'''
# 山口銀行小郡支店　　徒歩3分(約190m)
# JA山口県小郡支所　　徒歩4分(約250m)
# 萩山口信用金庫小郡支店　　徒歩5分(約390m)
# 小郡大正町郵便局　　徒歩6分(約410m)
# 西中国信用金庫小郡支店　　徒歩9分(約670m)
# 西京銀行小郡支店　　徒歩10分(約780m)

*'''医療施設'''
# 小郡第一整形駅前クリニック　　徒歩4分(約280m)
# 田中内科　　徒歩4分(約320m)
# ざいつ内科クリニック　　徒歩5分(約400m)
# みすみクリニック　　徒歩6分(約430m)
# 中村眼科　　徒歩6分(約440m)
# あだち眼科　　徒歩6分(約440m)
# 大正通りクリニック　　徒歩6分(約480m)
# 山川泌尿器科　　徒歩7分(約520m)
# いけだ歯科クリニック　　徒歩7分(約540m)
# うちクリニック　　徒歩7分(約550m)
# さっか整形外科クリニック　　徒歩7分(約560m)
# 岡村歯科医院　　徒歩8分(約570m)
# よしかね循環器内科　　徒歩8分(約610m)
# はまもと小児クリニック　　徒歩9分(約670m)
# 益城歯科医院　　徒歩9分(約690m)
# やまね耳鼻科　　徒歩10分(約760m)
# 山口総合健診センター　　徒歩10分(約790m)
# 林病院　　徒歩10分(約800m)
# 村田外科胃腸科　　車で4分(約1,060m)
# 小郡第一総合病院　　車で4分(約1,140m)

*'''公共施設'''
# 新山口駅前交番　　徒歩2分(約120m)
# 山口市小郡文化資料館　　車で4分(約1,070m)
# 山口市小郡ふれあいセンター　　車で4分(約1,090m)
# 山口市立小郡図書館　　車で4分(約1,110m)
# 山口市小郡総合支所　　車で4分(約1,160m)
# 山口市小郡地域交流センター　　車で4分(約1,220m)
# 山口南警察署　　車で6分(約1,680m)

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# KDDI維新ホール　　徒歩3分(約180m)
# メディフィットラボスポーツクラブ　　徒歩4分(約280m)
# 山口市小郡体育館　　車で4分(約1,570m)


==その他==
*

==掲示板==
*
hiroshima/691702/

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