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==価格・コスト・販売時状況==
【価格】
*現状で第1期、販売の部屋は4戸となっています。 <2016.5.4時点> 
**1LDK（38.52㎡） 3F 3460万円 エントランス寄りです。販売住戸の最安値です。 
**（ 42.00㎡） 2F 3490万円 エントランスから一番奥の角部屋です。 
**(39.64㎡) 6F 3840万円
**( 39.64㎡) 5F 3760万円　 上層階と低層階は価格差以上に、住む上での差異がありそうな気がします。
【女性推し】
*公式ホームページ見てると、すごく女性推しなんだなと感じました。単身者向けまたはDINKS向けというようなイメージなのかしら。間取りを見ていてもそのような感じ。賃貸に回す人、多くなるのですかね。駅に近いとはいえ、大森町なので、わりと地味めなカンジがするのですが…。
*女性1人でマンションを購入するの、かなり意思がはっきりしていないと迷う気がしました。一生独身、と思って買うんですよね。あと、貯金もはたいてローンを組んでお金を払うんですよね。女性が多いのなら安心して住めそうですが（独身寮みたい？）、賃貸だと住み替えもできるし・・・とか思ってしまうのは事実です。いちばんコンパクトな1LDKも、洋室とLDKが違うので、友人をきがねなく呼べ総でいいなーとか思うものの、住宅ローンしばりで2LDKの55.36㎡もいいのかとか思います。
*安くはないけど、買えば自分の生活が楽しくなりそうな雰囲気は想像できるな～。ほしいけど、私は経済的に手が出せずにいる。 
**女性ですぐ買える人は少ないでしょうね。一生1人と思って買う30代はそこまでいないような気がします。40歳になって、収入もあるし、独身だしと買う人はいるのかな。一番狭い1LDK38.52㎡でもLDK10畳超えなのでゆったりできそうです。キッチンにもバルコニー側に窓がついていますし。浴槽も1317で広めです。お風呂好きは浴室テレビ置いて、土日はゆったりするのも幸せ気分を満喫できそうですよね。
【賃貸】
*１LDKが中心というお話ですから投資目的で購入されて 賃貸の方が増えてしまうのではないかというふうに思うのですが その辺りはいかがなのでしょうか。
**駅から近いので投資物件として検討してもいいと思います。間取りもコンパクトですし。ただ、販売価格がそれなりの金額なので賃料が安いと採算が取れませんね。大森という立地で賃料があまり高いと借りてがいないかも。 
**大森ならまだしも、大森町だからねぇ…。

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エクセレントシティ大森町駅前

物件概要
所在地	東京都大田区大森西5丁目254-2,3の一部（地番）
交通	京急本線「大森町」駅徒歩2分
総戸数	44戸

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