ウィル・リベール南砂町

2013年9月13日 (金) 22:02時点における版

物件概要

• 所在地：東京都江東区北砂7丁目1047-5（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩14分
2. 都営新宿線 「大島」駅 徒歩17分
3. 東京メトロ東西線 「東陽町」駅 バス11分 「亀高橋」バス停から 徒歩3分 （都営バス）

• 総戸数：28戸（会員優先住戸3戸、管理室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年06月下旬予定
• 売主：昭和住宅株式会社
• 施工：株式会社ナカノフドー建設

価格・コスト・販売時状況

• 予定価格が2,900万円台～4,300万円台

交通

• 駅からは近いとはいえない
  • 東西線と新宿線のちょうど間くらい
  • どちらの駅も歩くと15分ほどです。自転車だと苦じゃない距離なんですけれどね。駐輪場が確保できれば自転車で駅まで行きたいと思います。
  • 確かに駅は遠いですね。東西線と新宿線のどちらを使おうか・・・。ただ東西線ってすごく混むし、結構ガラの悪いカンジの方が多く乗ってるので、あまり使いたくないかな。
• 南砂町は朝、2〜3台待って乗れるの？
  • 時間帯によって込み具合が違いますね。

8時前後がピーク。 でも詰め込めれば息出来なくなるけど乗れたりしますね。

• • 南行徳の知人は、門仲乗り換えで通常15分のところを毎朝必ず、倍の30分かかるとか。

東西線は大体2〜3台待ってから乗るのがデフォで、混み出すのは西船橋起点で7時過ぎ〜8時半、 葛西西葛西だともう上記の状態だと…

構造・建物

• 間取りが南方向に長くとられているので、日当たりがよさそうなんですよね。天井高もありますし。
• 両面バルコニーや各階3戸中2戸が角部屋、部屋もすっきりしていてなかなか良いです。
• 小規模のこじんまりが良い人にはおすすめ。

共用施設

設備・仕様

• 全戸ジェットバス仕様

間取り

• 間取：2LDK・3LDK
• 面積：58.38平米～71.92平米
• 間取はすごく良いですよね。天井高も2550～2650でかなり高い方だし。
• 南側バルコニーは、目の前の都営住宅の廊下とお見合い。

ベランダ同士じゃないのが救い

買い物・食事

• 砂町銀座はご近所といった感じで利用しやすそうですね。元気な商店街で大好きな場所です。
• 商店街が近いようなので、日常の買い物も不便しなさそうです。大型スーパーも、自転車があればおおいに利用できそう。

育児・教育

• 周辺環境もよく、学校や幼稚園などもあり子育てをするには最適だと思います。

ただ、大通りが多いので少し不安な面もあります。

周辺環境・治安

• 丸八に面しているので、騒音や粉塵がちょっと不安
  • 丸八通りは、ちょっと暗い？イメージもあるかな。明治通りだとバスも数系統あり、警察署もあるから、そんなイメージはないけど。
  • 交通量は大したことないです。
• お隣は車の整備工場。Aタイプ側。

周辺施設

その他

• 施行会社は株式会社ナカノフドー建設という会社ですね。 昭和８年に創業された歴史ある会社の様です。日本だけではなく海外にも進出している会社です。資本金も５０億円以上あります。たまにすごく小さな会社が施行会社だったりして不安になる事もありますが、ここまで大きくて歴史があれば安心かなと個人的には思っています。

掲示板

• 「ウィル・リベール南砂」についての口コミ掲示板一覧
• ウィル・リベール南砂町ってどうですか？【検討板】
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• ウィル・リベール南砂（（仮称）南砂プロジェクト）【検討板】

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