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==物件概要==
*所在地：[[京都府]][[京都市]][[山科区]]椥辻西浦町１-6他2筆、東野八反畑町41-1(地番) 
*交通：京都市営地下鉄[[東西線]]「椥辻｣駅徒歩７分
*総戸数：153戸
*構造、建物階数：RC（鉄筋コンクリート）、地下1階付7階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：平成22年8月
*売主：双日・アーバネックス
*施工：大成建設
*管理会社：ＩＵＣコミュニティライフ

==価格・コスト・販売時状況==
*こちらはシニア向けの物件みたいです。しかし、一昔前は不変のように思った山科も最近はマンション建設も増えて便利になってきていますね。ここなら老後も近所での暮らし楽しめるのかも。
**まだ自分には先だなと思うけどこういう物件で夫婦のんびりと過ごせたらというのは夢だね。 
***シニア向けですか～。子供たちと住んでいた住居を売って購入というパターンなのかな～。今のご年配のほうが手持ちは多いからサクッと購入出来ちゃうのかもしれないね。
****ここは、完売御礼ですか？ シニア向けって、老人ホームの分譲マンションタイプですね。 室内設備もバリアフリーなんでしょうね。多分。 中古で売りに出されています。 こういうタイプのマンションは、管理が高いんですね。ビックリ。 
*****物件としては何の遜色もないのですが、いかんせん管理費等が極めて高いので永年の所有物件としてはどうなのか、という課題に対しての結論が損きりだったとのこと。老後の暮らし方も難しいものです
*中古で売られている数も多いですね。1680万円から2580万円まで。老後は、こういったマンションに住めばいいか迷いますね。1人だと孤独死の恐怖と戦わなくてはいけないですし、こういったところだと、快適に暮らせるかわからないですし。生活音は、テレビとかは耳が聞こえにくくて音が大きくなっていると、周囲に丸聞こえはありそうですよね。気にして暮らさないと。

 
==交通==
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==構造・建物==
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==共用施設==
*駐車場：54台

==設備・仕様==
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==間取り==
*間取り：1DK～2LDK 
*住居専有面積：45.53m2～82.55m2 
*バルコニー面積　7.07m2～16.62m2 

==買い物・食事==
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==育児・教育==
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==周辺環境・治安==
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==周辺施設==
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==その他==
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==掲示板==
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