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イクシア　二子多摩川

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[[ファイル:イクシア　二子多摩川外観.jpg|thumb|400px|イクシア　二子多摩川外観]]

==物件概要==
*所在地：[[神奈川県]][[川崎市]][[高津区]]二子四丁目542番1他（地番）
*交通：[[首都圏エリア/東京急行電鉄/田園都市線|東急田園都市線]]「高津」駅から徒歩4分
*総戸数：61戸（管理事務室1戸含む
*構造、建物階数：地上6階
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2006年03月
*売主：ジョイント・ランド
*施工：奥村組 



==価格・コスト・販売時状況==
*2LDKは3300万〜、3LDKが4400万〜
*管理費 13,180円〜14,300円
*修繕積立金 4,550円〜5,080円 
*修繕積立基金 280,000円〜312,320円
*その他諸費用 管理準備金/13,180円〜14,300円、
*ルーフバルコニー使用料/月額 400円



==交通==



==構造・建物==
*敷地面積 2073.23m2（実測）
*建ぺい率/60％　容積率/200％
*西側はほとんど日が入らなそう



==共用施設==
*駐車場 敷地内36台（平置6台、機械式30台）　月額 12,000円〜20,000円 
*駐輪場 ラック式60台　月額 200円　
*バイク置場/5台　月額1,000円



==設備・仕様==
*天井裏収納?高い所すぎて台が無いと届きません。物を入れたら入れっぱなしになりそう・・・
*壁も真っ白、床も白っぽくて明るい感じでした



==間取り==
*天井が高く、梁があまり出ていないので広く感じました
**私は逆に狭く感じました。（白で統一しているから境界線がわからなかったのかもしれません。）
*専有面積 70.03m2〜78.08m2 
*間取り 2LDK・3LDK



==買い物・食事==



==育児・教育==
*近くに保育園がある



==周辺環境・治安==
*地域・地区/準工業地域 第3種高度地区　
*目の前が府中街道
**窓を開けなければ、音は気にならないと思います。また、夜ですが、車の往来がグッと減るので窓を開けていても大丈夫かと思います。まぁ、今私の住んでいるところが２４６の目の前なので、それと比較しているところもあります。
*騒音ですが近くにボーリング場、デニーズがありましたけど、夜中にたむろして騒がしいことは無いのでしょうか?
**夜中に行きましたが、騒がしく感じたことはありませんでした。シングル・夫婦２人だけで住むのであれば、良いところだと思います。ただ、子供がいる場合は、やはり狭いですし、周りに公園が無いので子供の生活環境ではありませんね。



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/イクシア%E3%80%80二子多摩川 「イクシア 二子多摩川」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9317/ イクシア二子多摩川]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38916/ イクシア二子多摩川]

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