アトラスタワー曳舟

2015年8月11日 (火) 06:26時点における版

物件概要

• 所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
• 交通：

1. 京成押上線 「京成曳舟」駅 徒歩3分
2. 東武亀戸線 「曳舟」駅 徒歩4分 （サブエントランスより）
3. 都営浅草線 「押上」駅 徒歩11分
4. 東京メトロ半蔵門線 「押上」駅 徒歩11分

• 総戸数：233戸（非分譲住戸49戸含む、他に商業施設等）
• 構造、建物階数：地上28階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年09月末予定
• 売主：旭化成不動産レジデンス株式会社/一般財団法人首都圏不燃建築公社
• 施工：戸田建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 設備のグレードが低過ぎるとは思いません。 ただ、あの価格ならもう少し…とは思います。

交通

構造・建物

• お見合いと言うほど近くはないが、タワマンの開放感はない。南向きが極端に高いのは唯一邪魔がないから。
• 戸境壁144mm。乾式耐火遮音壁だから一般的な136mmより厚いかと。
• ベランダは室内と大きな段差がありフラットではない

共用施設

• 1戸1台で二段式ラックの駐輪場
• ディスポーザー、ゴミステーション、各戸セキュリティの面などは 最近ここら辺で分譲された中では悪くない。
• 屋上にテラス

設備・仕様

• オプション無しだと至って普通なキッチン。
• ディスポーザー

間取り

• 間取り：1R～4LDK
• 専有面積：30.01m2～80.11m2
• 1R,1LDK,4LDKはかなり少なく、ほとんど2LDK,3LDKのようです。
• 1部屋潰してリビングを広くしたい感じの間取りが多いですね。
• 柱がデカイ
  • 確かに、柱の存在感がスゴいですね。ビミョーに部屋の角に食い込んでいるし。
• 1LDKに住みたいと考えてます、自分は上階限定ですね。真南を向いているし両部屋がそのバルコニーに面しているここの間取りにとっては最善の条件だと思います。他の間取りも見たのですがとにかく部屋配置が素晴らしいですね。
• 角の4LDKは他でもあまり見ない良環境だと思います。

買い物・食事

育児・教育

• こちらの物件の学区の評判はいかがですか？ 小さいお子様がいらっしゃる方は、どこの公園等で遊ばせてるのでしょうか。
  • ちょっと古い公園ならすぐ近くにありますよ、まぁまぁの広さです。 この再開発で物件の裏にもできますよね？ あとは東武曳舟側にふじのき公園、少し歩きますが八広公園はきれいで広いです。 あづまの里という地域プラザも八広に夏にオープンし水遊びもできるようになります。 曳舟小学校は特に悪い噂は聞かないですが一連の再開発でどうなるか。また墨田区は学校選択制度で学区関係なく選べますが(抽選あり)、この制度自体が近いうちになくなるという話です。

父の実家が曳舟にあるのですが、学区的には少し難ありだと思います。 ヤンキーや土方、工場勤務の親を持つ気性の荒い子供が多かったようにおもいます。住民の層は変わりつつありますが、まだその流れを組んで流思われる為、お勧めはしません。

周辺環境・治安

周辺施設

• スカイツリー

その他

掲示板

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