ザ・パークハウスグラン 神山町
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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物件概要[ ]
- 所在地:東京都渋谷区神山町11番1、11番14(地番)
- 交通:
- 東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩9分 (2番出口より)
- 小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩10分 (南口より)
- 東急東横線 「渋谷」駅 徒歩11分 (A2出口より)
- 総戸数:55戸(募集対象外住戸5戸含む)
- 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上3階 地下2階建
- 敷地の権利形態:専有面積割合による所有権の共有
- 完成時期:2023年11月中旬予定
- 売主:三菱地所レジデンス株式会社・東急株式会社
- 施工:東亜建設工業株式会社
- 管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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By マンションマニア
2021年12月29日
大山駅から徒歩7分、ハッピーロード商店街を抜けてすぐ目の前となります。 前作のザ・パークハウス板橋大山と異なり川越街道を渡らないという点は利便性では魅力ですがそれゆえバルコニーが川越街道に面する部屋や眺望が抜けない部屋も多くなるというデメリットはあります。 ただ、そのデメリットがあるがゆえに「普通のマンションつくっても響かないよね」という思いがあるのか良い意味で普通のマンションではありません。 もともとあったお屋敷(豪邸)を継承したランドスケープとなっておりマンションの共用部とは思えぬ中庭、その中庭を望むグランドサロン、その他ゲストルームなどの共用施設もすべて和テイストで本格的につくりこまれていきます。 川越街道の交差点部分にメインエントランスへのアプローチがあるのですがそこへ吸い込まれて行く際に信号待ちをしている人々から背中を見つめられるのがたまらんなぁ~と(笑) マンションって第三者からいかに「うわぁ~かっこいい。素敵。高級マンション。」と思われるかも大事で、そこは自身の満足度にも繋がってくると考えています。 今は完成した姿を想像するのは難しいかもしれませんが竣工した際にはSNSなどでも話題になること間違いなしでしょう。 普通のマンションじゃ物足りない~という方もぜひチェックすべき出物です!! 大山駅の高架化やハッピーロード商店街沿いの再開発も楽しみですね! シティタワーズ板橋大山の公式HPがupされましたが専有面積の欄が「55.60m2~67.96m2(ノース)、53.27m2~72.01m2(サウス)」となっており、販売住戸すべてに対しての表記なのであれば坪単価としてはかなり高いものとなるのでしょうかね…(坪単価が高くなっても専有面積調整をすれば検討者の手が届く範囲に抑えられる) |