石黒工務店
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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会社概要[ ]
- 社名：株式会社石黒工務店
- 本社：東京都小金井市本町６丁目９番４１号
- URL：http://www.ishiguro-k.co.jp/
価格・コスト[ ]
アフターサービス・保証[ ]
営業[ ]
建物・構造[ ]
設備・仕様[ ]
評判[ ]
- 石黒工務店は、創業者石黒新作氏が個人事業主だった建築請負業務を法人組織に設立し、小金井市で昭和３７年に創業しました。創業以来、安定した業務のもとに東京都をはじめ小金井市等の官庁関係工事、三多摩地区、主に小金井市の注文建築、各種リフォーム工事、分譲住宅販売等を業務としています。創業者石黒氏は、新潟県出身で宮大工あがりの頑固職人。 納得のいかない仕事には、妥協せず壊して作り直すくらいの徹底ぶりです。「どんな小さなことでも、ひとつ一つに拘りを持って、妥協はしない」石黒工務店の社員も大工も職人も、がんがん怒られて成長してきました。そして、石黒工務店には、「協力会」という業者会があります。創業者石黒氏と職人仲間の集まりで、材木屋、瓦屋、サッシ屋、タイル屋、電気屋、水道屋、内装屋、鉄骨屋等々、様々な職人がいます。月に一度、社員と全職人が集まって、会議を行っています。他にも勉強会、ゴルフコンペ、親睦旅行、など、色々な行事を実施しています。 社員と職人が固い絆でしっかり結ばれた建築屋集団です。石黒工務店の方針は、棚板一枚から新築まで、「安心・信頼・満足」の三本柱で貢献できることを目指し、お客様に愛され信頼できる会社作りに全力を注いでいきます。
- トイレのリフォームを相談しました。介護のこともあって、年度末の忙しい中でしたが、即対応してくださり、本当に助かりました！1階と2階のトイレどちらも使いやすくなって。床と壁紙も刷新。職人さん方にたいへん丁寧に仕上げていただき、家族も大満足です。石黒工務店さんからは、以前から何度か「ちょこっと工事します」というようなチラシが入っていたので、今回お電話しました、何かあったらまた相談しようと思っています。
その他[ ]
- 石黒工務店さんの敷地に保育園ができるようです。2022年4月開園。ということはこれから1年間かけて解体→建設工事が始まるのですね。石黒工務店さん桜町にも事務所がありますがそちらは稼働しているのでしょうか？
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情報提供元[ ]
ikkodate/12813/83
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |