レジアス大橋
提供: 住適空間(すてきくうかん)
目次 >
(→買い物・食事) |
|||
1行目: | 1行目: | ||
==物件概要== | ==物件概要== | ||
[[File:LeJIAS大橋(レジアス大橋) 外観・エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|LeJIAS大橋(レジアス大橋) 外観・エントエランスアプローチ完成予想図|alt=LeJIAS大橋(レジアス大橋) 外観・エントエランスアプローチ完成予想図]] | [[File:LeJIAS大橋(レジアス大橋) 外観・エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|LeJIAS大橋(レジアス大橋) 外観・エントエランスアプローチ完成予想図|alt=LeJIAS大橋(レジアス大橋) 外観・エントエランスアプローチ完成予想図]] | ||
− | * | + | *所在地:[[福岡県]][[福岡市]][[南区]]大橋二丁目231、232-1、232-2番(地番) |
*交通: | *交通: | ||
− | # | + | #西鉄天神[[大牟田線]] 「大橋」駅 徒歩10分 |
#「大橋本町」バス停から 徒歩1分(西鉄バス) | #「大橋本町」バス停から 徒歩1分(西鉄バス) | ||
*総戸数:140戸 | *総戸数:140戸 |
2023年7月18日 (火) 16:10時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩10分
- 「大橋本町」バス停から 徒歩1分(西鉄バス)
- 総戸数:140戸
- 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上14階建
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:2023年9月
- 売主:株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 建ペイ率:90.00%
- 容積率:400.00%
- 敷地面積:2,606.69m2
- 建築面積:1,317.23m2
- 延床面積:12,747.15m2
共用施設[ ]
- 駐車場:137台(機械式駐車場 92 台、タワーパーキング40台、来客用2台・入居者用EVスタンド2区画・福祉用1台)
- 月額利用料:12,000円~23,000円
- 駐輪場:280台(レンタサイクル4区画含む)
- 月額利用料:100円~200円
- バイク置場:19台
- 月額利用料:2,000円
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り:3LDK(81戸)、4LDK(48戸)、2LDK+g(7戸)、3LDK+g(4戸)
- 専有面積:60.12m2(13戸)~81.51m2(13戸)
- バルコニー面積:11.21m2(3戸)~ 16.77m2(3戸)
- サービスバルコニー面積:2.00m2(12戸)~ 2.62m2(13戸)
買い物・食事[ ]
- ショッピング
- アプライド南福岡店 徒歩約2分/約140m
- セブン‐イレブン福岡大橋2丁目店 徒歩約3分/約240m
- マックスバリュエクスプレス大橋店 徒歩約7分/約540m
- ディスカウントドラッグコスモス井尻店 徒歩約9分/約720m
- レイリア大橋 徒歩約10分/約750m
- にしてつストアレガネット大橋 徒歩約10分/約750m
- ダイレックス的場店 徒歩約15分/約1,180m
- ららぽーと福岡 車で約3分/約1,860m
育児・教育[ ]
- 教育施設
- えんぜる子どもの家 徒歩約3分/約200m
- EMIナーサリー 徒歩約4分/約280m
- 大橋幼稚園 徒歩約6分/約450m
- 三宅小学校 徒歩約12分/約960m
- 三宅中学校 徒歩約1分/約40m
- 香蘭女子短期大学 徒歩約3分/約220m
- 九州大学大橋キャンパス 徒歩約10分/約740m
[PR] スポンサードリンク
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域:商業地域
周辺施設[ ]
- 病院
- 大橋南デンタルクリニック 徒歩約4分/約300m
- にしだ眼科 徒歩約5分/約390m
- 木村専太郎クリニック 徒歩約6分/約460m
- こどもの歯科 徒歩約6分/約470m
- おおはし内科循環器内科医院 徒歩約7分/約490m
- 南折立病院 徒歩約7分/約540m
- 九州中央病院 徒歩約15分/約1,130m
- 金融機関
- 福岡県信用組合大橋支店 徒歩約6分/約450m
- 福岡銀行大橋支店 徒歩約8分/約640m
- 福岡中央銀行大橋支店 徒歩約8分/約640m
- 西日本シティ銀行大橋駅前支店 徒歩約11分/約880m
- 公共・レジャー施設
- 大橋西公園 徒歩約4分/約300m
- 大橋東公園 徒歩約5分/約330m
- インドアテニススクールラフ大橋東校 徒歩約6分/約470m
- ファンサンテ横手店 徒歩約8分/約610m
- ゆめアール大橋 徒歩約10分/約770m
- 南区おおはし子どもプラザ 徒歩約10分/約770m
- 福岡金子スイミングスクール 徒歩約10分/約790m
- 福岡三宅郵便局 徒歩約11分/約840m
その他[ ]
掲示板[ ]
fukuoka/674993/
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
---|---|
By マンションマニア
2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです!! 販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 抽選日:2023年9月15日(金) 販売戸数:60戸 販売価格:10,900万円~20,500万円 最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 間取り:2LD・K~3LD・K 専有面積:54.92m2~88.44m2 管理費(月額)29,375円~46,425円 修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |