エムディア奄美

2020年10月22日 (木) 15:18時点における版

物件概要

エムディア奄美　外観完成予想図

• 所在地：鹿児島県奄美市名瀬小浜町2288、2287-1（地番）
• 交通：「小浜町」バス停から 徒歩3分（約200m）
• 総戸数：48戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年02月
• 売主：株式会社エムズ・株式会社丸工
• 施工：村上建設株式会社
• 管理会社：株式会社合人社計画研究所

価格・コスト・販売時状況

• まー奄美の一般人には関係ない物件だね。奄美大島病院、徳州会、医師会、などで働く医師の永住向け。沖縄とは違う自然好きには良いかもしれないけど、わざわざ分譲マンションである必要が無い。peachの成田、関空からの直行便ができたので安くなるのは良い。ただし鹿児島経由の方が時間や便数が多い。お金に余裕があるならANA
• 大島特例で県職員やってるのでこんな物件出るとは知らずびっくりして見ている。ある程度予想はしていたけど、高い。ブランド分、そして名瀬の地価が含まれてるんだろうなぁ。賃貸でも十分ぼったくられてるので手が伸びるけど永住はしないかもって思うとリセールを考えると怖いな…一応資料だけは取り寄せるけど。
• 40年ぶりの奄美での分譲マンション。50戸以内だからなんとかなるかもな。賃貸含めてほぼ鹿児島市内の企業勤めている人向けの住宅手当でる人向けただからな。

【第二期販売概要】

• 販売戸数：9戸
• 間取り：2LDK（2戸）、3LDK（6戸）、4LDK（1戸）
• 専有面積：56.39m2（1戸）〜83.85m2（1戸）
• バルコニー面積：10.98m2（1戸）〜18.70m2（1戸）
• アルコーブ面積：1.48m2（1戸）〜1.93m2（1戸）
• 販売価格：2,880万円（1戸）〜4,280万円（1戸）
• 管理費（月額）：6,800円（1戸）〜10,100円（1戸）
• 修繕積立金（月額）：2,800円（1戸）〜4,200円（1戸）
• 修繕積立一時金（引渡し時一括）：254,000円（1戸）〜377,000円（1戸）

交通

構造・建物

エムディア奄美　エントランスアプローチ完成予想図1

エムディア奄美　エントランスアプローチ完成予想図2

• 建ぺい率：70%
• 容積率：200%
• 敷地面積：1,700.78㎡（実測面積）
• 建築面積：626.88㎡
• 建築延床面積：4,212.71㎡（容積対象面積／3,363.65㎡）

共用施設

エムディア奄美　エントランスホール完成予想図

エムディア奄美　ウェイティングエリア完成予想図

• 駐車場（敷地内）：49区画（縦列含む56台）
  • 駐車場使用料（月額）：6,000円〜20,000円
• 駐輪場（敷地内）：48台
  • 自転車置き場使用料（月額）：100円
• バイク置き場（敷地内）：10台
  • バイク置き場使用料（月額）：500円

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK（16戸）、3LDK（24戸）、4LDK（8戸）
• 専有面積：56.39m2（8戸）〜83.85m2（8戸）※壁芯面積であり登記面積は、これより少なくなります。
• バルコニー面積：10.98m2（8戸）〜18.70m2（8戸）
• アルコーブ面積：1.48m2（8戸）〜1.93m2（8戸）

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：工業地域

周辺施設

その他

掲示板

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