ザ・パークハウス 横浜伊勢町

2016年11月29日 (火) 07:49時点における版

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目99番3（地番）
• 交通：

1. 京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩15分 （西口（南改札）より）
2. 根岸線 「桜木町」駅 徒歩15分 （西口（南改札）より）
3. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩15分 （北1口より）
4. 京急本線 「戸部」駅 徒歩8分 （改札口より）

• 総戸数：39戸
• 構造、建物階数：地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年11月下旬予定
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：鍜治田工務店
• 管理：三菱地所コミュニティ
• 公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-y-isechou/index.html

価格・コスト・販売時状況

• ５０００万超えたらナシですよ。 眺望も悪いし立地も良くない。

交通

構造・建物

• 敷地面積 926.78m2

【眺望・採光】

• 丘上の立地で南向き、開放感があるといいですね。
  • 丘の上と言っても山頂より北側に下っているし、 南向きと言っても３階建がすぐ南側に並んで隣接です。 眺望も何も無く、敷地ギリギリの建物なので開放感も希薄。 せめて５階以上の階で検討かと。
• 現地を見ましたが、思いの外狭いです。 周辺環境も囲まれ感があります。
• ４階以下は眺望など絶望ですよ。
• 土地に余裕が無い。 しかも南側は眺望苦しい環境。

共用施設

• 駐車場 12台（機械式）
• 自転車置場 46台
• バイク置場 2台

設備・仕様

間取り

• 間取り 2LDK・3LDK
• 専有面積 58.79m2～73.64m2
• バルコニー面積 7.87m2～11.27m2
• 間取り、CとDタイプを見ましたが、LDKもそこそこの広さ。収納は多いです。どちらにもWICがあって、それはいいなと思いました。どちらかというとDタイプのSICがある方がいいかな。
• 広さもある程度ありますし、収納も各部屋にありたっぷりとは言えないもののファミリー分なら十分かなという収納力。 リビングは１０畳以上あるので家族でゆったりと過ごすスペースはありそうなことや 廊下が長いので生活音がそこまで気にならなそうなのは良いですね。

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域

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  現地案内図

周辺施設

その他

掲示板

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